コーポレス芙蓉(埼玉県 行田市 持田 2丁目5-14)の価格相場は 14.9万円/㎡ (坪単価 49.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポレス芙蓉 価格相場・家賃相場
14.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,033 円/㎡
(平均値)
46.9
12.0 円/㎡
持田駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポレス芙蓉の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポレス芙蓉の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポレス芙蓉
住所埼玉県 行田市 持田 2丁目5-14
建築年1978年
構造鉄骨造
アクセス その他 秩父本線 持田駅  徒歩 12分
JR JR高崎線 行田駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポレス芙蓉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は持田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの行田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポレス芙蓉の価格相場、家賃相場は持田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、行田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポレス芙蓉の周辺エリア(行田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
持田 中古マンション価格相場 推移・動向 持田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

持田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポレス芙蓉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
イ・グレック・メゾン2
埼玉県 行田市 持田 3丁目8-23
持田駅
徒歩16分

木造 2016年
イ・グレック・メゾン3
埼玉県 行田市 持田 3丁目8-23
持田駅
徒歩17分

木造 2016年
ハイハオT・O
埼玉県 行田市 持田 1丁目3-15
持田駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
PBエイス7
埼玉県 行田市 持田 1丁目2-16
持田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
ラインロマンツェ
埼玉県 行田市 持田 1丁目15-24
持田駅
徒歩10分

木造 2005年
クァパーチェ西浦
埼玉県 行田市 持田 1丁目9-6
持田駅
徒歩8分

RC造 2005年
クーバーインウエストC
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-2
持田駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
クーバーインウエストD
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-2
持田駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
メゾンドソレアード
埼玉県 行田市 持田 3丁目26-17
持田駅
徒歩14分
2階建
木造 2004年
メゾンPBエイス4
埼玉県 行田市 持田 1丁目2-18
持田駅
徒歩5分

木造 2004年
レオパレスセカンド
埼玉県 行田市 持田 1丁目3-3
持田駅
徒歩7分

木造 2004年
クーバーインウエストC棟
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-2
持田駅
徒歩13分

木造 2003年
クーバーインウエストD棟
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-2
持田駅
徒歩13分

木造 2003年
クーバーインウエストE棟
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-5
持田駅
徒歩13分

鉄骨造 2003年
ソレイユ2
埼玉県 行田市 持田 2丁目18-42
持田駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2002年
クーバーインウエストA
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-11
持田駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
クーバーインウエストB
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-9
持田駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
クーパーインウエストB
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-9
持田駅
徒歩9分
2階建
木造 2001年
アソシア南條1番館
埼玉県 行田市 持田 1丁目17-9
持田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
アソシア南條2番館
埼玉県 行田市 持田 1丁目17-9
持田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
アソシア南條3番館
埼玉県 行田市 持田 1丁目17-9
持田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
アソシア南條5番館
埼玉県 行田市 持田 1丁目17-9
持田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
アソシア南條6番館
埼玉県 行田市 持田 1丁目17-9
持田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
ソレイユ1
埼玉県 行田市 持田 2丁目18-42
持田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2000年
クーバーインウエストA棟
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-11
持田駅
徒歩13分

木造 2000年
クーバーインウエストB棟
埼玉県 行田市 持田 2丁目9-9
持田駅
徒歩10分

木造 2000年
ファミーユ弐番館
埼玉県 行田市 持田 2丁目18-41
持田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
ファミーユ壱番館
埼玉県 行田市 持田 2丁目18-41
持田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
シャルマンB棟
埼玉県 行田市 持田 3丁目7-7
持田駅
徒歩15分

木造 1997年
メイプルウエスト
埼玉県 行田市 持田 3丁目15-15
持田駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1995年
フォンタナ1番館
埼玉県 行田市 持田 3丁目30-23
行田駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1993年
フォンタナ5番館
埼玉県 行田市 持田 3丁目30-21
持田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
グリーンコーポラス
埼玉県 行田市 持田 4丁目5-5
持田駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
サンハイツ持田
埼玉県 行田市 持田 1丁目15-18
持田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1985年
UYコーポ砂原
埼玉県 行田市 持田 3丁目30-25
持田駅
徒歩12分
3階建
RC造 1985年
コーポレス芙蓉
埼玉県 行田市 持田 2丁目5-14
持田駅
徒歩12分

鉄骨造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

持田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

行田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、行田市での人口が大幅に減少(-17.3%)します。

持田 $kind_labe人口推移 持田における人口推移・動向を調べることができます

持田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

行田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.0 万人 -8.76%
2045 5.5 万人 -8.46%
2040 6.0 万人 -7.91%
2035 6.5 万人 -7.03%
2030 7.0 万人 -6.17%
2025 7.4 万人 -5.26%
2020 7.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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