コンフォートリヴ戸塚(神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3000-8)の価格相場は 70.8万円/㎡ (坪単価 234万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンフォートリヴ戸塚 価格相場・家賃相場
70.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,317 円/㎡
(平均値)
14.0
3.0 円/㎡
戸塚駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンフォートリヴ戸塚の価格相場情報

物件の詳細情報

コンフォートリヴ戸塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォートリヴ戸塚
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3000-8
建築年2011年
構造RC造
アクセス JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 3分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 3分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 3分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 3分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 3分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 3分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォートリヴ戸塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォートリヴ戸塚の価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンフォートリヴ戸塚の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向 戸塚区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンフォートリヴ戸塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m EINHAUS
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3000-10
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2012年
28m カンフォーラ
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3000-5
戸塚駅
徒歩3分

RC造 2014年
32m アヴィス
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3001-1
戸塚駅
徒歩3分

RC造 2010年
51m LamaisonPomme
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3005-17
戸塚駅
徒歩3分

RC造 2011年
70m エスポワール戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3003-3
戸塚駅
徒歩1分

RC造 2015年
81m グランドソレーユ
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3003-2
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2015年
89m エンプレス
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 8-1
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2000年
89m エルスール
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 3003-1
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2015年
100m ヴェール戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 75-4
戸塚駅
徒歩3分

RC造 1997年
103m インペリアル戸塚シティ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 10-1
戸塚駅
徒歩4分

RC造 1998年
122m プラチナコート戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3003-4
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2011年
128m さのやビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 12
踊場駅
徒歩14分

RC造 1987年
129m ルミエール
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3005-1
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2011年
134m ラピス1
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 10
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2000年
141m グランデール戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 74
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1997年
170m FlourishTerrace
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6005-1
戸塚駅
徒歩3分

RC造 2016年
195m ZAYAMAGUCHI
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6003-5
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2012年
198m イェルコローレ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 65-1
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2009年
202m フェリーチェウノ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 135
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2014年
206m ティーレジウス
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6003-4
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2011年
208m TWINSYAMAKI2
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6002-41
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2012年
209m TWINSYAMAKI1
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6002-39
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2012年
211m ベル・メリット・光
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 18
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2001年
215m レックヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6003-3
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2011年
234m etoileriche
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6003-2
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2011年
240m パークホームズ戸塚ステーションプレミア
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩4分
8階建
116部屋
RC造 2018年
250m リメス矢部
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 135-78
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2009年
259m エム・アイマンション
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 26
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1997年
270m アンベルジュ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3007-4
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2012年
329m 戸塚西口
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
117部屋
RC造 2019年
330m ハイツサンシャイン
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 39
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1989年
346m bellecourtTOTSUKA
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4912-2
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2011年
350m ストゥディオ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4916
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2006年
353m エストコート
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 617
戸塚駅
徒歩5分

RC造 2008年
353m ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 5095
戸塚駅
徒歩7分

RC造 1990年
355m ウィング戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 508-17
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2005年
357m フォーシズ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6001-7
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2009年
358m A&MShakeaPaw
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4922-2
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2007年
363m A&MPawPrint
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4915-3
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2008年
366m A&MLittlePaws
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4915-4
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

戸塚区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市戸塚区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市戸塚区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

戸塚区 $kind_labe人口推移 戸塚区における人口推移・動向を調べることができます

戸塚区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市戸塚区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.2 万人 -1.52%
2045 27.6 万人 -1.31%
2040 28.0 万人 -1.03%
2035 28.3 万人 -0.73%
2030 28.5 万人 -0.30%
2025 28.6 万人 +0.70%
2020 28.4 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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