コーポ清水(埼玉県 越谷市 相模町 5丁目190)の価格相場は 7.8万円/㎡ (坪単価 25.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ清水』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ清水(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 39.50㎡ (2DK) | - | 306万円 | 4.9万 | 19.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 39.50㎡ (2DK) | - | 306万円 | 4.9万 | 19.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ清水の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は相模町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ清水の周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
相模町 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ清水の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 310m | レイクピア 埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目3-2 | 越谷レイクタウン駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 316m | ブルー・リバージュ壱番館 埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目18-13 | 越谷レイクタウン駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 378m | プリムローズ2 埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目22-2 | 越谷レイクタウン駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 437m | フィヤージュベール 埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目25-16 | 越谷レイクタウン駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 471m | リブリ・ミラベル 埼玉県 越谷市 レイクタウン 2丁目7 | 越谷レイクタウン駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 521m | サンプレシャス 埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目27-6 | 越谷レイクタウン駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 529m | エアフォルク 埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目30-5 | 越谷レイクタウン駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 577m | ルディー 埼玉県 越谷市 レイクタウン 2丁目6-8 | 越谷レイクタウン駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 578m | フォルティア 埼玉県 越谷市 レイクタウン 2丁目6 | 越谷レイクタウン駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 632m | ミリアルディ 埼玉県 越谷市 レイクタウン 2丁目14-9 | 越谷レイクタウン駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 674m | タイヨービル 埼玉県 越谷市 相模町 2丁目197-7 | 越谷駅 徒歩24分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 674m | 太洋ビル 埼玉県 越谷市 相模町 2丁目197-7 | 越谷駅 徒歩24分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 718m | 水野ハイム 埼玉県 越谷市 相模町 1丁目231 | 新越谷駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 721m | ヴォワラクテ 埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目38-5 | 越谷レイクタウン駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 732m | レイクメゾン 埼玉県 越谷市 レイクタウン 1丁目38-1 | 越谷レイクタウン駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 933m | レオネクストヴィラージュ 埼玉県 越谷市 レイクタウン 2丁目24 | 越谷レイクタウン駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| 982m | フェアリーコート 埼玉県 越谷市 レイクタウン 2丁目25-1 | 越谷レイクタウン駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 982m | FAIRY COURT 埼玉県 越谷市 大成町 6丁目329 | 越谷レイクタウン駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 1000m | パストラール2 埼玉県 越谷市 相模町 1丁目322-2 | 南越谷駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 1032m | メゾンドイセ 埼玉県 越谷市 東越谷 8丁目186 | 越谷駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1041m | 石塚コーポ 埼玉県 越谷市 東越谷 9丁目131-2 | 越谷駅 徒歩29分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1043m | ホワイトレジデンス 埼玉県 越谷市 相模町 1丁目42 | 越谷駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1062m | ポンピエールA 埼玉県 越谷市 東越谷 8丁目70 | 越谷駅 徒歩42分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 1075m | リバーサイド7 埼玉県 越谷市 東越谷 7丁目3010 | 越谷駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1075m | リバーサイド7II 埼玉県 越谷市 東越谷 7丁目3010 | 越谷駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1092m | プレステージKS3 埼玉県 越谷市 西方 2丁目24-11 | 新越谷駅 徒歩19分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1097m | エクセルレジデンス 埼玉県 越谷市 東越谷 7丁目40-2 | 越谷駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1130m | メゾンビター2 埼玉県 越谷市 西方 2丁目8-1 | 越谷駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1145m | カームマンション 埼玉県 越谷市 東越谷 7丁目137-1 | 越谷駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 1159m | エンゼルハイム越谷 埼玉県 越谷市 東越谷 7丁目137-2 | 越谷駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1169m | ヒルズ西方 埼玉県 越谷市 西方 2丁目9-24 | 越谷駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1194m | Crea 埼玉県 越谷市 レイクタウン 2丁目32-7 | 越谷レイクタウン駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 1203m | レオパレスBig ハロー 埼玉県 越谷市 東越谷 2丁目13-4 | 越谷駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 1205m | メゾンビター 埼玉県 越谷市 西方 2丁目10-9 | 新越谷駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1205m | メゾンビター1 埼玉県 越谷市 西方 2丁目10-9 | 越谷駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1205m | メゾンビダー 埼玉県 越谷市 西方 2丁目10-9 | 越谷駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1206m | レジデンススズキ 埼玉県 越谷市 西方 2丁目21-4 | 越谷駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1208m | レジデンス鈴木 埼玉県 越谷市 西方 2丁目21-4 | 越谷駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1211m | アコール白陽 埼玉県 越谷市 西方 2丁目21-3 | 新越谷駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1237m | 第七新昇ハイツ 埼玉県 越谷市 東越谷 7丁目56-1 | 越谷駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
相模町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。
相模町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.0 万人 | -1.21% |
| 2045 年 | 33.4 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 33.8 万人 | -0.92% |
| 2035 年 | 34.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 34.3 万人 | -0.22% |
| 2025 年 | 34.4 万人 | +0.72% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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