コーポ泉(埼玉県 草加市 両新田西町 460)の価格相場は 5.4万円/㎡ (坪単価 17.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ泉 価格相場・家賃相場
5.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,316 円/㎡
(平均値)
39.9
24.0 円/㎡
谷塚駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ泉の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ泉の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ泉
住所埼玉県 草加市 両新田西町 460
建築年1985年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 谷塚駅  徒歩 24分
東武 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ泉(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.00㎡
(2DK)
-195万円4.7万29.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ泉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は両新田西町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ泉の価格相場、家賃相場は両新田西町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ泉の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
両新田西町 中古マンション価格相場 推移・動向 両新田西町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

両新田西町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ泉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャーメゾンノースリバー
埼玉県 草加市 両新田西町 378-2
見沼代親水公園駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2015年
ベルレージュ
埼玉県 草加市 両新田西町 38
見沼代親水公園駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年
オーロ・ジャルダン
埼玉県 草加市 両新田西町 5-1
谷塚駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2013年
入澤荘
埼玉県 草加市 両新田西町 5-6
見沼代親水公園駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2013年
アヴァンセーヌ草加
埼玉県 草加市 両新田西町 62
谷塚駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2012年
カーサ・ネクスト2
埼玉県 草加市 両新田西町 233-14
見沼代親水公園駅
徒歩18分

木造 2012年
フェアリーテイル
埼玉県 草加市 両新田西町 449-5
谷塚駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
フェアリーテイル2
埼玉県 草加市 両新田西町 449-5
谷塚駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
ラルシュドゥノア5
埼玉県 草加市 両新田西町 319-15
谷塚駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2009年
ラルシュドゥノア1
埼玉県 草加市 両新田西町 319-2
谷塚駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2009年
ラルシュドゥノア2
埼玉県 草加市 両新田西町 319-2
谷塚駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2009年
ラルシュドゥノア3
埼玉県 草加市 両新田西町 319-2
谷塚駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2009年
シーガル
埼玉県 草加市 両新田西町 155-1
見沼代親水公園駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
第九アサヒハイツ
埼玉県 草加市 両新田西町 32-6
舎人駅
徒歩22分

木造 2007年
モンヴィラージュ2
埼玉県 草加市 両新田西町 132-1
谷塚駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2006年
モンヴィラージュ
埼玉県 草加市 両新田西町 132-4
谷塚駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2006年
ラフィネ2
埼玉県 草加市 両新田西町 101-1
見沼代親水公園駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2005年
ラフィネ
埼玉県 草加市 両新田西町 101-9
谷塚駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2004年
カサベルテA
埼玉県 草加市 両新田西町 363-2
見沼代親水公園駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2002年
ノア
埼玉県 草加市 両新田西町 322-4
谷塚駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2002年
ベルアミューズA
埼玉県 草加市 両新田西町 151-7
見沼代親水公園駅
徒歩18分

木造 1993年
ベルアミューズB
埼玉県 草加市 両新田西町 151-7
見沼代親水公園駅
徒歩17分

木造 1993年
ファミールモリNo.3
埼玉県 草加市 両新田西町 136-9
見沼代親水公園駅
徒歩24分

その他 1993年
ブルーメアライ61
埼玉県 草加市 両新田西町 135-2
見沼代親水公園駅
徒歩20分

木造 1991年
リバティサカエ
埼玉県 草加市 両新田西町 393-10
見沼代親水公園駅
徒歩20分

鉄骨造 1991年
第一コーポタナカ
埼玉県 草加市 両新田西町 436-1
竹ノ塚駅
徒歩38分

木造 1989年
コーポ泉
埼玉県 草加市 両新田西町 460
谷塚駅
徒歩24分

木造 1985年
森ハイツ
埼玉県 草加市 両新田西町 143-2
見沼代親水公園駅
徒歩20分

木造 1984年
森ハイツ
埼玉県 草加市 両新田西町 152-3
見沼代親水公園駅
徒歩20分

木造 1984年
ハイム長堀
埼玉県 草加市 両新田西町 30-1
谷塚駅
徒歩23分

木造 1982年
氏家コーポ
埼玉県 草加市 両新田西町 230-4
竹ノ塚駅
徒歩61分

木造 1979年
メゾンプランタン
埼玉県 草加市 両新田西町 141-2
見沼代親水公園駅
徒歩23分

木造 1976年
西町アパート
埼玉県 草加市 両新田西町 164-10
見沼代親水公園駅
徒歩18分

木造 1976年
松谷荘
埼玉県 草加市 両新田西町 4-12
竹ノ塚駅
徒歩35分
2階建
木造 1973年
コーポFY
埼玉県 草加市 両新田西町 17-2
谷塚駅
徒歩20分
2階建
木造 1970年
根岸荘
埼玉県 草加市 両新田西町 141-4
竹ノ塚駅
徒歩28分
2階建
木造 1960年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

両新田西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

両新田西町 $kind_labe人口推移 両新田西町における人口推移・動向を調べることができます

両新田西町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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