グレース鶴見二番館(愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻)の価格相場は 18.3万円/㎡ (坪単価 60.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グレース鶴見二番館』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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グレース鶴見二番館(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレース鶴見二番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は下本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岩倉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グレース鶴見二番館の周辺エリア(岩倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
下本町 中古マンション価格相場 推移・動向
グレース鶴見二番館の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ファルマシオン 愛知県 岩倉市 下本町 下市場 | 岩倉駅 徒歩5分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| ステーションいこい 愛知県 岩倉市 下本町 下市場188-2 | 岩倉駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| VILLAソフィア 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺 | 岩倉駅 徒歩14分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| シャイン･ヴィレッジ. 愛知県 岩倉市 下本町 丸之内 | 岩倉駅 徒歩11分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ラ･フローレ･0(ラブ) 愛知県 岩倉市 下本町 下市場 | 岩倉駅 徒歩4分 | 3階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ラピュタN 愛知県 岩倉市 下本町 燈明庵 | 岩倉駅 徒歩11分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2010年 |
| prunusstage 愛知県 岩倉市 下本町 下市場 | 岩倉駅 徒歩1分 | 10階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| Benvennuto天神塚 愛知県 岩倉市 下本町 天神塚 | 岩倉駅 徒歩10分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| プラウド岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 下市場136-2 | 岩倉駅 徒歩1分 | 15階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ベンベヌート下稲 愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻145 | 岩倉駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| コントレール桜 愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻44 | 岩倉駅 徒歩10分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| アヴァンス 愛知県 岩倉市 下本町 丸之内18-1 | 大山寺駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| フラットエクセル 愛知県 岩倉市 下本町 天神塚206-1 | 岩倉駅 徒歩9分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| La･フローレII 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺 | 岩倉駅 徒歩9分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 下寺マンション 愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻45 | 岩倉駅 徒歩7分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 柿乃木坂2nd 愛知県 岩倉市 下本町 丸之内145-1 | 岩倉駅 徒歩10分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ボナール丸の内 愛知県 岩倉市 下本町 丸之内150-2 | 岩倉駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ファミール岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺4 | 岩倉駅 徒歩9分 | 14階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ユーハウス第2岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻7-1 | 岩倉駅 徒歩5分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| フォ-ラム岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 燈明庵 | 岩倉駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 野村ステイツ岩倉五条川 愛知県 岩倉市 下本町 天神塚38-1 | 岩倉駅 徒歩9分 | 13階建 127部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| シャトレ愛松岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 天神塚77-1 | 岩倉駅 徒歩6分 | 9階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| LaLa柿乃木坂 愛知県 岩倉市 下本町 丸之内 | 岩倉駅 徒歩10分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ソレアード下稲 愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻130-1 | 岩倉駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ソレアード伊藤 愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻164 | 岩倉駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ベルデュール伊藤 愛知県 岩倉市 下本町 城址 | 岩倉駅 徒歩9分 | 4階建 16部屋 | プレキャストコンクリート造 | 1995年 |
| プレジデント木村 愛知県 岩倉市 下本町 下市場 | 岩倉駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| メゾン･ジョワイエ 愛知県 岩倉市 下本町 下市場 | 岩倉駅 徒歩4分 | 4階建 16部屋 | プレキャストコンクリート造 | 1993年 |
| ヴィラ岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻76-10 | 岩倉駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| グレース鶴見二番館 愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻 | 岩倉駅 徒歩4分 | 3階建 11部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| リバーサイド五条川 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺 | 岩倉駅 徒歩7分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| メゾンフローレス 愛知県 岩倉市 下本町 丸之内134 | 岩倉駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| THEこめまつ 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺 | 岩倉駅 徒歩8分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
| エスポア岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺44-2 | 岩倉駅 徒歩7分 | 11階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| メゾネット桜井 愛知県 岩倉市 下本町 西沼 | 岩倉駅 徒歩10分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1973年 |
| マンション千代 愛知県 岩倉市 下本町 燈明庵159-1 | 岩倉駅 徒歩12分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
下本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
岩倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.8%)すると予測されています。 岩倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.8%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
下本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.1 万人 | -3.38% |
| 2045 年 | 4.2 万人 | -3.06% |
| 2040 年 | 4.3 万人 | -3.03% |
| 2035 年 | 4.5 万人 | -2.80% |
| 2030 年 | 4.6 万人 | -2.48% |
| 2025 年 | 4.7 万人 | -1.64% |
| 2020 年 | 4.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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