コーポレーション氷川(埼玉県 草加市 氷川町 570-10)の価格相場は 73.4万円/㎡ (坪単価 243万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.4㎡) の 1,577 万円、最も低い部屋は 2階 (17.4㎡) の 1,286 万円です。

コーポレーション氷川 価格相場・家賃相場
73.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,652 円/㎡
(平均値)
31.9
12.0 円/㎡
草加駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポレーション氷川の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポレーション氷川の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポレーション氷川
住所埼玉県 草加市 氷川町 570-10
建築年1993年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 草加駅  徒歩 12分
東武 東武伊勢崎線 谷塚駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポレーション氷川(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.39㎡
(1K)
-1,286万円2.9万2.7%
1階22.35㎡
(2K)
-1,577万円3.5万2.7%
1階17.39㎡
(1R)
-1,286万円2.9万2.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.39㎡
(1K)
-1,286万円2.9万2.7%
2階17.39㎡
(1K)
-1,286万円2.9万2.7%
2階17.39㎡
(1R)
-1,286万円2.9万2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポレーション氷川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は氷川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポレーション氷川の価格相場、家賃相場は氷川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポレーション氷川の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
氷川町 中古マンション価格相場 推移・動向 氷川町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

氷川町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポレーション氷川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m パレス草加第5
埼玉県 草加市 氷川町 570-12
草加駅
徒歩14分

木造 1987年
47m アドレ・オオキ
埼玉県 草加市 氷川町 533-5
草加駅
徒歩12分

木造 1991年
66m アリス草加第2
埼玉県 草加市 氷川町 606-3
草加駅
徒歩15分

木造 1988年
68m 第2アベニュー
埼玉県 草加市 氷川町 614
草加駅
徒歩10分

木造 1987年
95m レオパレスアケボノ
埼玉県 草加市 氷川町 528-1
草加駅
徒歩13分

木造 1987年
100m メゾン希A
埼玉県 草加市 氷川町 577
草加駅
徒歩12分

木造 2007年
101m ヴィレッヂ氷川
埼玉県 草加市 氷川町 576-6
草加駅
徒歩15分

木造 1985年
109m メゾン希B
埼玉県 草加市 氷川町 577
草加駅
徒歩11分

木造 2007年
110m ウワテハイツ
埼玉県 草加市 氷川町 470-17
草加駅
徒歩10分

木造 1997年
134m グリーンリーフ
埼玉県 草加市 氷川町 491-1
草加駅
徒歩13分

木造 1987年
156m いがらし荘
埼玉県 草加市 氷川町 581-2
草加駅
徒歩13分

木造 1979年
176m リビングかおり
埼玉県 草加市 氷川町 591
草加駅
徒歩15分

木造 1986年
180m ハイツウワテ
埼玉県 草加市 氷川町 461
草加駅
徒歩10分

木造 2004年
186m 草加ハイツ
埼玉県 草加市 氷川町 447-30
草加駅
徒歩12分

木造 1987年
195m ハイツ氷川
埼玉県 草加市 氷川町 447-7
草加駅
徒歩13分

木造 1989年
202m メゾンエクセル3
埼玉県 草加市 氷川町 631-1
草加駅
徒歩15分

木造 1989年
207m コーポヤク
埼玉県 草加市 氷川町 499-23
草加駅
徒歩15分

木造 1990年
219m メゾンエクセル
埼玉県 草加市 氷川町 627
草加駅
徒歩11分

木造 1986年
222m プレステージ氷川
埼玉県 草加市 氷川町 517-4
草加駅
徒歩16分

木造 1989年
232m レオパレス草加第34
埼玉県 草加市 西町 1266-9
草加駅
徒歩19分

木造 1991年
235m メゾンエクセル2
埼玉県 草加市 氷川町 627
草加駅
徒歩12分

木造 1988年
241m リバーコープ氷川
埼玉県 草加市 氷川町 516-1
谷塚駅
徒歩16分

木造 1984年
259m ラ・美・コート
埼玉県 草加市 氷川町 787-1
草加駅
徒歩11分

木造 1992年
264m コーポ岩田
埼玉県 草加市 氷川町 781-1
草加駅
徒歩9分

木造 1984年
289m エスペランサ
埼玉県 草加市 西町 31-1
草加駅
徒歩10分

木造 1989年
312m グリーンガーデン
埼玉県 草加市 氷川町 810-4
草加駅
徒歩11分

木造 2001年
313m アーバンハイム
埼玉県 草加市 西町 1268-4
谷塚駅
徒歩17分

木造 1986年
314m TSハイツ
埼玉県 草加市 氷川町 508-4
谷塚駅
徒歩14分

木造 1993年
316m ファミーユ福島
埼玉県 草加市 西町 125-11
草加駅
徒歩11分

木造 1988年
345m ハイムコジマ
埼玉県 草加市 氷川町 309-3
草加駅
徒歩12分

木造 1991年
347m フラワーハイツ
埼玉県 草加市 西町 1333-2
草加駅
徒歩19分

木造 1993年
349m レオネクストリルハウス
埼玉県 草加市 谷塚町 1996-5
谷塚駅
徒歩20分

木造 2015年
352m レオパレスヴィラ
埼玉県 草加市 氷川町 683-2
草加駅
徒歩9分

木造 2001年
366m エクレール
埼玉県 草加市 氷川町 761-8
草加駅
徒歩7分

木造 1984年
370m ハイツサンテン
埼玉県 草加市 西町 120-3
草加駅
徒歩12分

木造 1989年
372m すみれハイツ
埼玉県 草加市 西町 1365-9
草加駅
徒歩20分

木造 1992年
375m 中原コーポB
埼玉県 草加市 氷川町 684-2
草加駅
徒歩7分

木造 1983年
384m 中原コーポA
埼玉県 草加市 氷川町 684
草加駅
徒歩7分

木造 1985年
398m エルグランド
埼玉県 草加市 氷川町 257-1
草加駅
徒歩12分

木造 2003年
398m グリーンハイツ
埼玉県 草加市 氷川町 321-7
草加駅
徒歩12分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

氷川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

氷川町 $kind_labe人口推移 氷川町における人口推移・動向を調べることができます

氷川町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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