コーポサンライズ(神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目13-21)の価格相場は 29.4万円/㎡ (坪単価 97.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポサンライズ 価格相場・家賃相場
29.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,750 円/㎡
(平均値)
41.0
14.0 円/㎡
茅ケ崎駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポサンライズの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポサンライズの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポサンライズ
住所神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目13-21
建築年1984年
構造鉄骨造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 14分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 14分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 14分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポサンライズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポサンライズの価格相場、家賃相場は本村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポサンライズの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本村 中古マンション価格相場 推移・動向 本村における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本村 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポサンライズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
244m ドミール・ST
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目2-3
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
258m サンフラワー湘南
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目3-35
北茅ケ崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
271m パインヒルズ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目1-37
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
288m ブルーマリン チガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 1丁目7-26
北茅ケ崎駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2002年
349m クマダコーポ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目5-16
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1975年
362m JS茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目5-30
茅ケ崎駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1991年
396m Relafort茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 1丁目9-15
茅ケ崎駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
400m ア・カーサ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 1丁目9-12
茅ケ崎駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
410m サンハイツ高田
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目24-30
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1998年
451m サミットハウスB
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目14-16
北茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
491m 元町ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 元町 9-36
茅ケ崎駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
532m ビラ・アルカンシェル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 7-43
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
585m ライフピアモア元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 7-36
茅ケ崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
596m メゾン高田
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目2-24
北茅ケ崎駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2006年
638m プリティハイム元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 6-11
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
643m モリビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 6-10
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
663m アート茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目2-18
北茅ケ崎駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1990年
667m バニアンテラス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 7-12
茅ケ崎駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
693m シブヤビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 6-3
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
708m 井上ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-27
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
714m グローブビルディング
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-9
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
722m カリエンテ ヒガシカイガン
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-22
北茅ケ崎駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 2011年
723m カリエンテ東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-22
茅ケ崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
731m 五島ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-10
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
738m 寺子屋茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-7
茅ケ崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
744m フジスカイ幸町
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 4-15
茅ケ崎駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
752m コンフォートK3
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 5-6
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
760m COCO湘南
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 16-5
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
762m エクセル若松
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 6-19
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
762m マルヤス元町ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 3-18
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
763m TEKビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-2
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
765m アベニュー元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-5
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
768m ソレイユ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目3-1
茅ケ崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1997年
772m 進和第3ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 3-10
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
774m 大亜ハイツB
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 19-37
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
780m 山口ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-1
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
786m リンク湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 2-15
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
786m メゾン・ド・祐
神奈川県 茅ケ崎市 本村 3丁目13-8
北茅ケ崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1998年
800m 大和第2ビル
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 3-11
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
803m レオパレスパライソ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 3丁目5-13
北茅ケ崎駅
徒歩17分

鉄骨造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本村の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本村 $kind_labe人口推移 本村における人口推移・動向を調べることができます

本村 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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