レオパレスセカンド(埼玉県 行田市 持田 1丁目3-3)の価格相場は 13.8 万円/㎡ (坪単価 45.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (26.1㎡) の 358 万円、最も低い部屋は 2階 (23.7㎡) の 330 万円です。

価格相場  13.8 万円/㎡
 (45.7 万円/坪

家賃相場  2,105 円/㎡
 (6,960 円/坪

・築年数  17.2

・駅距離  7.0 分 (持田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスセカンドの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、行田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの行田市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

レオパレスセカンド 価格相場

価格相場  13.8 万円/㎡
 (45.7 万円/坪

家賃相場  2,105 円/㎡
 (6,960 円/坪

・築年数  17.2

・駅距離  7.0 分 (持田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスセカンドのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.8 万円/㎡、家賃相場を2105.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 行田市 持田 1丁目3-3」です。持田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は17.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスセカンドの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は持田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの行田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスセカンドの価格相場、家賃相場は持田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスセカンドの周辺エリア(行田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
持田 中古マンション価格相場 推移 持田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

持田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスセカンドの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.71㎡
(1K)
-330万円5.1万18.6%
1階23.71㎡
(1K)
-330万円5.1万18.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.08㎡
(1K)
-358万円5.4万17.9%
2階26.08㎡
(1K)
-358万円5.4万17.9%
2階23.71㎡
(1K)
-330万円5.1万18.6%
2階26.08㎡
(1K)
-358万円5.4万17.9%

物件詳細情報

レオパレスセカンドの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスセカンド
住所埼玉県 行田市 持田 1丁目3-3
建築年2004年
構造木造
アクセス その他 秩父本線 持田駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスセカンドの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m ハイハオT・O
埼玉県 行田市 持田 1丁目3-15
持田駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年