グローリオ志木柏町(埼玉県 志木市 柏町 1丁目9-75)の価格相場は 38.2万円/㎡ (坪単価 126万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 901号室 (95.7㎡) の 3,788 万円 (新築時価格・分譲時価格から-21.1%)、最も低い部屋は 513号室 (61.5㎡) の 2,279 万円 (新築時価格・分譲時価格から-16.8%)です。

グローリオ志木柏町 価格相場・家賃相場
38.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,150 円/㎡
(平均値)
17.3 年
21.0 円/㎡
志木駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローリオ志木柏町の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリオ志木柏町の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリオ志木柏町
ブランドグローリオ
住所埼玉県 志木市 柏町 1丁目9-75
建築年2007年
構造RC造
総戸数116部屋
階数9階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区志木第三小学校
中学校区志木中学校
管理会社セコムホームライフ(株)
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、プレイルーム、駐車場あり、エントランス、ガーデン、防犯カメラ
部屋の基本設備：オール電化、ペット相談可、床暖房
アクセス 東武  東武東上本線  志木駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グローリオ志木柏町(9フロア、116戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10185.00㎡
(3LDK)		3,550万円3,297万円8.6万3.1%
10276.66㎡
(3LDK)		3,120万円2,926万円9.0万3.7%
10376.66㎡
(3LDK)		3,130万円2,926万円9.0万3.7%
10478.32㎡
(3LDK)		3,190万円2,999万円8.9万3.6%
10576.66㎡
(3LDK)		3,130万円2,926万円9.0万3.7%
10679.00㎡
(3LDK)		3,270万円3,029万円8.9万3.5%
10782.31㎡
(3LDK)		3,350万円3,176万円8.7万3.3%
10869.17㎡
(3LDK)		2,760万円2,601万円9.1万4.2%
10978.50㎡
(3LDK)		3,120万円3,007万円8.9万3.6%
11075.40㎡
(3LDK)		2,970万円2,871万円9.0万3.8%
11175.40㎡
(3LDK)		2,930万円2,871万円9.0万3.8%
11274.20㎡
(3LDK)		2,960万円2,818万円9.0万3.8%
11372.90㎡
(3LDK)		2,910万円2,762万円9.0万3.9%
11474.20㎡
(3LDK)		2,910万円2,818万円9.0万3.8%
11573.94㎡
(3LDK)		2,900万円2,807万円9.0万3.9%
11673.94㎡
(3LDK)		2,880万円2,807万円9.0万3.9%
11776.10㎡
(3LDK)		2,960万円2,901万円9.0万3.7%
11877.04㎡
(3LDK)		3,000万円2,942万円9.0万3.7%
11992.08㎡
(4LDK)		3,590万円3,620万円8.1万2.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20185.00㎡
(3LDK)		3,520万円3,297万円8.6万3.1%
20276.66㎡
(3LDK)		3,090万円2,926万円9.0万3.7%
20376.66㎡
(3LDK)		3,100万円2,926万円9.0万3.7%
20478.32㎡
(3LDK)		3,160万円2,999万円8.9万3.6%
20576.66㎡
(3LDK)		3,100万円2,926万円9.0万3.7%
20679.00㎡
(3LDK)		3,240万円3,029万円8.9万3.5%
20782.31㎡
(3LDK)		3,340万円3,176万円8.7万3.3%
20869.17㎡
(3LDK)		2,740万円2,601万円9.1万4.2%
20978.50㎡
(3LDK)		3,110万円3,007万円8.9万3.6%
21075.40㎡
(3LDK)		2,950万円2,871万円9.0万3.8%
21175.40㎡
(3LDK)		2,910万円2,871万円9.0万3.8%
21274.20㎡
(3LDK)		2,940万円2,818万円9.0万3.8%
21372.90㎡
(3LDK)		2,890万円2,762万円9.0万3.9%
21474.20㎡
(3LDK)		2,890万円2,818万円9.0万3.8%
21573.94㎡
(3LDK)		2,870万円2,807万円9.0万3.9%
21673.94㎡
(3LDK)		2,850万円2,807万円9.0万3.9%
21776.10㎡
(3LDK)		2,930万円2,901万円9.0万3.7%
21877.04㎡
(3LDK)		2,970万円2,942万円9.0万3.7%
21992.08㎡
(4LDK)		3,560万円3,620万円8.1万2.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30185.00㎡
(4LDK)		3,580万円3,297万円8.6万3.1%
30276.66㎡
(3LDK)		3,140万円2,926万円9.0万3.7%
30376.66㎡
(3LDK)		3,150万円2,926万円9.0万3.7%
30478.32㎡
(3LDK)		3,210万円2,999万円8.9万3.6%
30576.66㎡
(3LDK)		3,150万円2,926万円9.0万3.7%
30679.00㎡
(3LDK)		3,290万円3,029万円8.9万3.5%
30782.31㎡
(3LDK)		3,380万円3,176万円8.7万3.3%
30869.17㎡
(3LDK)		2,780万円2,601万円9.1万4.2%
30978.50㎡
(3LDK)		3,150万円3,007万円8.9万3.6%
31075.40㎡
(3LDK)		2,990万円2,871万円9.0万3.8%
31175.40㎡
(3LDK)		2,950万円2,871万円9.0万3.8%
31274.20㎡
(3LDK)		2,980万円2,818万円9.0万3.8%
31372.90㎡
(3LDK)		2,930万円2,762万円9.0万3.9%
31474.20㎡
(3LDK)		2,930万円2,818万円9.0万3.8%
31573.94㎡
(3LDK)		2,910万円2,807万円9.0万3.9%
31673.94㎡
(3LDK)		2,890万円2,807万円9.0万3.9%
31776.10㎡
(3LDK)		2,970万円2,901万円9.0万3.7%
31877.04㎡
(3LDK)		3,010万円2,942万円9.0万3.7%
31992.08㎡
(4LDK)		3,640万円3,620万円8.1万2.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40193.62㎡
(4LDK)		4,360万円3,691万円7.9万2.6%
40276.66㎡
(3LDK)		3,220万円2,926万円9.0万3.7%
40378.32㎡
(3LDK)		3,280万円2,999万円8.9万3.6%
40476.66㎡
(3LDK)		3,220万円2,926万円9.0万3.7%
40579.00㎡
(3LDK)		3,360万円3,029万円8.9万3.5%
40682.31㎡
(3LDK)		3,440万円3,176万円8.7万3.3%
40769.17㎡
(3LDK)		2,840万円2,601万円9.1万4.2%
40878.50㎡
(3LDK)		3,210万円3,007万円8.9万3.6%
40975.40㎡
(3LDK)		3,030万円2,871万円9.0万3.8%
41075.40㎡
(3LDK)		2,990万円2,871万円9.0万3.8%
41174.20㎡
(3LDK)		3,020万円2,818万円9.0万3.8%
41272.90㎡
(3LDK)		2,970万円2,762万円9.0万3.9%
41374.20㎡
(3LDK)		2,970万円2,818万円9.0万3.8%
41473.94㎡
(3LDK)		3,010万円2,807万円9.0万3.9%
41573.94㎡
(3LDK)		2,990万円2,807万円9.0万3.9%
41676.10㎡
(3LDK)		3,070万円2,901万円9.0万3.7%
41791.55㎡
(4LDK)		4,240万円3,595万円8.1万2.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50176.66㎡
(3LDK)		3,460万円2,926万円9.0万3.7%
50276.66㎡
(3LDK)		3,260万円2,926万円9.0万3.7%
50378.32㎡
(3LDK)		3,320万円2,999万円8.9万3.6%
50476.66㎡
(3LDK)		3,260万円2,926万円9.0万3.7%
50579.00㎡
(3LDK)		3,400万円3,029万円8.9万3.5%
50682.31㎡
(3LDK)		3,480万円3,176万円8.7万3.3%
50769.17㎡
(3LDK)		2,880万円2,601万円9.1万4.2%
50878.50㎡
(3LDK)		3,250万円3,007万円8.9万3.6%
50975.40㎡
(3LDK)		3,070万円2,871万円9.0万3.8%
51075.40㎡
(3LDK)		3,060万円2,871万円9.0万3.8%
51174.20㎡
(3LDK)		3,090万円2,818万円9.0万3.8%
51272.90㎡
(3LDK)		3,040万円2,762万円9.0万3.9%
51361.53㎡
(3LDK)		2,740万円2,279万円9.0万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60176.66㎡
(3LDK)		3,610万円2,926万円9.0万3.7%
60278.32㎡
(3LDK)		3,360万円2,999万円8.9万3.6%
60376.66㎡
(3LDK)		3,300万円2,926万円9.0万3.7%
60479.00㎡
(3LDK)		3,440万円3,029万円8.9万3.5%
60582.31㎡
(3LDK)		3,520万円3,176万円8.7万3.3%
60669.17㎡
(3LDK)		2,920万円2,601万円9.1万4.2%
60778.50㎡
(3LDK)		3,290万円3,007万円8.9万3.6%
60875.40㎡
(3LDK)		3,110万円2,871万円9.0万3.8%
60975.40㎡
(3LDK)		3,100万円2,871万円9.0万3.8%
61093.05㎡
(3LDK)		4,360万円3,665万円8.0万2.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70194.22㎡
(3LDK)		4,520万円3,719万円7.9万2.5%
70276.66㎡
(3LDK)		3,340万円2,926万円9.0万3.7%
70379.00㎡
(3LDK)		3,480万円3,029万円8.9万3.5%
70482.31㎡
(3LDK)		3,560万円3,176万円8.7万3.3%
70569.17㎡
(3LDK)		2,960万円2,601万円9.1万4.2%
70678.50㎡
(3LDK)		3,330万円3,007万円8.9万3.6%
70775.40㎡
(3LDK)		3,150万円2,871万円9.0万3.8%
70891.06㎡
(3LDK)		4,260万円3,573万円8.2万2.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80190.92㎡
(4LDK)		4,460万円3,566万円8.2万2.8%
80279.00㎡
(3LDK)		3,520万円3,029万円8.9万3.5%
80382.31㎡
(3LDK)		3,600万円3,176万円8.7万3.3%
80469.17㎡
(3LDK)		3,000万円2,601万円9.1万4.2%
80578.50㎡
(3LDK)		3,370万円3,007万円8.9万3.6%
80675.40㎡
(3LDK)		3,220万円2,871万円9.0万3.8%
80775.40㎡
(3LDK)		3,510万円2,871万円9.0万3.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90195.70㎡
(4LDK)		4,800万円3,788万円7.7万2.5%
90282.31㎡
(3LDK)		3,680万円3,176万円8.7万3.3%
90369.17㎡
(3LDK)		3,080万円2,601万円9.1万4.2%
90478.50㎡
(3LDK)		3,760万円3,007万円8.9万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリオ志木柏町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの志木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリオ志木柏町の価格相場、家賃相場は柏町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、志木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリオ志木柏町の周辺エリア(志木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
柏町 中古マンション価格相場 推移・動向 柏町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローリオ志木柏町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m コスモ志木ピュアコート
埼玉県 志木市 柏町 1丁目9-22 		志木駅
徒歩17分 		5階建
RC造 1988年
82m 志木の杜レジデンス
埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-35 		志木駅
徒歩22分 		11階建
319部屋 		RC造 2013年
112m ナイスアーバン志木
埼玉県 志木市 柏町 1丁目8-24 		志木駅
徒歩16分 		9階建
RC造 1994年
154m マイネシュロッス志木
埼玉県 志木市 本町 1丁目1-69 		志木駅
徒歩18分 		8階建
RC造 2001年
175m 藤和志木コープ
埼玉県 志木市 本町 1丁目1-31 		志木駅
徒歩19分
RC造 1983年
193m 志木の杜テラス
埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-34 		志木駅
徒歩22分 		11階建
257部屋 		RC造 2014年
194m ハッピーハイム
埼玉県 志木市 本町 1丁目3-11 		志木駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1990年
209m シーズンスイート志木の杜
埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-34 		志木駅
徒歩22分 		11階建
152部屋 		RC造 2016年
219m エスポワール マーサ志木
埼玉県 志木市 本町 1丁目2-2 		志木駅
徒歩15分 		3階建
RC造 2001年
229m 藤和シティコープ志木
埼玉県 志木市 本町 1丁目1-7 		志木駅
徒歩16分 		5階建
RC造 1993年
240m コンフォートMII
埼玉県 志木市 本町 1丁目5-8 		朝霞駅
徒歩1分 		4階建
RC造 1993年
240m コンフォートM2
埼玉県 志木市 本町 1丁目5-8 		柳瀬川駅
徒歩21分
RC造 1992年
298m アヴァンセ志木
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-44 		志木駅
徒歩15分 		3階建
RC造 2007年
304m リヴェール柏
埼玉県 志木市 柏町 1丁目22-8 		柳瀬川駅
徒歩16分 		3階建
RC造 1997年
328m リバーサイドビル
埼玉県 志木市 本町 2丁目2-5 		志木駅
徒歩16分
RC造 2005年
333m サン・グローリー志木
埼玉県 志木市 本町 2丁目5-44 		志木駅
徒歩16分 		3階建
RC造 2006年
365m アルビオンシティ志木
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-10 		志木駅
徒歩14分 		3階建
RC造 2007年
366m ライオンズマンション志木第2
埼玉県 志木市 柏町 1丁目14-26 		志木駅
徒歩15分
RC造 1986年
368m ライオンズマンション志木第二
埼玉県 志木市 柏町 1丁目14-26 		志木駅
徒歩15分 		4階建
RC造 1986年
385m コスモ志木ロイヤルフォルム
埼玉県 志木市 柏町 1丁目20-47 		志木駅
徒歩17分 		7階建
RC造 1996年
423m ラ・スール志木
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-53 		志木駅
徒歩14分
RC造 2012年
432m ソレイユ岸
埼玉県 志木市 本町 6丁目6-22 		志木駅
徒歩15分 		3階建
RC造 2010年
434m グランシエロ志木アールコート
埼玉県 富士見市 水谷東 3丁目45-14 		志木駅
徒歩28分 		11階建
191部屋 		RC造 2007年
434m ベルフルール2
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-43 		志木駅
徒歩13分
RC造 1997年
436m シティハイツ・ルミエール
埼玉県 志木市 本町 1丁目11-25 		志木駅
徒歩13分 		4階建
RC造 1987年
438m MIEDAマンション
埼玉県 志木市 柏町 2丁目28-30 		柳瀬川駅
徒歩15分
RC造 1989年
439m ベルフルールII
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-43 		志木駅
徒歩13分 		5階建
RC造 1998年
439m ベル フレールII
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-43 		志木駅
徒歩13分 		5階建
RC造 1998年
455m メゾンドナガサワ
埼玉県 志木市 本町 6丁目6-16 		志木駅
徒歩13分 		4階建
RC造 1988年
490m ベル フルール
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-41 		志木駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1995年
490m ベル フレール
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-41 		志木駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1998年
506m イネージュ
埼玉県 志木市 本町 1丁目11-41 		志木駅
徒歩12分 		8階建
RC造 2002年
509m レーベンハイム志木
埼玉県 志木市 柏町 4丁目1-10 		志木駅
徒歩13分 		4階建
RC造 1995年
510m アプランドル志木
埼玉県 志木市 本町 6丁目7-30 		志木駅
徒歩13分 		4階建
RC造 2007年
518m エスペランス
埼玉県 志木市 本町 6丁目2-25 		志木駅
徒歩11分 		6階建
RC造 2011年
518m 抜井マンション
埼玉県 志木市 柏町 4丁目1-12 		志木駅
徒歩14分
RC造 1980年
521m 藤和シティーコープ志木柏町
埼玉県 志木市 柏町 3丁目3-52 		志木駅
徒歩16分 		7階建
RC造 1994年
542m フェリーチェ
埼玉県 志木市 柏町 4丁目2-35 		志木駅
徒歩12分
RC造 2013年
542m FELICE
埼玉県 志木市 柏町 4丁目2-35 		志木駅
徒歩13分 		3階建
RC造 2014年
544m MS華
埼玉県 志木市 本町 6丁目2-5 		志木駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

志木市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)すると予想されています。 志木市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、志木市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柏町 $kind_labe人口推移 柏町における人口推移・動向を調べることができます

柏町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

志木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 7.7 万人 -0.57%
2045 年 7.7 万人 -0.40%
2040 年 7.7 万人 -0.11%
2035 年 7.7 万人 +0.29%
2030 年 7.7 万人 +0.72%
2025 年 7.7 万人 +1.75%
2020 年 7.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 663.4 万人 -2.35%
2045 年 679.4 万人 -2.29%
2040 年 695.3 万人 -2.08%
2035 年 710.1 万人 -1.71%
2030 年 722.4 万人 -1.26%
2025 年 731.6 万人 -0.39%
2020 年 734.5 万人 -

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