コーポ深沢(東京都 台東区 千束 3丁目25-19)の価格相場は 62.4万円/㎡ (坪単価 206万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ深沢 価格相場・家賃相場
62.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,830 円/㎡
(平均値)
30.0
10.0 円/㎡
三ノ輪駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ深沢の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ深沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ深沢
住所東京都 台東区 千束 3丁目25-19
建築年1995年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅  徒歩 10分
その他 つくばエクスプレス線 浅草駅  徒歩 11分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ深沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千束のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ深沢の価格相場、家賃相場は千束のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ深沢の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千束 中古マンション価格相場 推移・動向 千束における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千束 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ深沢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m アピテ・K千束
東京都 台東区 千束 3丁目3
浅草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
116m メープルシャンテ
東京都 台東区 千束 3丁目4-10
浅草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
151m 岩井ビル
東京都 台東区 千束 3丁目12-10
浅草駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1977年
181m リクラ入谷
東京都 台東区 千束 3丁目11-6
入谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1974年
329m サンプライム
東京都 台東区 竜泉 3丁目11-5
三ノ輪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
384m フォンティーヌ
東京都 台東区 竜泉 1丁目21-15
三ノ輪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
413m 久米ビル
東京都 台東区 竜泉 1丁目21-5
三ノ輪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
428m グリーンメゾン浅草
東京都 台東区 千束 1丁目14-1
浅草駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
429m 大和荘
東京都 台東区 浅草 4丁目17-2
浅草駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
462m プリミエマノワール
東京都 台東区 入谷 2丁目28-7
入谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
478m パルファ
東京都 台東区 竜泉 3丁目38-6
三ノ輪駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
509m フローリーハイム
東京都 台東区 浅草 5丁目3-14
浅草駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1973年
549m 川口ビル
東京都 台東区 浅草 5丁目70-11
浅草駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1976年
551m タウンコート日本堤
東京都 台東区 日本堤 1丁目5-9
三ノ輪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
596m ベルビーパビヨンA
東京都 台東区 三ノ輪 1丁目3-6
三ノ輪駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
671m ローズ・コート東浅草
東京都 台東区 東浅草 2丁目23-3
南千住駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
682m 石橋ビル
東京都 台東区 日本堤 2丁目38-4
三ノ輪駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
751m アベニュー三ノ輪
東京都 台東区 日本堤 2丁目36-8
三ノ輪駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
822m リビオン
東京都 台東区 清川 1丁目16-15
南千住駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
869m 深田ビル
東京都 台東区 松が谷 3丁目2-1
浅草駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1965年
890m シティハイムAPT1
東京都 台東区 三ノ輪 2丁目10-5
三ノ輪駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
899m 岩田荘
東京都 台東区 下谷 2丁目9-5
入谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2014年
906m 森山コーポ
東京都 荒川区 南千住 2丁目24-4
南千住駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
906m PineWell
東京都 荒川区 南千住 2丁目23-14
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
910m オアシス
東京都 台東区 下谷 2丁目9-5
入谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2014年
947m ツインハイブB
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目40-2
三ノ輪駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
947m レオパレス根岸第1
東京都 台東区 根岸 3丁目18-4
入谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
958m ツインハイブA
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目40-1
三ノ輪駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
973m セノーテ
東京都 台東区 清川 2丁目8-7
南千住駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
1010m ビーライン浅草
東京都 台東区 西浅草 2丁目17-12
田原町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
1064m 竹田ハイツ
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目6-12
三ノ輪駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2003年
1089m Confor
東京都 荒川区 南千住 5丁目29-16
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
1094m メゾン・U
東京都 荒川区 南千住 3丁目1-8
南千住駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2000年
1097m 松本屋レジデンス
東京都 台東区 根岸 3丁目1-19
入谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
1108m プランドール盛
東京都 荒川区 南千住 5丁目29-5
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
1138m グリーンハイツ中澤
東京都 台東区 松が谷 2丁目10-4
稲荷町駅
徒歩8分
5階建
軽量鉄骨 1987年
1146m WARM
東京都 荒川区 南千住 5丁目30-2
南千住駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
1148m コンブリッサ3
東京都 荒川区 南千住 5丁目3
三ノ輪駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
1162m ラシュゲール
東京都 台東区 下谷 1丁目6-11
入谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
1192m グリーンハイムB
東京都 荒川区 南千住 1丁目8-9
三ノ輪橋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千束の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

千束 $kind_labe人口推移 千束における人口推移・動向を調べることができます

千束 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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