コーポ茂手木(埼玉県 志木市 本町 6丁目12-22)の価格相場は 3.0万円/㎡ (坪単価 10.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (23.1㎡) の 82.0 万円、最も低い部屋は 203号室 (19.8㎡) の 29.0 万円です。

コーポ茂手木 価格相場・家賃相場
3.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,976 円/㎡
(平均値)
37.9
8.0 円/㎡
志木駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ茂手木の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ茂手木の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ茂手木
住所埼玉県 志木市 本町 6丁目12-22
建築年1987年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区志木小学校
中学校区志木中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 8分
東武 東武東上本線 柳瀬川駅  徒歩 19分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ茂手木(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.10㎡
(1K)
-82万円4.5万66.5%
10223.10㎡
(1K)
-82万円4.5万66.5%
10323.10㎡
(1K)
-82万円4.5万66.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20319.80㎡
(1K)
-29万円4.0万168.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ茂手木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの志木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ茂手木の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、志木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ茂手木の周辺エリア(志木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ茂手木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m メゾンヴェルチュール
埼玉県 志木市 本町 6丁目12-4
志木駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
74m ジュネス四季
埼玉県 志木市 本町 6丁目11-23
志木駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
83m 第二浅田ハイツ
埼玉県 志木市 本町 6丁目13-17
志木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1983年
88m ロハスコート
埼玉県 志木市 本町 5丁目5-34
志木駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
93m トラッド四季
埼玉県 志木市 本町 6丁目11-24
志木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1987年
100m セントラルハイム2
埼玉県 志木市 本町 6丁目14-12
志木駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
101m セントラルハイムII
埼玉県 志木市 本町 6丁目14-12
志木駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1998年
105m プリマヴィラ
埼玉県 志木市 本町 6丁目14-20
志木駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
107m シティハイツ尾崎
埼玉県 志木市 本町 6丁目11-27
志木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1985年
107m シティハイム尾崎
埼玉県 志木市 本町 6丁目11-27
志木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
119m 第2ユリハイム志木
埼玉県 志木市 本町 6丁目14-21
志木駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
124m ラティールフタバ
埼玉県 志木市 本町 5丁目4-19
志木駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
124m シティハイムハイツ尾崎
埼玉県 志木市 本町 6丁目11-27
志木駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1984年
134m グリーンハイツ志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目5-13
志木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
136m トラッドマコト志木ハイツ
埼玉県 志木市 本町 6丁目11-6
志木駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
147m シティハイム ウインズ
埼玉県 志木市 本町 6丁目8-10
志木駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1986年
151m セフィラ2
埼玉県 志木市 本町 5丁目6-25
志木駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
152m セフィラII
埼玉県 志木市 本町 5丁目6-25
志木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
160m リュミエール
埼玉県 志木市 本町 5丁目6-23
志木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
160m パレルモ
埼玉県 志木市 本町 6丁目17-43
志木駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
164m シャーメゾンM’s
埼玉県 志木市 本町 6丁目11-36
志木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
172m エイトハイム
埼玉県 志木市 本町 5丁目6-13
志木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
182m レオパレスミュルミューレ
埼玉県 志木市 本町 5丁目6-7
志木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
186m メルベーユ志木
埼玉県 志木市 本町 6丁目9-26
志木駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2013年
202m グロリアハイツ
埼玉県 志木市 本町 6丁目4-9
志木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
202m グロリアハイツA
埼玉県 志木市 本町 6丁目4-9
志木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
202m グロリアハイツB
埼玉県 志木市 本町 6丁目4-9
志木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
206m 旭ハイツ
埼玉県 志木市 本町 6丁目19-17
志木駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
206m 合資会社旭ハイツ
埼玉県 志木市 本町 6丁目19-17
志木駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
207m ハイツたちばな
埼玉県 志木市 本町 6丁目7-16
志木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1987年
211m アネックス
埼玉県 志木市 本町 6丁目16-16
志木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
222m セレーナ志木
埼玉県 志木市 本町 5丁目8-20
志木駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2014年
223m サニーハイツ2
埼玉県 志木市 本町 6丁目4-18
志木駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1986年
230m 高橋コーポ
埼玉県 志木市 本町 6丁目4-7
志木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1987年
236m サニーハイツ
埼玉県 志木市 本町 6丁目4-18
志木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1987年
236m サニーハイツ1号棟
埼玉県 志木市 本町 6丁目4-18
志木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1987年
237m サニーハイツ1
埼玉県 志木市 本町 6丁目4-18
志木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
248m レオパレスパトリア志木
埼玉県 志木市 本町 6丁目5-7
志木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
248m メゾンピア
埼玉県 志木市 本町 6丁目21-47
志木駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
263m リヴェール
埼玉県 志木市 本町 4丁目2-23
志木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

志木市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)すると予想されています。 志木市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、志木市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

志木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.7 万人 -0.57%
2045 7.7 万人 -0.40%
2040 7.7 万人 -0.11%
2035 7.7 万人 +0.29%
2030 7.7 万人 +0.72%
2025 7.7 万人 +1.75%
2020 7.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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