コーポ松風(東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目24-4)の価格相場は 56.6万円/㎡ (坪単価 187万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ松風 価格相場・家賃相場
56.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,680 円/㎡
(平均値)
44.9
9.0 円/㎡
吉祥寺駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ松風の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ松風の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ松風
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目24-4
建築年1980年
構造木造
アクセス JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 9分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 9分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 9分
京王 京王井の頭線 井の頭公園駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ松風の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は吉祥寺東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ松風の価格相場、家賃相場は吉祥寺東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ松風の周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉祥寺東町 中古マンション価格相場 推移・動向 吉祥寺東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吉祥寺東町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ松風の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m 井上ハイム
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目3-2
吉祥寺駅
徒歩10分

木造 1989年
62m あづま荘
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目22-2
吉祥寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1977年
62m カーサプリマベーラ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目24-20
吉祥寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
73m レオパレス吉祥寺東
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目21-15
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
74m コーポ須賀
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目24-13
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1980年
78m フォーレ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目24-8
上石神井駅
徒歩3分
2階建
木造 1980年
85m カタヤマアパート
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目22-1
吉祥寺駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
85m 片山アパート
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目22-1
吉祥寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
86m 武田荘
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目21-20
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
88m 和光ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目25-11
吉祥寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
90m 第一本橋コーポ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目3-17
吉祥寺駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
92m 第一モトハシコーポ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目3-17
吉祥寺駅
徒歩11分

木造 1984年
93m プチ・サンフラワー
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目24-10
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
98m アバカスたかお
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目25-13
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 2002年
107m ミモザガーデンズ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目21-7
吉祥寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1977年
115m メルチェ祥東
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目19-13
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
120m メゾン東陽
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目21-12
吉祥寺駅
徒歩11分
2階建
木造 1984年
125m メゾンリッツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-7
吉祥寺駅
徒歩9分

木造 1986年
134m キュートハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目20-3
吉祥寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
137m カサデベルデ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目25-16
吉祥寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
138m 小坂方
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目21-10
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
150m パルハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目14-10
吉祥寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
152m 浅原ハウス
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-14
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1979年
152m 第一白樺荘
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-14
吉祥寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1981年
153m 第二白樺荘
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-14
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
3部屋
木造 1967年
157m 渡辺荘
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-14
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1968年
166m ガーデンテラス
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目25-17
吉祥寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
168m メゾンフローラ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目13-20
吉祥寺駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
171m メゾンドフローラ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目13-20
吉祥寺駅
徒歩11分

木造 1989年
173m コーポ久納
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目19-7
吉祥寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
174m メゾンハセガワ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目18-9
吉祥寺駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
175m プラネット吉祥寺2
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-4
吉祥寺駅
徒歩7分

木造 1997年
176m イーストハイム吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目14-7
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
178m サンパティーク前田
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目11-17
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
179m パークサイド山田
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目5-22
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
182m ピエタテール吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 1丁目23-1
吉祥寺駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
183m ソレアードむさしの
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目12-18
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
183m ハイツムラスギ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目12-18
吉祥寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1996年
183m 伊勢ハウス
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目12-18
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1983年
188m プラネット吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-4
吉祥寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

吉祥寺東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。 武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。

吉祥寺東町 $kind_labe人口推移 吉祥寺東町における人口推移・動向を調べることができます

吉祥寺東町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -0.52%
2045 16.0 万人 +0.02%
2040 16.0 万人 +0.69%
2035 15.9 万人 +1.28%
2030 15.7 万人 +1.58%
2025 15.4 万人 +2.68%
2020 15.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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