グローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)(愛知県 豊田市 聖心町 2〜4丁目)の価格相場は 11.9万円/㎡ (坪単価 39.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローリアスタウン聖心(壱〜伍番館) 価格相場・家賃相場
11.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,127 円/㎡
(平均値)
30.9
15.0 円/㎡
土橋駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)
住所愛知県 豊田市 聖心町 2〜4丁目
建築年1994年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数181部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンホーム
管理会社東海トラスト
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄三河線 土橋駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は聖心町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)の価格相場、家賃相場は聖心町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)の周辺エリア(豊田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
聖心町 中古マンション価格相場 推移・動向 聖心町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

聖心町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローリアスタウン聖心(壱〜伍番館)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m グローリアスタウン聖心(弐〜伍番館)
愛知県 豊田市 聖心町 4丁目
土橋駅
徒歩15分
15階建
181部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
195m サンシティ清水ガーデン
愛知県 豊田市 清水町 5丁目43-1
土橋駅
徒歩15分
11階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
615m グローリアス豊田深田町
愛知県 豊田市 深田町 3丁目43-1
土橋駅
徒歩16分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
620m サンシティ豊田田中町
愛知県 豊田市 田中町 4丁目41-11
土橋駅
徒歩24分
11階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
782m バンベール田中町
愛知県 豊田市 田中町 4丁目4-1
土橋駅
徒歩26分
15階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
844m シャトー土橋
愛知県 豊田市 土橋町 5丁目10-1
土橋駅
徒歩13分
9階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
976m レゾンシティ田中町
愛知県 豊田市 田中町 3丁目92-1
土橋駅
徒歩24分
14階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
1303m グローリアスハイツ豊田(1〜3番館)
愛知県 豊田市 寿町 8丁目
土橋駅
徒歩11分
11階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1422m ヒルトップヴィラ
愛知県 豊田市 竹町 谷間23
竹村駅
徒歩12分
10階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1447m ライオンズガーデン豊田寿町
愛知県 豊田市 寿町 7丁目73
土橋駅
徒歩10分
14階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1521m グローリアス豊田柿本町
愛知県 豊田市 柿本町 6丁目18-5
土橋駅
徒歩27分
8階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1818m 真栄マンション寿町
愛知県 豊田市 寿町 4丁目49-1
土橋駅
徒歩15分
10階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
2301m 元町ハイツ(豊田市)
愛知県 豊田市 東新町 6丁目12
土橋駅
徒歩32分
12階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
2450m ユニーブル山之手
愛知県 豊田市 山之手 8丁目2-1
三河豊田駅
徒歩8分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2571m グローリアス豊田山之手
愛知県 豊田市 山之手 8丁目122
三河豊田駅
徒歩6分
15階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2710m パレス豊田
愛知県 豊田市 山之手 4丁目93
三河豊田駅
徒歩4分
8階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
2719m ホワイトキャッスル豊田1
愛知県 豊田市 御幸本町 1丁目133
三河豊田駅
徒歩5分
12階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
2758m サンシティ山之手ガーデン
愛知県 豊田市 山之手 4丁目108
三河豊田駅
徒歩4分
10階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
2820m エスポア豊田2
愛知県 豊田市 小川町 1丁目31-10
新豊田駅
徒歩28分
9階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2852m サンシティ大林ガーデン
愛知県 豊田市 大林町 16丁目3-4
末野原駅
徒歩12分
4階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2917m パレス第2豊田
愛知県 豊田市 御幸本町 1丁目196
三河豊田駅
徒歩3分
9階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
2928m Tステージ小川
愛知県 豊田市 小川町 1丁目15-5
新豊田駅
徒歩27分
14階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
3009m パレス第2みゆき
愛知県 豊田市 御幸本町 3丁目83
三河豊田駅
徒歩6分
13階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
3176m ロイヤルマンション豊田
愛知県 豊田市 三軒町 5丁目13-1
新豊田駅
徒歩24分
13階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3284m Tステージ永覚ヒルズスクエア
愛知県 豊田市 永覚町 上長根36-1
永覚駅
徒歩12分
15階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
3535m バンベール若林
愛知県 豊田市 若林西町 向屋敷46-1
若林駅
徒歩11分
10階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
3663m スペリア豊田
愛知県 豊田市 豊栄町 3丁目131
末野原駅
徒歩18分
11階建
134部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3726m アストル小坂町
愛知県 豊田市 小坂町 12丁目27-1
新豊田駅
徒歩12分
13階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4019m キングスコート豊田下林参番館
愛知県 豊田市 下林町 3丁目11-3
上挙母駅
徒歩12分
9階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
4091m 豊田神田町コーポラス
愛知県 豊田市 神田町 1丁目5-1
豊田市駅
徒歩9分
15階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
4163m エクシオール豊田
愛知県 豊田市 十塚町 1丁目25-3
豊田市駅
徒歩12分
11階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
4224m 名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ
愛知県 豊田市 小坂本町 1丁目13-7
新豊田駅
徒歩6分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
4301m ユニーブル小坂本町
愛知県 豊田市 小坂本町 1丁目14-2
新豊田駅
徒歩5分
11階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
4316m 藤和シティコープ豊田
愛知県 豊田市 十塚町 3丁目56-1
上挙母駅
徒歩14分
10階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4326m グローバル豊田駅前
愛知県 豊田市 小坂本町 1丁目10-5
新豊田駅
徒歩4分
10階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
4351m Tステージ前山グランヴィルスール
愛知県 豊田市 前山町 3丁目11-1
三河豊田駅
徒歩26分
12階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4392m Tステージ前山グランヴィルノルテ
愛知県 豊田市 前山町 3丁目11-1
三河豊田駅
徒歩24分
11階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
4394m Tステージ前山グランヴィルエステ
愛知県 豊田市 前山町 3丁目11-1
三河豊田駅
徒歩27分
11階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
4441m イトーピア豊田マンション
愛知県 豊田市 西町 2丁目52-1
豊田市駅
徒歩5分
15階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
4702m タワーザトヨタ
愛知県 豊田市 神明町 1丁目60
豊田市駅
徒歩5分
19階建
133部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

聖心町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測されています。 豊田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

聖心町 $kind_labe人口推移 聖心町における人口推移・動向を調べることができます

聖心町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.0 万人 -3.20%
2045 38.2 万人 -3.00%
2040 39.4 万人 -2.61%
2035 40.5 万人 -2.04%
2030 41.3 万人 -1.48%
2025 41.9 万人 -0.68%
2020 42.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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