コーポ荒井(神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目23-9)の価格相場は 19.9万円/㎡ (坪単価 65.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ荒井』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ荒井(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 27.20㎡ (2K) | - | 541万円 | 4.0万 | 8.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ荒井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ荒井の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ荒井の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63m | モン・リヴィエール 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目19-38 | 東林間駅 徒歩9分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 193m | LAND HOMES 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目24-57 | 東林間駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 193m | ランドホームズ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目24-57 | 中央林間駅 徒歩16分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 254m | 藤和ライブタウン相模原6号棟 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目29-6 | 東林間駅 徒歩12分 | | RC造 | 1985年 |
| 286m | 藤和ライブタウン相模原5号棟 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目29-5 | 東林間駅 徒歩13分 | | RC造 | 1985年 |
| 304m | 藤和ライブタウン相模原1号棟 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目29-1 | 東林間駅 徒歩15分 | | RC造 | 1985年 |
| 325m | メゾンドモア 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目4-30 | 東林間駅 徒歩9分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 328m | プレミスト東林間さくら通り 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目 | 東林間駅 徒歩0分 | 11階建 193部屋 | RC造 | 2019年 |
| 328m | 東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目 | 東林間駅 徒歩0分 | 11階建 193部屋 | RC造 | 2019年 |
| 337m | フラット福寿第6 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目8-6 | 東林間駅 徒歩8分 | | RC造 | 1995年 |
| 349m | 藤和ライブタウン相模原3号棟 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目29-3 | 東林間駅 徒歩12分 | | RC造 | 1985年 |
| 350m | コスモ東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目2-13 | 東林間駅 徒歩6分 | | RC造 | 1987年 |
| 351m | 藤和ライブタウン相模原2号棟 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目29-2 | 東林間駅 徒歩14分 | | RC造 | 1985年 |
| 352m | ベルアトーレ中央林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目18-1 | 東林間駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 352m | フォレスティア中央林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目18-1 | 中央林間駅 徒歩10分 | | RC造 | 1991年 |
| 357m | クラーロエスパシオ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目10-33 | 東林間駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 2000年 |
| 361m | フラット福寿No6 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目8-6 | 東林間駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 369m | FK3東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目2-10 | 東林間駅 徒歩5分 | | RC造 | 1996年 |
| 371m | FKIII東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目2-10 | 東林間駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 371m | エフケースリー東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 8丁目2-10 | 東林間駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 377m | キャッスルマンション東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目30-1 | 東林間駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 396m | フォルスコート東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 4丁目28-8 | 東林間駅 徒歩15分 | | RC造 | 2000年 |
| 408m | 辻ハイム 6 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 3丁目12-3 | 町田駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 2002年 |
| 418m | アーバン東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目13-60 | 東林間駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 429m | 小田急コアロード東林間2 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目13-15 | 東林間駅 徒歩3分 | | RC造 | 1999年 |
| 435m | TAISHOYAハイツ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目13-44 | 東林間駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 454m | サザントゥリー東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目13-17 | 東林間駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1991年 |
| 460m | プレミスト東林間 さくら通り 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目 | 東林間駅 徒歩2分 | 11階建 193部屋 | RC造 | 2019年 |
| 483m | 大野ハイム 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目10-10 | 東林間駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 497m | 幸ハイツ 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目13-11 | 東林間駅 徒歩17分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 504m | ライフコア東林間アネックス 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 7丁目9-2 | 東林間駅 徒歩2分 | 9階建 | RC造 | 1980年 |
| 506m | ブリリア東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目8-1 | 東林間駅 徒歩5分 | | RC造 | 2007年 |
| 509m | Brillia東林間 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目8-1 | 東林間駅 徒歩5分 | 6階建 65部屋 | RC造 | 2007年 |
| 514m | サンヒルズ2 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 3丁目20-1 | 東林間駅 徒歩16分 | | RC造 | 2012年 |
| 514m | サンヒルズII 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 3丁目20-1 | 東林間駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 2013年 |
| 524m | サザントゥリー 神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目6-6 | 東林間駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 1991年 |
| 524m | サザントゥリーツー 神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目6-6 | 東林間駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2001年 |
| 535m | サザントゥリー2 神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目6-6 | 東林間駅 徒歩3分 | | RC造 | 2000年 |
| 541m | ヴィレッジ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 5丁目6-11 | 東林間駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1974年 |
| 542m | ダイアパレス中央林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 8丁目6-19 | 中央林間駅 徒歩9分 | 8階建 | RC造 | 1994年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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