コーポゆり(神奈川県 平塚市 中原 1丁目23-19)の価格相場は 5.8万円/㎡ (坪単価 19.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (22.3㎡) の 131 万円、最も低い部屋は 204号室 (22.3㎡) の 131 万円です。

コーポゆり 価格相場・家賃相場
5.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,984 円/㎡
(平均値)
29.9
58.0 円/㎡
大磯駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポゆりの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポゆりの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポゆり
住所神奈川県 平塚市 中原 1丁目23-19
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区大原小学校
中学校区中原中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR東海道本線 大磯駅  徒歩 58分
JR JR東海道本線 平塚駅  バス12分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

コーポゆり』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポゆり(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10322.34㎡
(1K)
-131万円4.4万40.7%
10422.34㎡
(1K)
-131万円4.4万40.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20122.34㎡
(1K)
-131万円4.4万40.7%
20222.34㎡
(1K)
-131万円4.4万40.7%
20422.34㎡
(1K)
-131万円4.4万40.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポゆりの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポゆりの価格相場、家賃相場は中原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポゆりの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原 中古マンション価格相場 推移・動向 中原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポゆりの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m フローレンスネクスト
神奈川県 平塚市 中原 1丁目25-27
平塚駅
徒歩40分

木造 2006年
67m フローレンス
神奈川県 平塚市 中原 1丁目25-27
平塚駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
90m HARA A・P
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目4-28
大磯駅
徒歩50分
2階建
木造 2001年
90m HARAアパート
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目4-28
平塚駅
徒歩1分
2階建
木造 2001年
91m ベルシャンパレス
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目4-18
平塚駅
徒歩38分

木造 2000年
117m ひばり野ハイツ
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目3-16
平塚駅
徒歩40分

木造 1985年
135m グリーンハイツB
神奈川県 平塚市 中原 2丁目18-3
平塚駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
139m メゾン・中原
神奈川県 平塚市 中原 1丁目20-39
平塚駅
徒歩68分

木造 1991年
144m メゾンタカ
神奈川県 平塚市 中原 2丁目18-44
平塚駅
徒歩57分

木造 1994年
149m グリーンハイツA
神奈川県 平塚市 中原 2丁目18-4
平塚駅
徒歩42分

木造 1990年
156m パールレジデンス
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目9-11
平塚駅
徒歩42分

木造 2010年
162m Hana1番館
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目9-13
平塚駅
徒歩45分

木造 2012年
164m Hana2番館
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目9-14
平塚駅
徒歩42分

木造 2012年
179m グランツ1
神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-20
平塚駅
徒歩35分

木造 2013年
189m ラピスハイツ
神奈川県 平塚市 中原 1丁目21-19
平塚駅
徒歩44分

木造 1999年
190m シルクハイツ
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目13-26
平塚駅
徒歩29分

木造 1988年
216m グランツ2
神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-20
平塚駅
徒歩35分

木造 2013年
224m マイキャッスル御殿
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目23-3
平塚駅
徒歩39分

木造 1998年
227m パークハイツA
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目13-6
平塚駅
徒歩40分

木造 1998年
228m リーフハイツ中原4号棟
神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-30
平塚駅
徒歩40分

木造 1988年
228m コンフォートひばり野
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目24-3
平塚駅
徒歩42分

木造 2005年
234m AOI
神奈川県 平塚市 中原 1丁目8-28
平塚駅
徒歩32分
2階建
木造 1998年
235m レオパレスAOI
神奈川県 平塚市 中原 1丁目8-28
平塚駅
徒歩32分

木造 1997年
243m 第1佐川ハイツ
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目23-18
平塚駅
徒歩44分

木造 1987年
245m リーフハイツ中原3号棟
神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-32
平塚駅
徒歩27分

木造 1988年
252m パークサイドイシハラ
神奈川県 平塚市 中原 2丁目15-21
大磯駅
徒歩53分
2階建
木造 1994年
258m リーフハイツ中原2号棟
神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-33
平塚駅
徒歩47分

木造 1989年
269m クローバーハイツA
神奈川県 平塚市 中原 1丁目7-19
平塚駅
徒歩40分
2階建
木造 2004年
271m リーフハイツ中原1号棟
神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-34
平塚駅
徒歩47分

木造 1988年
277m クローバーハイツB
神奈川県 平塚市 中原 1丁目7-19
平塚駅
徒歩43分

木造 2003年
278m プチ・メゾン
神奈川県 平塚市 中原 1丁目7-33
平塚駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
281m ハウスさがみ野
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目19-29
平塚駅
徒歩11分
2階建
木造 1986年
287m クリーンハイツ
神奈川県 平塚市 中原 1丁目4-11
平塚駅
徒歩35分

木造 1989年
290m JメゾンB
神奈川県 平塚市 中原 2丁目15-28
平塚駅
徒歩44分

木造 2000年
297m 飯塚ハイツ II
神奈川県 平塚市 中原 2丁目20-15
平塚駅
徒歩2分
2階建
木造 1996年
297m 飯塚ハイツ2
神奈川県 平塚市 中原 2丁目20-15
平塚駅
徒歩57分

木造 1995年
314m パティオ
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目1-28
寒川駅
徒歩90分
2階建
木造 2003年
317m 第2佐川ハイツ
神奈川県 平塚市 御殿 2丁目7-15
平塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
325m カレント
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目25-5
平塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
329m コーポ御殿
神奈川県 平塚市 御殿 1丁目22-18
平塚駅
徒歩40分
2階建
木造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

中原 $kind_labe人口推移 中原における人口推移・動向を調べることができます

中原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

平塚市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 22.0 万人 -3.39%
2045 22.7 万人 -3.44%
2040 23.5 万人 -3.15%
2035 24.3 万人 -2.71%
2030 25.0 万人 -2.22%
2025 25.5 万人 -1.15%
2020 25.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。