コンフォート(千葉県 松戸市 中和倉 143)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンフォート 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,817 円/㎡
(平均値)
13.0
13.0 円/㎡
馬橋駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コンフォート(千葉県 松戸市 中和倉 143)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『松戸市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『松戸市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「中和倉」、「馬橋駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コンフォートの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォート
住所千葉県 松戸市 中和倉 143
建築年2012年
構造木造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス その他 流鉄流山線 馬橋駅  徒歩 13分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  徒歩 13分
JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅  徒歩 29分
JR JR武蔵野線 新松戸駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コンフォート(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.10㎡
(1LDK)
--8.1万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.83㎡
(2LDK)
--9.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中和倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォートの価格相場、家賃相場は中和倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンフォートの周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中和倉 中古マンション価格相場 推移・動向 中和倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中和倉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンフォートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ウィンドワードA
千葉県 松戸市 中和倉 160-4
馬橋駅
徒歩13分

木造 2014年
グリーンテリアGI
千葉県 松戸市 中和倉 311
馬橋駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2014年
グリーンパレス
千葉県 松戸市 中和倉 54-1
馬橋駅
徒歩17分

木造 2012年
パル
千葉県 松戸市 中和倉 145-5
馬橋駅
徒歩10分

木造 2012年
ベルピアッツァ2
千葉県 松戸市 中和倉 319-1
馬橋駅
徒歩15分

木造 2012年
ベルピアッツア1
千葉県 松戸市 中和倉 319
馬橋駅
徒歩15分

木造 2012年
コンフォート
千葉県 松戸市 中和倉 143
馬橋駅
徒歩13分

木造 2012年
キャロル・S
千葉県 松戸市 中和倉 246
馬橋駅
徒歩17分

木造 2012年
GREENTERIOR13
千葉県 松戸市 中和倉 53-2
馬橋駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2012年
ファインブリーズ
千葉県 松戸市 中和倉 176-1
馬橋駅
徒歩11分

木造 2011年
ベルピアッツァ3
千葉県 松戸市 中和倉 319-1
馬橋駅
徒歩17分

木造 2011年
レオパレスコスモエムケー
千葉県 松戸市 中和倉 37-1
馬橋駅
徒歩20分

鉄骨造 2010年
カーサプラシード2
千葉県 松戸市 中和倉 579-1
北松戸駅
徒歩20分

木造 2010年
カーサプラシード1
千葉県 松戸市 中和倉 579-2
北松戸駅
徒歩19分

木造 2010年
カーサプラシード3
千葉県 松戸市 中和倉 581
北松戸駅
徒歩19分

木造 2010年
One'sSweetHome
千葉県 松戸市 中和倉 109-21
馬橋駅
徒歩12分

RC造 2009年
レオパレスフローラMK
千葉県 松戸市 中和倉 3-1
馬橋駅
徒歩24分

木造 2009年
グランシャリオA棟
千葉県 松戸市 中和倉 73-8
馬橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
グランシャリオB棟
千葉県 松戸市 中和倉 73-8
馬橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2009年
グランシャリオC棟
千葉県 松戸市 中和倉 73-8
馬橋駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2009年
グランルージュN馬橋
千葉県 松戸市 中和倉 131
馬橋駅
徒歩8分

木造 2008年
カルム・コリーヌ
千葉県 松戸市 中和倉 319
馬橋駅
徒歩17分

木造 2007年
メゾン・ド・ボヌール
千葉県 松戸市 中和倉 510
北松戸駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2007年
グランドソレーユ
千葉県 松戸市 中和倉 162-1
馬橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
グランパルク
千葉県 松戸市 中和倉 109-25
馬橋駅
徒歩13分

RC造 2007年
ルミエール2
千葉県 松戸市 中和倉 147-11
馬橋駅
徒歩11分

鉄骨造 2006年
グリーンソレアード
千葉県 松戸市 中和倉 190
馬橋駅
徒歩17分

木造 2006年
メゾン・ド・アッシュ
千葉県 松戸市 中和倉 411-18
馬橋駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2006年
レオパレスワールド中和倉
千葉県 松戸市 中和倉 478-3
北松戸駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2005年
L.Jヒルズ
千葉県 松戸市 中和倉 240-5
馬橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
バクワイリー
千葉県 松戸市 中和倉 584-2
北松戸駅
徒歩21分

鉄骨造 2003年
ベルレージュ
千葉県 松戸市 中和倉 184-2
馬橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2003年
プリムヴェール
千葉県 松戸市 中和倉 584-1
馬橋駅
徒歩20分

鉄骨造 2002年
セレ中和倉
千葉県 松戸市 中和倉 161-4
馬橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
メゾン・ド・ソレイユ
千葉県 松戸市 中和倉 511-2
北松戸駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2001年
レオパレスマリリン
千葉県 松戸市 中和倉 58-1
馬橋駅
徒歩17分

木造 2001年
レオパレスルミエール
千葉県 松戸市 中和倉 140-1
馬橋駅
徒歩11分

木造 2001年
メゾン・ド・フルール
千葉県 松戸市 中和倉 586
馬橋駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2000年
グレイスコート
千葉県 松戸市 中和倉 147-2
馬橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
ネオコート一喜
千葉県 松戸市 中和倉 165-4
馬橋駅
徒歩10分

木造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中和倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

中和倉 $kind_labe人口推移 中和倉における人口推移・動向を調べることができます

中和倉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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