コーポ吉岡(神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-13)の価格相場は 35.0 万円/㎡ (坪単価 116 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです(価格相場情報は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修)。

価格相場  35.0 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  1,986 円/㎡
 (6,565 円/坪

・築年数  46.8

・駅距離  1.0 分 (片瀬江ノ島駅)

コーポ吉岡の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポ吉岡の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ吉岡 価格相場

価格相場  35.0 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  1,986 円/㎡
 (6,565 円/坪

・築年数  46.8

・駅距離  1.0 分 (片瀬江ノ島駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポ吉岡のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.0 万円/㎡、家賃相場を1985.8 円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-13」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、片瀬江ノ島駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は46.8年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ吉岡の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は片瀬海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ吉岡の価格相場、家賃相場は片瀬海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

コーポ吉岡の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 コーポ吉岡の価格相場推移・動向は、神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
片瀬海岸 中古マンション価格相場 推移・動向 片瀬海岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

片瀬海岸 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

コーポ吉岡の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10235.10㎡
(2DK)
-1,227万円7.0万6.8%
10535.10㎡
(2DK)
-1,227万円7.0万6.8%

物件詳細情報

コーポ吉岡の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ吉岡
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-13
建築年1977年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区片瀬小学校
中学校区片瀬中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅  徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

コーポ吉岡の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m シークレスト湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目15-10
片瀬江ノ島駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2001年
108m エミネンザ湘南江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-23
片瀬江ノ島駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2010年
112m ヴェルデ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-20
片瀬江ノ島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
205m サンライフ片瀬2
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-10
片瀬江ノ島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
224m サンライフ片瀬3
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-10
片瀬江ノ島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
236m シーサイド片瀬
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目4-7
片瀬江ノ島駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
308m マリーナ片瀬2
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目2-13
片瀬江ノ島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
318m 江ノ島ラッフルズ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目13-3
片瀬江ノ島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
321m マリーナ片瀬1
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目2-12
片瀬江ノ島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
333m メゾンくるくま
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目2-15
湘南海岸公園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
344m ラフォーレ片瀬海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目13-22
片瀬江ノ島駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
344m ラフォーレ片瀬海岸B
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目13-22
片瀬江ノ島駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
348m ラフォーレ片瀬海岸A
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目13-21
片瀬江ノ島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
370m ブリス ド・メール
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目2-17
湘南海岸公園駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
371m ブリスド・メール-海風-
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目2-17
湘南海岸公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
386m メゾン湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-7
江ノ島駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1980年
386m コスモAOI片瀬海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目14-5
片瀬江ノ島駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
387m コスモアオイ片瀬海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目14-5
片瀬江ノ島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
397m コスタ江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目4-11
片瀬江ノ島駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
401m ショアヴィレッジA
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-40
江ノ島駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2001年
402m マリンコーポ片瀬江ノ島第1
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目21-4
片瀬江ノ島駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
403m マリンコーポ片瀬江の島第1
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目21-4
片瀬江ノ島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
422m ショアヴィレッジE
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-40
江ノ島駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2001年
422m ショア・ヴィレッジ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目8-40
江ノ島駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2002年
431m ヒロコーポ片瀬海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目2-11
江ノ島駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2008年
453m フクロク・江ノ島・ポートハイム
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目21-22
片瀬江ノ島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
497m STO片瀬海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目10-4
湘南海岸公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2008年
506m エムハウス
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目17-26
湘南江の島駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
562m カマアイナ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目17-21
江ノ島駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
581m シーサイド腰越 I
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目10-4
江ノ島駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
583m シーサイド腰越1
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目10-4
江ノ島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
588m シティースタイル湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目8-19
湘南江の島駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2007年
604m CASA VERDE
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目10-15
湘南江の島駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
611m コート西浜
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目9-3
湘南海岸公園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
615m グリーンアベニュー湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目10-6
湘南海岸公園駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1994年
618m 湘南プレジオ
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目10-13
湘南海岸公園駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
642m 湘南ビラ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目9-20
湘南海岸公園駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1984年
681m カーサ・マーレ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目8-8
湘南海岸公園駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
684m ラフィネ
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目16-21
湘南江の島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
685m ケーハウス
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目20-15
江ノ島駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2013年

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サービス開始 2014年11月
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