コーポ内野3号棟(千葉県 柏市 篠籠田 702-10)の価格相場は 9.3万円/㎡ (坪単価 30.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (53.0㎡) の 496 万円、最も低い部屋は 2階 (53.0㎡) の 495 万円です。

コーポ内野3号棟 価格相場・家賃相場
9.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,163 円/㎡
(平均値)
33.9
19.0 円/㎡
柏駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ内野3号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ内野3号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ内野3号棟
住所千葉県 柏市 篠籠田 702-10
建築年1991年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 19分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 19分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 19分
JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 19分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 19分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ内野3号棟(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階53.00㎡
(2LDK)
-495万円6.2万14.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階53.01㎡
(2LDK)
-496万円6.2万14.9%
2階53.00㎡
(2LDK)
-495万円6.2万14.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ内野3号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は篠籠田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ内野3号棟の価格相場、家賃相場は篠籠田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ内野3号棟の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
篠籠田 中古マンション価格相場 推移・動向 篠籠田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

篠籠田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ内野3号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m コーポ内野1号棟
千葉県 柏市 篠籠田 702-8
柏駅
徒歩24分

木造 1990年
34m バージェ・リーオ
千葉県 柏市 篠籠田 670-3
柏駅
徒歩23分

木造 2008年
160m エクセル渡辺
千葉県 柏市 篠籠田 678
柏駅
徒歩15分

木造 1991年
212m コーポサトウ
千葉県 柏市 篠籠田 648-10
柏駅
徒歩42分

木造 1998年
283m コーポ・ヒマワリ
千葉県 柏市 篠籠田 1164-1
柏駅
徒歩27分

木造 1991年
306m 第2コーポ・ヒマワリ
千葉県 柏市 篠籠田 1164-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩24分

木造 1991年
371m 幸福の家カーサ・フェリシダード
千葉県 柏市 篠籠田 729-3
柏駅
徒歩21分

木造 2008年
383m エレガンス高田B棟
千葉県 柏市 高田 736-1
柏駅
徒歩25分

木造 1990年
389m 田口ハイツ
千葉県 柏市 高田 590-5
柏駅
徒歩27分

木造 1990年
398m エレガンス高田A棟
千葉県 柏市 高田 736-4
柏駅
徒歩25分

木造 1988年
426m コーポミズホ
千葉県 柏市 明原 3丁目20-38
柏駅
徒歩12分

木造 1985年
426m コーポみずほ
千葉県 柏市 明原 3丁目20-38
柏駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
453m ジュネパレス柏第7
千葉県 柏市 明原 3丁目10-13
柏駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
453m ジュネパレス
千葉県 柏市 明原 3丁目10-13
柏駅
徒歩14分

木造 1986年
463m セレーノ・カーサ1
千葉県 柏市 篠籠田 744-26
柏駅
徒歩22分

木造 2004年
469m メゾンドアケハラ
千葉県 柏市 明原 3丁目10-18
柏駅
徒歩13分
2階建
6部屋
木造 1972年
470m セレーノ・カーサ2
千葉県 柏市 篠籠田 744-27
柏駅
徒歩22分

木造 2004年
481m 柏葉ハウス
千葉県 柏市 明原 3丁目10-7
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
482m 明原ホームズ
千葉県 柏市 明原 3丁目10-17
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1980年
493m 第2浜嶋荘
千葉県 柏市 明原 3丁目21-7
柏駅
徒歩13分
2階建
6部屋
木造 1973年
516m ハイツ増田
千葉県 柏市 篠籠田 1247-4
柏駅
徒歩25分

木造 1993年
525m グランド・ヒル明原
千葉県 柏市 明原 3丁目18-5
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
530m メゾンドアート
千葉県 柏市 明原 3丁目18-4
柏駅
徒歩12分

木造 1988年
541m リエス柏・西
千葉県 柏市 篠籠田 560-10
柏駅
徒歩17分

木造 1990年
553m コモド
千葉県 柏市 明原 3丁目9-10
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
554m エステートアーバン柏1
千葉県 柏市 明原 3丁目17-19
柏駅
徒歩10分

木造 1990年
574m マインドハイム松本
千葉県 柏市 明原 3丁目17-20
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
592m グレース明原
千葉県 柏市 明原 3丁目17-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
592m ハーモニー中村
千葉県 柏市 明原 3丁目17-6
柏駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年
595m エクセレントハイムB
千葉県 柏市 高田 1024-4
柏駅
徒歩53分

木造 2002年
597m ジュネパレス柏第44
千葉県 柏市 明原 3丁目16-18
柏の葉キャンパス駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
597m ブライト・ロード 弐番館
千葉県 柏市 明原 3丁目16-18
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
607m 柏レジデンシャル第7
千葉県 柏市 明原 3丁目17-5
柏駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
607m 平野ハイツ
千葉県 柏市 明原 3丁目16-19
柏駅
徒歩10分

木造 1991年
608m エクセレントハイム
千葉県 柏市 高田 1024-4
柏駅
徒歩30分

木造 2001年
609m プランドール
千葉県 柏市 明原 3丁目7-18
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
610m 柏レジデンシャル第七
千葉県 柏市 明原 3丁目17-5
柏駅
徒歩10分

木造 1987年
610m カリーノフィオーレ
千葉県 柏市 高田 1024-2
柏駅
徒歩42分

木造 2001年
620m エルピア柏
千葉県 柏市 あけぼの 5丁目3-18
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
625m 柏重コーポA棟
千葉県 柏市 あけぼの 5丁目3-15
柏駅
徒歩14分

木造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

篠籠田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

篠籠田 $kind_labe人口推移 篠籠田における人口推移・動向を調べることができます

篠籠田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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