コーポロンテ(神奈川県 座間市 入谷 5丁目1667-9)の価格相場は 28.9万円/㎡ (坪単価 95.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポロンテ 価格相場・家賃相場
28.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,638 円/㎡
(平均値)
32.8
3.0 円/㎡
座間駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポロンテの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポロンテの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポロンテ
住所神奈川県 座間市 入谷 5丁目1667-9
建築年1992年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 座間駅  徒歩 3分
JR JR相模線 入谷駅  徒歩 17分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポロンテの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は入谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポロンテの価格相場、家賃相場は入谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポロンテの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
入谷 中古マンション価格相場 推移・動向 入谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

入谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポロンテの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m コーポロンデ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1667-4
座間駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
41m ローデンハイム
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1663-1
座間駅
徒歩4分

木造 1985年
60m モアステージ II
神奈川県 座間市 入谷 5丁目6492
座間駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
60m モアステージ2
神奈川県 座間市 入谷 5丁目6492
座間駅
徒歩3分

木造 1989年
66m モアステージ1
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1598-1
座間駅
徒歩3分

木造 1987年
110m 沢田アパート
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1658
座間駅
徒歩2分

木造 1985年
140m エステートピアライフ2
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1775-1
座間駅
徒歩4分

木造 1994年
142m エステートピアライフ3
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1783-1
座間駅
徒歩3分

木造 2002年
146m エステートピアライフ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1775-1
座間駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
146m エステートピアライフ II
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1775-1
座間駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
177m アクセス
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1702-1
座間駅
徒歩3分

木造 1978年
180m カナリーハイツ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目6463-1
座間駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
187m 鳳コーポ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目6463-2
座間駅
徒歩4分
2階建
木造 1981年
220m ウエストバリー
神奈川県 座間市 入谷 3丁目6436
座間駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
221m M.MIZUKI
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1853-17
座間駅
徒歩3分

木造 2006年
225m 飯島荘
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1793
座間駅
徒歩3分

木造 1977年
227m ソラティーオ座間
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1711-1
座間駅
徒歩1分

木造 2015年
244m 清和荘
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2712-2
座間駅
徒歩2分

木造 1976年
245m コーポスターヒルズ
神奈川県 座間市 入谷 3丁目6430
座間駅
徒歩7分

木造 1991年
253m 入谷ハイムC
神奈川県 座間市 入谷 4丁目1864
座間駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
264m 高進荘
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1796
座間駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
269m コーポマリーナ座間
神奈川県 座間市 入谷 1丁目383-10
座間駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
272m ハイムステップ
神奈川県 座間市 入谷 1丁目383-4
座間駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
281m サンハイツ2
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1710-1
座間駅
徒歩3分

木造 1989年
287m 稲垣コーポ
神奈川県 座間市 入谷 3丁目6407
座間駅
徒歩4分

木造 1981年
296m グリニッチハイツ
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2734-2
座間駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
297m サンハイツ1
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1710-1
座間駅
徒歩3分

木造 1989年
303m スカイハイツ
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2734-1
座間駅
徒歩3分

木造 1985年
314m グレースハイツ
神奈川県 座間市 入谷 3丁目2881-10
座間駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
322m ハイツ加藤
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1715-5
座間駅
徒歩3分

木造 1987年
326m エステートピアひまわり
神奈川県 座間市 入谷 1丁目400-5
座間駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
335m ミモザカン-1
神奈川県 座間市 入谷 4丁目1877-6
座間駅
徒歩4分

木造 1998年
336m サンファン座間
神奈川県 座間市 入谷 4丁目1877-11
座間駅
徒歩3分

木造 1989年
351m エステートピア福島
神奈川県 座間市 入谷 2丁目315-1
入谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
362m サンスイヴィレッジ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1881-69
座間駅
徒歩2分

木造 1991年
364m オクラ第一ハイツ
神奈川県 座間市 入谷 3丁目6382-1
座間駅
徒歩5分

木造 1984年
366m サンシャイン座間
神奈川県 座間市 入谷 3丁目2861-14
座間駅
徒歩4分

木造 1990年
377m オークハイツ天台1
神奈川県 座間市 入谷 4丁目1877-43
座間駅
徒歩3分

木造 1987年
377m オークハイツ天台
神奈川県 座間市 入谷 4丁目1877-43
座間駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
377m オークハイツ天台I
神奈川県 座間市 入谷 4丁目1877-43
座間駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

入谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

入谷 $kind_labe人口推移 入谷における人口推移・動向を調べることができます

入谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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