コートヴィレッジ羽根木(東京都 世田谷区 代田 4丁目22-3)の価格相場は 78.0 万円/㎡ (坪単価 258 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.0㎡) の 2,032 万円、最も低い部屋は 2階 (17.4㎡) の 1,353 万円です。

価格相場  78.0 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  3,563 円/㎡
 (11,777 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  5.0 分 (東松原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコートヴィレッジ羽根木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コートヴィレッジ羽根木の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コートヴィレッジ羽根木 価格相場

価格相場  78.0 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  3,563 円/㎡
 (11,777 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  5.0 分 (東松原駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コートヴィレッジ羽根木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.0 万円/㎡、家賃相場を3562.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 代田 4丁目22-3」です。東松原駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコートヴィレッジ羽根木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は代田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコートヴィレッジ羽根木の価格相場、家賃相場は代田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コートヴィレッジ羽根木の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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代田 中古マンション価格相場 推移 代田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

代田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コートヴィレッジ羽根木の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.35㎡
(1R)
-1,353万円6.3万5.6%
1階26.02㎡
(1DK)
-2,032万円8.9万5.3%
1階17.35㎡
(1R)
-1,353万円6.3万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.02㎡
(1DK)
-2,032万円8.9万5.3%
2階17.35㎡
(1R)
-1,353万円6.3万5.6%
2階17.35㎡
(1R)
-1,353万円6.3万5.6%

物件詳細情報

コートヴィレッジ羽根木の物件詳細は以下の通りです。

物件名コートヴィレッジ羽根木
住所東京都 世田谷区 代田 4丁目22-3
建築年1993年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 東松原駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

コートヴィレッジ羽根木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m コパルタージュF
東京都 世田谷区 代田 4丁目22-16
新代田駅
徒歩4分

木造 1994年
18m リーベラK
東京都 世田谷区 代田 4丁目22-18
新代田駅
徒歩4分

木造 2009年
18m ハウスST
東京都 世田谷区 代田 4丁目22-16
新代田駅
徒歩4分

木造 1982年
25m ドエル新代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目22-5
新代田駅
徒歩5分

木造 1990年
48m コパルタージュK
東京都 世田谷区 代田 4丁目18-5
新代田駅
徒歩4分

木造 1983年
53m エスパスピサロ
東京都 世田谷区 代田 4丁目23-4
新代田駅
徒歩5分

木造 1994年
64m ドエル東松原
東京都 世田谷区 代田 4丁目22-10
下北沢駅
徒歩10分

木造 2000年
80m 代田マンション2号館
東京都 世田谷区 代田 4丁目8-18
東松原駅
徒歩6分

木造 1983年
82m ヴェルデ東松原
東京都 世田谷区 代田 4丁目13-7
東松原駅
徒歩4分

木造 2004年
85m ジャンラフィーネ
東京都 世田谷区 代田 4丁目19-9
東松原駅
徒歩4分

木造 2003年
87m 代田マンション1号館
東京都 世田谷区 代田 4丁目8-18
東松原駅
徒歩6分

木造 1983年
98m エルミタージュ
東京都 世田谷区 代田 4丁目17-3
東松原駅
徒歩2分

木造 1993年
100m コスモフローラル
東京都 世田谷区 代田 4丁目16-16
東松原駅
徒歩4分

木造 1975年
107m クリームハイツ
東京都 世田谷区 代田 4丁目16-15
東松原駅
徒歩3分

木造 1975年
112m 第3ハイツSS
東京都 世田谷区 代田 4丁目11-6
新代田駅
徒歩4分

木造 1984年
113m 伊東荘
東京都 世田谷区 代田 4丁目16-2
東松原駅
徒歩4分

木造 1975年
114m アシュレーマオン
東京都 世田谷区 代田 4丁目24-3
東松原駅
徒歩3分

木造 1993年
115m 豊荘
東京都 世田谷区 代田 4丁目16-2
新代田駅
徒歩5分

木造 1977年
119m カスカド
東京都 世田谷区 代田 4丁目11-10
新代田駅
徒歩3分

木造 2008年
124m コート木津川
東京都 世田谷区 代田 4丁目17-10
東松原駅
徒歩2分

木造 1989年
126m メゾンブリエ
東京都 世田谷区 代田 4丁目30-18
世田谷代田駅
徒歩6分

木造 1988年
126m グリーンヒルズ代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目20-13
東松原駅
徒歩3分

木造 1989年
139m セブンハイツ
東京都 世田谷区 代田 4丁目7-7
世田谷代田駅
徒歩3分

木造 1980年
139m アーバンフラッツ代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目14-14
東松原駅
徒歩4分

木造 1987年
149m コーポ斎田
東京都 世田谷区 代田 4丁目9-2
新代田駅
徒歩3分

木造 1993年
150m ビバリーホームズ下北沢アパートメント
東京都 世田谷区 代田 4丁目3-25
世田谷代田駅
徒歩5分

木造 2002年
151m フローラ
東京都 世田谷区 代田 4丁目20-8
東松原駅
徒歩2分

木造 1999年
151m ハイツ吉川
東京都 世田谷区 代田 4丁目14-6
東松原駅
徒歩3分

木造 1988年
152m ラベンダーハイツ
東京都 世田谷区 代田 4丁目12-6
新代田駅
徒歩3分

木造 1994年
154m 菊美ハイツ
東京都 世田谷区 代田 4丁目12-6
新代田駅
徒歩3分

木造 1990年
161m 第1ハイツSS
東京都 世田谷区 代田 4丁目7-2
新代田駅
徒歩4分

木造 1983年
163m コーポヒロ
東京都 世田谷区 代田 4丁目20-8
東松原駅
徒歩2分

木造 1987年
165m アログロ羽根木
東京都 世田谷区 代田 4丁目6-7
世田谷代田駅
徒歩4分

木造 1989年
167m TS代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目6-5
世田谷代田駅
徒歩4分

木造 2008年
170m 丸善ハイツ
東京都 世田谷区 代田 4丁目12-13
新代田駅
徒歩3分

木造 1984年
175m ペイズリーパーク
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-11
新代田駅
徒歩3分

木造 1987年
177m 狩野アパート
東京都 世田谷区 代田 4丁目3-26
世田谷代田駅
徒歩4分

木造 1976年
184m エフ・ヴィラージュ
東京都 世田谷区 代田 4丁目25-22
東松原駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 1968年
191m サンハイツ代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目30-22
世田谷代田駅
徒歩5分

木造 1985年
192m パークサイド竹山1
東京都 世田谷区 代田 4丁目31-20
東松原駅
徒歩4分
2階建
木造 1967年

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