コーポコア2(埼玉県 東松山市 六軒町 7-28)の価格相場は -7.56万円/㎡ (坪単価 -25.00万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポコア2 価格相場・家賃相場
-7.56 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,026 円/㎡
(平均値)
38.8
20.0 円/㎡
東松山駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポコア2(埼玉県 東松山市 六軒町 7-28)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『東松山市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東松山市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「六軒町」、「東松山駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポコア2の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポコア2
住所埼玉県 東松山市 六軒町 7-28
建築年1986年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 東松山駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポコア2(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.26㎡
(2DK)
--3.8万-
1階37.26㎡
(2DK)
--3.8万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.26㎡
(2DK)
--3.8万-
2階37.26㎡
(2DK)
--3.8万-
2階37.26㎡
(2DK)
--3.8万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポコア2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は六軒町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東松山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポコア2の価格相場、家賃相場は六軒町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポコア2の周辺エリア(東松山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
六軒町 中古マンション価格相場 推移・動向 六軒町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

六軒町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポコア2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
カームリーローレル
埼玉県 東松山市 六軒町 19-10
東松山駅
徒歩20分

木造 2011年
ハイデルベーレン
埼玉県 東松山市 六軒町 14-1
東松山駅
徒歩19分

PC造 2007年
アルメゾンエナビオス
埼玉県 東松山市 六軒町 8-8
東松山駅
徒歩18分

木造 2006年
アルメゾンアネシス
埼玉県 東松山市 六軒町 22-3
東松山駅
徒歩20分

木造 2005年
アイリス1
埼玉県 東松山市 六軒町 13-7
東松山駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2004年
アイリス2
埼玉県 東松山市 六軒町 13-7
東松山駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2004年
サニーレジデンス
埼玉県 東松山市 六軒町 19-20
東松山駅
徒歩28分

木造 2001年
プアンコンドーハウス
埼玉県 東松山市 六軒町 9-9
東松山駅
徒歩15分

木造 2001年
ステイブルヤジマA
埼玉県 東松山市 六軒町 12-2
東松山駅
徒歩20分

木造 2001年
ステイブルヤジマB
埼玉県 東松山市 六軒町 12-2
東松山駅
徒歩18分

木造 2001年
ロイヤルパレス
埼玉県 東松山市 六軒町 10-18
東松山駅
徒歩15分

木造 2000年
六軒ハイツ
埼玉県 東松山市 六軒町 1-3
東松山駅
徒歩15分

木造 1999年
リゾンド小林3
埼玉県 東松山市 六軒町 1-14
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
リゾンド小林2
埼玉県 東松山市 六軒町 1-15
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
ラスク
埼玉県 東松山市 六軒町 13-14
東松山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1995年
リーベンハウス
埼玉県 東松山市 六軒町 1-5
東松山駅
徒歩17分

木造 1994年
サンフィールド21
埼玉県 東松山市 六軒町 3-14
東松山駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1994年
フラワーシックス
埼玉県 東松山市 六軒町 12-10
東松山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
ロイヤルハイツ
埼玉県 東松山市 六軒町 11-3
東松山駅
徒歩15分

その他 1994年
利根川ハイツA
埼玉県 東松山市 六軒町 19-2
東松山駅
徒歩28分

木造 1993年
利根川ハイツB
埼玉県 東松山市 六軒町 19-2
東松山駅
徒歩28分

木造 1993年
イーストハイツA
埼玉県 東松山市 六軒町 20-5
東松山駅
徒歩20分

木造 1992年
M-プラザ.5
埼玉県 東松山市 六軒町 12-16
東松山駅
徒歩20分

鉄骨造 1991年
アークビィレッジA
埼玉県 東松山市 六軒町 8-2
東松山駅
徒歩13分

木造 1991年
リゾンド小林
埼玉県 東松山市 六軒町 4-3
東松山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
ハイツ中川
埼玉県 東松山市 六軒町 3-1
東松山駅
徒歩15分

木造 1990年
リエス東松山
埼玉県 東松山市 六軒町 12-5
東松山駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
メゾンイセウ2
埼玉県 東松山市 六軒町 21-4
東松山駅
徒歩31分

鉄骨造 1989年
リーベ佐伯1
埼玉県 東松山市 六軒町 12-3
東松山駅
徒歩20分

木造 1989年
サンハウス
埼玉県 東松山市 六軒町 13-8
東松山駅
徒歩20分

木造 1988年
カーサ東松山C
埼玉県 東松山市 六軒町 14-5
東松山駅
徒歩18分

木造 1988年
あるゾウパレス六軒町
埼玉県 東松山市 六軒町 2-2
東松山駅
徒歩16分

木造 1988年
カーサ・西田
埼玉県 東松山市 六軒町 9-10
東松山駅
徒歩19分

木造 1988年
メゾネット東松山A
埼玉県 東松山市 六軒町 10-12
東松山駅
徒歩18分

木造 1987年
メゾネット東松山B
埼玉県 東松山市 六軒町 10-12
東松山駅
徒歩18分

木造 1987年
リバティー松山
埼玉県 東松山市 六軒町 13-20
東松山駅
徒歩20分

木造 1987年
カーサ東松山A棟
埼玉県 東松山市 六軒町 8-3
東松山駅
徒歩18分

木造 1987年
カーサ東松山B棟
埼玉県 東松山市 六軒町 8-3
東松山駅
徒歩18分

木造 1987年
ハイツカメリア
埼玉県 東松山市 六軒町 19-15
東松山駅
徒歩38分

木造 1987年
プリマベーラ
埼玉県 東松山市 六軒町 7-15
東松山駅
徒歩17分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

六軒町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 東松山市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

六軒町 $kind_labe人口推移 六軒町における人口推移・動向を調べることができます

六軒町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.9 万人 -3.14%
2045 8.1 万人 -3.35%
2040 8.4 万人 -3.15%
2035 8.7 万人 -2.62%
2030 8.9 万人 -1.89%
2025 9.1 万人 -0.92%
2020 9.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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