コーポ平松(東京都 北区 志茂 1丁目9-5)の価格相場は 62.5万円/㎡ (坪単価 207万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.0㎡) の 1,188 万円、最も低い部屋は 2階 (19.0㎡) の 1,188 万円です。

コーポ平松 価格相場・家賃相場
62.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,616 円/㎡
(平均値)
46.9
8.0 円/㎡
志茂駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ平松の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ平松の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ平松
住所東京都 北区 志茂 1丁目9-5
建築年1978年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 志茂駅  徒歩 8分
JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 11分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 11分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 11分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 11分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 11分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ平松(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.00㎡
(1K)
-1,188万円5.0万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.00㎡
(1K)
-1,188万円5.0万5.0%
2階19.00㎡
(1K)
-1,188万円5.0万5.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ平松の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は志茂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ平松の価格相場、家賃相場は志茂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ平松の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
志茂 中古マンション価格相場 推移・動向 志茂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

志茂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ平松の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
116m 錦ハイム
東京都 北区 志茂 1丁目7-1
志茂駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
122m アーネスト峰
東京都 北区 志茂 1丁目13-7
志茂駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
140m 東京プロフェッショナル
東京都 北区 志茂 1丁目13-7
志茂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
224m メゾンモール鈴木-1
東京都 北区 志茂 1丁目23-5
志茂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
282m コンフォート赤羽
東京都 北区 志茂 2丁目18-13
志茂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
290m 植野荘
東京都 北区 志茂 2丁目20-9
赤羽駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
294m サンハイツ志茂
東京都 北区 志茂 1丁目33-6
志茂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
300m フォンティーヌ
東京都 北区 志茂 1丁目30-12
志茂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
315m ファミーユ安田
東京都 北区 赤羽南 2丁目18-11
赤羽駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
346m ハイツ秀水
東京都 北区 志茂 2丁目14-4
赤羽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
348m パーチェ赤羽
東京都 北区 赤羽南 2丁目15-4
赤羽駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
357m ソフィア
東京都 北区 志茂 2丁目14-5
志茂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
361m ShaMaisonAKABANE
東京都 北区 赤羽南 1丁目23-8
赤羽駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
363m ヴィルヌーブ
東京都 北区 志茂 2丁目14-7
志茂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
390m ステラ赤羽
東京都 北区 赤羽南 1丁目22-10
赤羽駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
407m メゾンドローズ
東京都 北区 志茂 2丁目27-15
志茂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
412m モンシャンブル
東京都 北区 神谷 3丁目23-19
志茂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
449m エル・ドラド神谷
東京都 北区 神谷 3丁目23-1
東十条駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
454m パームハイツ
東京都 北区 志茂 2丁目47-11
赤羽駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
465m ポラリス
東京都 北区 神谷 3丁目26-4
志茂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
491m 神谷ハイム
東京都 北区 神谷 3丁目28-12
志茂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
493m ツウィン・ハイツ
東京都 北区 志茂 3丁目1-18
志茂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
494m プライメリー
東京都 北区 志茂 2丁目39-15
志茂駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
496m コーポ荻野
東京都 北区 志茂 3丁目15-3
志茂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
504m サウサリート3
東京都 北区 神谷 2丁目25-12
東十条駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2013年
508m プリムローズ
東京都 北区 神谷 2丁目21-3
東十条駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
509m グランシャリオT
東京都 北区 志茂 3丁目21-2
志茂駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2003年
516m ヴィラージュ・シャルマン
東京都 北区 神谷 2丁目25-10
東十条駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
523m ハイツ児林
東京都 北区 神谷 3丁目36-6
東十条駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
532m winKIDOURA7
東京都 北区 志茂 3丁目21-11
志茂駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2014年
536m メゾン赤羽
東京都 北区 赤羽南 1丁目1-9
赤羽駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
538m noelSeki
東京都 北区 志茂 3丁目2-9
志茂駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
542m カーサ榊原
東京都 北区 神谷 2丁目17-12
東十条駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
553m コートドール
東京都 北区 神谷 2丁目19-1
赤羽駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 1991年
569m ヴィラージュ・シャルマン3
東京都 北区 神谷 2丁目16-10
東十条駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
578m ブランシュール
東京都 北区 神谷 2丁目16-1
東十条駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
588m コーポふじ
東京都 北区 志茂 3丁目20-4
志茂駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
591m トミルトンハウス
東京都 北区 志茂 4丁目2-4
志茂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
607m コーポサカエ
東京都 北区 東十条 6丁目5-7
東十条駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
612m ハイツセイスター
東京都 北区 神谷 3丁目42-10
王子神谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

志茂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

志茂 $kind_labe人口推移 志茂における人口推移・動向を調べることができます

志茂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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