Name: コートレジデントタワー
SKU: コートレジデントタワー
Price: 1280000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

コートレジデントタワー(東京都文京区後楽 1丁目4-11)の価格相場は 128万円/㎡ (坪単価 423万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2002号室 (114㎡) の 19,455 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.5%)、最も低い部屋は 707号室 (45.6㎡) の 4,633 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.6%)です。

コートレジデントタワー価格相場・家賃相場

128 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,846 円/㎡

(平均値)

18.0 年

7.0 円/㎡

飯田橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
コートレジデントタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
後楽の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

コートレジデントタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

コートレジデントタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	コートレジデントタワー
住所	東京都文京区後楽 1丁目4-11
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	122部屋
階数	21階
用途地域	商業地域
小学校区	礫川小学校
中学校区	第三中学校
管理会社	日本ハウズイング(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、コンシェルジュ、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、床暖房
アクセス	JR JR中央線飯田橋駅徒歩 7分東京メトロ東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩 7分東京メトロ東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩 7分 JR JR総武線飯田橋駅徒歩 7分東京メトロ東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩 7分都営都営大江戸線飯田橋駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コートレジデントタワー(20フロア、122戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	76.70㎡ (2LDK)	6,490万円	10,170万円	29.8万	3.5%
202	54.78㎡ (1LDK)	4,740万円	6,071万円	20.2万	4.0%
203	67.68㎡ (2LDK)	5,880万円	8,368万円	25.7万	3.7%
204	71.01㎡ (2LDK)	6,490万円	9,014万円	27.2万	3.6%
205	51.45㎡ (1LDK)	4,870万円	5,532万円	18.8万	4.1%
206	73.21㎡ (2LDK)	6,850万円	9,453万円	28.2万	3.6%
207	45.57㎡ (1LDK)	3,790万円	4,633万円	16.4万	4.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	76.70㎡ (2LDK)	6,650万円	10,170万円	29.8万	3.5%
302	54.78㎡ (1LDK)	4,950万円	6,071万円	20.2万	4.0%
303	67.68㎡ (2LDK)	6,080万円	8,368万円	25.7万	3.7%
304	71.01㎡ (2LDK)	6,790万円	9,014万円	27.2万	3.6%
305	51.45㎡ (1LDK)	5,010万円	5,532万円	18.8万	4.1%
306	73.21㎡ (2LDK)	7,120万円	9,453万円	28.2万	3.6%
307	45.57㎡ (1LDK)	3,970万円	4,633万円	16.4万	4.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	76.70㎡ (2LDK)	6,810万円	10,170万円	29.8万	3.5%
402	54.78㎡ (1LDK)	5,000万円	6,071万円	20.2万	4.0%
403	67.68㎡ (2LDK)	6,270万円	8,368万円	25.7万	3.7%
404	71.01㎡ (2LDK)	6,940万円	9,014万円	27.2万	3.6%
405	51.45㎡ (1LDK)	5,120万円	5,532万円	18.8万	4.1%
406	73.21㎡ (2LDK)	7,280万円	9,453万円	28.2万	3.6%
407	45.57㎡ (1LDK)	4,070万円	4,633万円	16.4万	4.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.70㎡ (2LDK)	6,890万円	10,170万円	29.8万	3.5%
502	54.78㎡ (1LDK)	5,040万円	6,071万円	20.2万	4.0%
503	67.68㎡ (2LDK)	6,360万円	8,368万円	25.7万	3.7%
504	71.01㎡ (2LDK)	7,060万円	9,014万円	27.2万	3.6%
505	51.45㎡ (1LDK)	5,150万円	5,532万円	18.8万	4.1%
506	73.21㎡ (2LDK)	7,390万円	9,453万円	28.2万	3.6%
507	45.57㎡ (1LDK)	4,140万円	4,633万円	16.4万	4.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.70㎡ (2LDK)	6,970万円	10,170万円	29.8万	3.5%
602	54.78㎡ (1LDK)	5,080万円	6,071万円	20.2万	4.0%
603	67.68㎡ (2LDK)	6,400万円	8,368万円	25.7万	3.7%
604	71.01㎡ (2LDK)	7,110万円	9,014万円	27.2万	3.6%
605	51.45㎡ (1LDK)	5,180万円	5,532万円	18.8万	4.1%
606	73.21㎡ (2LDK)	7,430万円	9,453万円	28.2万	3.6%
607	45.57㎡ (1LDK)	4,160万円	4,633万円	16.4万	4.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	76.70㎡ (2LDK)	7,010万円	10,170万円	29.8万	3.5%
702	54.78㎡ (1LDK)	5,120万円	6,071万円	20.2万	4.0%
703	67.68㎡ (2LDK)	6,440万円	8,368万円	25.7万	3.7%
704	71.01㎡ (2LDK)	7,170万円	9,014万円	27.2万	3.6%
705	51.45㎡ (1LDK)	5,220万円	5,532万円	18.8万	4.1%
706	73.21㎡ (2LDK)	7,480万円	9,453万円	28.2万	3.6%
707	45.57㎡ (1LDK)	4,190万円	4,633万円	16.4万	4.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	76.70㎡ (2LDK)	7,060万円	10,170万円	29.8万	3.5%
802	54.78㎡ (1LDK)	5,170万円	6,071万円	20.2万	4.0%
803	67.68㎡ (2LDK)	6,490万円	8,368万円	25.7万	3.7%
804	75.39㎡ (2LDK)	7,470万円	9,898万円	29.2万	3.5%
805	59.26㎡ (1LDK)	5,680万円	6,831万円	22.1万	3.9%
806	82.23㎡ (2LDK)	8,900万円	11,355万円	32.4万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	90.53㎡ (3LDK)	8,990万円	13,247万円	36.4万	3.3%
902	60.06㎡ (1LDK)	5,340万円	6,971万円	22.4万	3.9%
903	72.63㎡ (2LDK)	7,280万円	9,337万円	28.0万	3.6%
904	75.39㎡ (2LDK)	7,500万円	9,898万円	29.2万	3.5%
905	59.26㎡ (1LDK)	5,720万円	6,831万円	22.1万	3.9%
906	82.23㎡ (2LDK)	8,980万円	11,355万円	32.4万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	90.53㎡ (3LDK)	9,080万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1002	60.06㎡ (1LDK)	5,380万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1003	72.63㎡ (2LDK)	7,310万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1004	75.39㎡ (2LDK)	7,530万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1005	59.26㎡ (1LDK)	5,760万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1006	82.23㎡ (2LDK)	9,060万円	11,355万円	32.4万	3.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	90.53㎡ (3LDK)	9,170万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1102	60.06㎡ (1LDK)	5,420万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1103	72.63㎡ (2LDK)	7,340万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1104	75.39㎡ (2LDK)	7,560万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1105	59.26㎡ (1LDK)	5,790万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1106	82.23㎡ (2LDK)	9,140万円	11,355万円	32.4万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	90.53㎡ (3LDK)	9,260万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1202	60.06㎡ (1LDK)	5,460万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1203	72.63㎡ (2LDK)	7,370万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1204	75.39㎡ (2LDK)	7,590万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1205	59.26㎡ (1LDK)	5,820万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1206	82.23㎡ (2LDK)	9,220万円	11,355万円	32.4万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	90.53㎡ (3LDK)	9,350万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1302	60.06㎡ (1LDK)	5,500万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1303	72.63㎡ (2LDK)	7,400万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1304	75.39㎡ (2LDK)	7,620万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1305	59.26㎡ (1LDK)	5,850万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1306	82.23㎡ (2LDK)	9,300万円	11,355万円	32.4万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	90.53㎡ (3LDK)	9,440万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1402	60.06㎡ (1LDK)	5,540万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1403	72.63㎡ (2LDK)	7,430万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1404	75.39㎡ (2LDK)	7,650万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1405	59.26㎡ (1LDK)	5,880万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1406	82.23㎡ (2LDK)	9,380万円	11,355万円	32.4万	3.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	90.53㎡ (3LDK)	9,530万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1502	60.06㎡ (1LDK)	5,580万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1503	72.63㎡ (2LDK)	7,460万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1504	75.39㎡ (2LDK)	7,680万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1505	59.26㎡ (1LDK)	5,910万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1506	82.23㎡ (2LDK)	9,460万円	11,355万円	32.4万	3.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	90.53㎡ (3LDK)	9,620万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1602	60.06㎡ (1LDK)	5,620万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1603	72.63㎡ (2LDK)	7,490万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1604	75.39㎡ (2LDK)	7,710万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1605	59.26㎡ (1LDK)	5,940万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1606	82.23㎡ (3LDK)	9,540万円	11,355万円	32.4万	3.4%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	90.53㎡ (3LDK)	9,720万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1702	60.06㎡ (1LDK)	5,660万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1703	72.63㎡ (2LDK)	7,520万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1704	75.39㎡ (2LDK)	7,740万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1705	59.26㎡ (1LDK)	5,970万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1706	82.23㎡ (3LDK)	9,620万円	11,355万円	32.4万	3.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	90.53㎡ (3LDK)	9,820万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1802	60.06㎡ (1LDK)	5,700万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1803	72.63㎡ (2LDK)	7,550万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1804	75.39㎡ (2LDK)	7,770万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1805	59.26㎡ (1LDK)	6,000万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1806	82.23㎡ (3LDK)	9,700万円	11,355万円	32.4万	3.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	90.53㎡ (3LDK)	9,930万円	13,247万円	36.4万	3.3%
1902	60.06㎡ (1LDK)	5,750万円	6,971万円	22.4万	3.9%
1903	72.63㎡ (2LDK)	7,590万円	9,337万円	28.0万	3.6%
1904	75.39㎡ (2LDK)	7,810万円	9,898万円	29.2万	3.5%
1905	59.26㎡ (1LDK)	6,040万円	6,831万円	22.1万	3.9%
1906	82.23㎡ (3LDK)	9,790万円	11,355万円	32.4万	3.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	111.03㎡ (3LDK)	1億4,820万円	18,508万円	46.8万	3.0%
2002	114.41㎡ (3LDK)	1億5,880万円	19,455万円	48.6万	3.0%
2003	111.30㎡ (2LDK)	1億5,770万円	18,582万円	46.9万	3.0%
2004	109.75㎡ (2LDK)	1億5,880万円	18,155万円	46.1万	3.0%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	111.03㎡ (2LDK)	1億4,970万円	18,508万円	46.8万	3.0%
2102	114.41㎡ (2LDK)	1億5,980万円	19,455万円	48.6万	3.0%
2103	111.79㎡ (3LDK)	1億5,870万円	18,719万円	47.2万	3.0%
2104	110.59㎡ (2LDK)	1億5,980万円	18,386万円	46.5万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコートレジデントタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は後楽のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコートレジデントタワーの価格相場、家賃相場は後楽のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コートレジデントタワーの周辺エリア(文京区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
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後楽中古マンション価格相場推移・動向後楽における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

後楽中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

コートレジデントタワーの近隣には以下のような物件があります。

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距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
53m	後楽森ビル東京都文京区後楽 1丁目4-14	水道橋駅徒歩4分		RC造	2007年
225m	みさきビル東京都千代田区三崎町 3丁目10-2	水道橋駅徒歩5分		RC造	2011年
273m	ウメビル東京都千代田区飯田橋 3丁目11-19	飯田橋駅徒歩5分		RC造	1981年
286m	GlassCityKORAKU 東京都文京区後楽 1丁目1-7	水道橋駅徒歩1分		RC造	1988年
295m	SKPLAZA 東京都千代田区飯田橋 3丁目9-3	九段下駅徒歩9分		RC造	1993年
313m	ライオンズ千代田三崎町東京都千代田区三崎町 3丁目5-5	水道橋駅徒歩3分	14階建 52部屋	RC造	2013年
322m	田中第三ビル東京都千代田区飯田橋 3丁目2-9	飯田橋駅徒歩2分		RC造	1989年
326m	デュアレス千代田三崎町東京都千代田区三崎町 3丁目5-5	水道橋駅徒歩3分		RC造	2016年
328m	小林ビル東京都千代田区三崎町 3丁目4-4	水道橋駅徒歩2分		RC造	2014年
340m	グローベルザ・ステーション水道橋東京都千代田区三崎町 3丁目10-10	水道橋駅徒歩3分	12階建 33部屋	RC造	2014年
355m	UNOビル東京都千代田区飯田橋 3丁目2-4	飯田橋駅徒歩5分		RC造	1998年
356m	新光ビル東京都千代田区三崎町 3丁目3-15	水道橋駅徒歩4分		RC造	2013年
357m	CASA三崎町東京都千代田区三崎町 3丁目3	水道橋駅徒歩3分		RC造	2013年
358m	中村ビル東京都千代田区飯田橋 3丁目1-9	飯田橋駅徒歩1分		RC造	1983年
366m	アップルレジデンス水道橋東京都千代田区三崎町 2丁目21-5	水道橋駅徒歩4分		RC造	2015年
369m	松野ビル東京都千代田区飯田橋 3丁目7-12	飯田橋駅徒歩1分		RC造	1981年
373m	細谷第一ビル東京都千代田区飯田橋 3丁目7-5	飯田橋駅徒歩1分		RC造	1997年
388m	金子ビル東京都文京区後楽 2丁目3-25	飯田橋駅徒歩4分		RC造	1989年
396m	アイディーコート飯田橋東京都千代田区飯田橋 2丁目11-8	飯田橋駅徒歩4分	12階建	RC造	2013年
396m	関口ビル東京都千代田区飯田橋 3丁目1-3	飯田橋駅徒歩1分		RC造	1984年
409m	茂木ビル東京都千代田区飯田橋 4丁目5-13	飯田橋駅徒歩4分		RC造	1981年
410m	松本ビル東京都千代田区飯田橋 3丁目7-8	飯田橋駅徒歩1分	4階建	RC造	1960年
415m	菱和パレス飯田橋駅前東京都文京区後楽 2丁目3-4	飯田橋駅徒歩4分	7階建 24部屋	RC造	2001年
420m	NBD三義ビル東京都文京区後楽 2丁目2-17	飯田橋駅徒歩2分		RC造	2007年
420m	ヴィークコート小石川後楽園東京都文京区後楽 1丁目7-19	後楽園駅徒歩5分	13階建 70部屋	RC造	2005年
423m	MASTLIFE飯田橋東京都千代田区飯田橋 2丁目11-3	飯田橋駅徒歩3分		RC造	2010年
424m	第二松屋ビルシアーズガーデン東京都文京区後楽 2丁目3-4	飯田橋駅徒歩2分		RC造	1987年
434m	シティタワー九段下東京都千代田区飯田橋 2丁目17-9	九段下駅徒歩5分	25階建 100部屋	RC造	2007年
434m	千代田街ビル東京都千代田区飯田橋 3丁目11-30	飯田橋駅徒歩10分		RC造	2006年
437m	エクセレント九段下東京都千代田区飯田橋 2丁目12-7	九段下駅徒歩6分	9階建 23部屋	RC造	2005年
438m	CUBE飯田橋ビル東京都千代田区飯田橋 4丁目5-4	飯田橋駅徒歩4分		RC造	1980年
439m	チェスターハウス九段下東京都千代田区飯田橋 2丁目12-7	飯田橋駅徒歩7分		RC造	2004年
440m	クーカイ・テラス水道橋東京都千代田区三崎町 3丁目3-5	水道橋駅徒歩4分		RC造	2014年
440m	トータス東京都文京区後楽 2丁目2-14	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1996年
440m	巴ビル東京都千代田区三崎町 3丁目3-4	水道橋駅徒歩4分		RC造	2014年
442m	小石川後楽園パークハウス東京都文京区春日 1丁目3-1	後楽園駅徒歩4分	15階建 99部屋	RC造	2002年
444m	T&Tビル東京都千代田区飯田橋 4丁目1-7	飯田橋駅徒歩2分		RC造	1986年
450m	朝日飯田橋マンション東京都千代田区飯田橋 1丁目9-6	飯田橋駅徒歩2分		RC造	1982年
451m	A.S.Kビル東京都千代田区飯田橋 1丁目8-8	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1986年
453m	ワイズビル東京都千代田区飯田橋 4丁目4-12	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

後楽の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.4%)する見込みです。文京区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.4%)します。

後楽 $kind_labe人口推移後楽における人口推移・動向を調べることができます

後楽将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

文京区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	27.2 万人	+0.12%
2045 年	27.1 万人	+0.73%
2040 年	26.9 万人	+1.67%
2035 年	26.5 万人	+2.55%
2030 年	25.8 万人	+3.02%
2025 年	25.1 万人	+4.45%
2020 年	24.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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