コートハウス名和(愛知県 東海市 名和町 寝覚170)の価格相場は 11.6万円/㎡ (坪単価 38.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コートハウス名和 価格相場・家賃相場
11.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,309 円/㎡
(平均値)
35.5
17.0 円/㎡
名和駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コートハウス名和の価格相場情報

物件の詳細情報

コートハウス名和の物件詳細は以下の通りです。

物件名コートハウス名和
住所愛知県 東海市 名和町 寝覚170
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社辻建設
施工会社辻建設
駐車場あり
備考ペット相談可、2沿線以上利用・始発駅
アクセス 名鉄 名鉄常滑線 名和駅  徒歩 17分
JR JR東海道本線 大高駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコートハウス名和の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東海市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコートハウス名和の価格相場、家賃相場は名和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コートハウス名和の周辺エリア(東海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名和町 中古マンション価格相場 推移・動向 名和町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名和町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コートハウス名和の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
123m ユーハウス名和東
愛知県 東海市 名和町 寝覚216
名和駅
徒歩14分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
363m ユニーブル大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字子ノ年25-2
大高駅
徒歩18分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
440m パレス大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字寅新田20-3
名和駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
455m レインボー第3大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字二番割78-5
名和駅
徒歩13分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
558m レインボー第2大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字三番割11
名和駅
徒歩10分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
591m リビオ上名和(A〜E棟)
愛知県 東海市 名和町 緑陽台
名和駅
徒歩17分
14階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
641m レインボー大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字己新田165-2
名和駅
徒歩20分
11階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1111m キングスコート名和
愛知県 東海市 名和町 背戸田39
名和駅
徒歩6分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1174m ライオンズマンション大高第2
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字東千正坊13
大高駅
徒歩8分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1176m ライオンズマンション大高緑地
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字高見22-3
大高駅
徒歩8分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1286m かなめまちハイツ
愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目21
柴田駅
徒歩17分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
1315m ライオンズマンション大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字下塩田40
大高駅
徒歩6分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1323m 宝大高ハイツ(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字南鶴田
大高駅
徒歩6分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1326m ライオンズマンション要町
愛知県 名古屋市 南区 要町 4丁目40
柴田駅
徒歩21分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1367m チッタ名和
愛知県 東海市 名和町 塚森24
名和駅
徒歩12分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1415m サンロワール柴田
愛知県 名古屋市 南区 鳴浜町 7丁目2-34
柴田駅
徒歩15分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1469m ニューコーポ要
愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目4-1
柴田駅
徒歩20分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1471m パロスみよし町
愛知県 名古屋市 南区 三吉町 1丁目92-1
柴田駅
徒歩5分
6階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1476m ライオンズ大高レジデンスフォート
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字鳥戸42-3
大高駅
徒歩5分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1524m セントクレスト大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字門田7-1
大高駅
徒歩8分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1560m グランコート大高グランデ
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字上塩田48-1
大高駅
徒歩6分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1580m ネオハイツ名和
愛知県 東海市 名和町 高ノ宮前3-1
名和駅
徒歩17分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1602m レインボー要町
愛知県 名古屋市 南区 要町 5丁目117
本星崎駅
徒歩23分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1605m バンベール鶴見通
愛知県 名古屋市 南区 鶴見通 4丁目4-1
柴田駅
徒歩11分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1698m ローレルコート大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字天神23
大高駅
徒歩7分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1715m 名和団地
愛知県 東海市 名和町
名和駅
徒歩17分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
1765m 宝マンション星崎西
愛知県 名古屋市 南区 丹後通 5丁目31-1
本星崎駅
徒歩20分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1805m 名和団地(8〜10号棟)
愛知県 東海市 名和町 向廻間
聚楽園駅
徒歩19分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
1834m 宝名南ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 元柴田東町 2丁目1-1
柴田駅
徒歩3分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1847m シェルモール柴田
愛知県 名古屋市 南区 元柴田東町 3丁目57
柴田駅
徒歩5分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1904m ライオンズ大高フォレストスクエア
愛知県 名古屋市 緑区 森の里 1丁目401
南大高駅
徒歩12分
11階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1909m サンハウス大高駅2
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字下汐田31-1
大高駅
徒歩7分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1925m サンハウス大高駅
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字川原6-1
大高駅
徒歩7分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2038m ニューコーポ柴田
愛知県 名古屋市 南区 元柴田西町 1丁目50
柴田駅
徒歩6分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2067m 宝マンション星崎第2
愛知県 名古屋市 南区 南野 3丁目165
本星崎駅
徒歩15分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2074m ラドーニ南区南野風の館
愛知県 名古屋市 南区 南野 3丁目209
本星崎駅
徒歩15分
11階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2076m ライオンズ南大高ディアグランデ
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 2丁目209
南大高駅
徒歩5分
10階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
2088m フロンティアファインフォート
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 1丁目
南大高駅
徒歩6分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
2105m ライオンズ南大高ディアクオーレ
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 1丁目
南大高駅
徒歩6分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
2166m メゾンヴェール大高南
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 2丁目111
南大高駅
徒歩4分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東海市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、東海市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

名和町 $kind_labe人口推移 名和町における人口推移・動向を調べることができます

名和町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東海市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.7 万人 -2.02%
2045 10.9 万人 -1.75%
2040 11.1 万人 -1.44%
2035 11.3 万人 -1.05%
2030 11.4 万人 -0.58%
2025 11.4 万人 +0.51%
2020 11.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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