コンシェリア北沢PJ(東京都 世田谷区 北沢 5丁目)の価格相場は 125万円/㎡ (坪単価 412万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンシェリア北沢PJ 価格相場・家賃相場
125 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,764 円/㎡
(平均値)
9.9
0 円/㎡
笹塚駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンシェリア北沢PJの価格相場情報

物件の詳細情報

コンシェリア北沢PJの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンシェリア北沢PJ
住所東京都 世田谷区 北沢 5丁目
建築年2015年
構造RC造
総戸数39部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 京王 京王線 笹塚駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンシェリア北沢PJの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンシェリア北沢PJの価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンシェリア北沢PJの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンシェリア北沢PJの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m コンシェリア笹塚TERRACE
東京都 世田谷区 北沢 5丁目32-15
笹塚駅
徒歩6分
5階建
39部屋
RC造 2016年
25m ヴェール・ドゥーズ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目32-17
笹塚駅
徒歩6分

RC造 1989年
26m ルミエ北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目32-14
笹塚駅
徒歩5分

RC造 1990年
43m セブンスターハイツ笹塚
東京都 世田谷区 北沢 5丁目31-9
笹塚駅
徒歩6分

RC造 1991年
81m エクラン北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目33-7
笹塚駅
徒歩5分

RC造 1985年
81m LeCiel
東京都 世田谷区 北沢 5丁目34-7
笹塚駅
徒歩6分

RC造 2013年
83m 北沢ハイム
東京都 世田谷区 北沢 5丁目22-8
笹塚駅
徒歩6分

RC造 1986年
98m ラフィーネ世田谷
東京都 世田谷区 北沢 5丁目31-3
笹塚駅
徒歩5分

RC造 2009年
101m ロンド北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目22-18
笹塚駅
徒歩6分

RC造 1986年
130m シティライフ北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目34-15
笹塚駅
徒歩4分

RC造 1989年
145m 鈴木マンション
東京都 世田谷区 北沢 5丁目37-15
笹塚駅
徒歩4分

RC造 1975年
146m コーポ順
東京都 世田谷区 北沢 5丁目37-15
笹塚駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
147m カーサ北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目20-1
笹塚駅
徒歩7分

RC造 1981年
158m サンハイツ北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-18
笹塚駅
徒歩7分

RC造 1988年
160m DーRHOMES笹塚駅前
東京都 世田谷区 北沢 5丁目37-12
笹塚駅
徒歩4分
5階建
RC造 1992年
170m 田園荘
東京都 世田谷区 北沢 5丁目20-5
代々木上原駅
徒歩11分

RC造 2007年
188m KITAZAWAHOUSE
東京都 世田谷区 北沢 5丁目27-7
笹塚駅
徒歩7分

RC造 2015年
195m ポルトゥ・ボヌール
東京都 世田谷区 北沢 5丁目27-8
笹塚駅
徒歩8分

RC造 2004年
215m ブランフォーレ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目38-9
笹塚駅
徒歩6分

RC造 2013年
228m 月見荘第2
東京都 世田谷区 北沢 5丁目38-9
笹塚駅
徒歩8分

RC造 2013年
229m 田中コーポ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目16-5
笹塚駅
徒歩6分

RC造 1975年
245m ヒルトップテラスオオヤマ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目24-27
東北沢駅
徒歩5分

RC造 2006年
246m 北沢AKヒルズ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目5-14
東北沢駅
徒歩6分
5階建
RC造 2007年
246m CLAPキタザワ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目5-13
東北沢駅
徒歩7分

RC造 2006年
269m ハイツベアーランド
東京都 世田谷区 北沢 5丁目39-1
笹塚駅
徒歩4分

RC造 1989年
273m アパートメンツ北沢KEYAKI
東京都 世田谷区 北沢 5丁目5-1
東北沢駅
徒歩4分
6階建
RC造 2008年
277m 北沢コーポ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目5-3
笹塚駅
徒歩8分

RC造 1987年
278m ユーテックハウス
東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-9
東北沢駅
徒歩6分

RC造 1989年
288m アウリン北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目9-14
笹塚駅
徒歩9分

RC造 1996年
298m Aden北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目39-4
笹塚駅
徒歩6分

RC造 2007年
307m No.8ショークンビル
東京都 世田谷区 北沢 5丁目3-13
東北沢駅
徒歩6分

RC造 1986年
311m アルペン北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-2
東北沢駅
徒歩5分

RC造 2001年
311m J'scourt北沢2
東京都 世田谷区 北沢 5丁目14-10
笹塚駅
徒歩5分

RC造 2013年
312m クレストフォルム代々木上原
東京都 世田谷区 北沢 5丁目3-5
東北沢駅
徒歩5分

RC造 1997年
323m 北沢KYハイツ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目43-13
笹塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 2013年
330m ハイツペアレンツ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目2-3
東北沢駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
335m パインクレスト北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目43-5
笹塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
336m ライオンズマンション東北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目1-7
東北沢駅
徒歩6分
4階建
RC造 1984年
343m メゾンオグラ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目40-4
笹塚駅
徒歩5分

RC造 1974年
348m メゾン・ド・マルシェ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目1-6
東北沢駅
徒歩5分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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