グレイス上社(愛知県 名古屋市 名東区 上社 2丁目45)の価格相場は 36.9万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グレイス上社』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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グレイス上社(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイス上社の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グレイス上社の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
グレイス上社の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56m | ザパークハウス上社 愛知県 名古屋市 名東区 上社 2丁目35 | 上社駅 徒歩6分 | 5階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 70m | シーアイマンション本郷 愛知県 名古屋市 名東区 上社 2丁目37 | 本郷駅 徒歩6分 | 8階建 95部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 74m | パークホームズ本郷 愛知県 名古屋市 名東区 上社 2丁目46-1 | 本郷駅 徒歩6分 | 4階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 94m | チサンマンションアルコート上社 愛知県 名古屋市 名東区 上社 2丁目34 | 上社駅 徒歩6分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 200m | ダイアパレス上社第2 愛知県 名古屋市 名東区 上社 2丁目220 | 上社駅 徒歩5分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 206m | ダイアパレス上社第3 愛知県 名古屋市 名東区 上社 2丁目220-1 | 上社駅 徒歩5分 | 10階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 298m | 三井上社ハイツ 愛知県 名古屋市 名東区 丁田町 3 | 上社駅 徒歩6分 | 4階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 319m | アトラスタワー本郷駅前 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目127 | 本郷駅 徒歩2分 | 23階建 158部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 325m | シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟) 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目 | 本郷駅 徒歩3分 | 14階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 367m | 上社南パークマンション 愛知県 名古屋市 名東区 上社 3丁目907 | 上社駅 徒歩4分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 367m | プラウド本郷(名古屋市) 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目101 | 本郷駅 徒歩5分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 387m | ヒルズ本郷 愛知県 名古屋市 名東区 上社 3丁目103 | 本郷駅 徒歩6分 | 9階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 426m | 上社シティハウスフレックス 愛知県 名古屋市 名東区 上社 1丁目504-1 | 上社駅 徒歩3分 | 15階建 115部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 438m | サンマンションアトレ上社 愛知県 名古屋市 名東区 上社 3丁目1101 | 上社駅 徒歩6分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 462m | プラウド上社 愛知県 名古屋市 名東区 上社 3丁目1603 | 上社駅 徒歩7分 | 6階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 520m | フレストアルファ本郷 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目207 | 本郷駅 徒歩2分 | 14階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 539m | ダイアパレス上社 愛知県 名古屋市 名東区 丁田町 44 | 上社駅 徒歩7分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 551m | 上社コンドミニアム 愛知県 名古屋市 名東区 上社 5丁目102 | 本郷駅 徒歩8分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 555m | エクセレンス本郷 愛知県 名古屋市 名東区 藤森 2丁目2-8 | 本郷駅 徒歩12分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 561m | 第3本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 藤森 1丁目254 | 本郷駅 徒歩13分 | 7階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 566m | ジェネラスマンション本郷 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目1701 | 本郷駅 徒歩8分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 570m | ダイアパレス上社駅前 愛知県 名古屋市 名東区 上社 1丁目1007 | 上社駅 徒歩3分 | 14階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 572m | プラウド名東藤森 愛知県 名古屋市 名東区 藤森 2丁目11 | 本郷駅 徒歩12分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 583m | 第6本郷アイリス 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2丁目181-2 | 本郷駅 徒歩3分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 593m | プラウド本郷アベニュー 愛知県 名古屋市 名東区 上社 5丁目104 | 本郷駅 徒歩8分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 593m | Dクラディア本郷 愛知県 名古屋市 名東区 社が丘 1丁目1708 | 本郷駅 徒歩8分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 622m | 本郷パークマンション 愛知県 名古屋市 名東区 石が根町 78 | 本郷駅 徒歩13分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 636m | カーサ第7大和 愛知県 名古屋市 名東区 上社 4丁目95-1 | 上社駅 徒歩5分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 641m | アメニティ猪高台 愛知県 名古屋市 名東区 猪高台 2丁目402 | 上社駅 徒歩14分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 646m | プラウド上社テラス 愛知県 名古屋市 名東区 丁田町 34-2 | 上社駅 徒歩10分 | 10階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 653m | サンマンションアトレ本郷公園 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 1丁目67 | 本郷駅 徒歩8分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 668m | エスポアール社口 愛知県 名古屋市 名東区 猪高台 2丁目1304 | 上社駅 徒歩11分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 672m | パラシオン名東 愛知県 名古屋市 名東区 猪高台 1丁目1015 | 上社駅 徒歩14分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 673m | チサンマンションアルコート上社2番館 愛知県 名古屋市 名東区 猪高台 1丁目1026 | 上社駅 徒歩14分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 677m | 本郷ハイツ(名古屋市) 愛知県 名古屋市 名東区 本郷 3丁目19 | 本郷駅 徒歩5分 | 4階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 684m | シティハウス上社ヒルズ 愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目 | 上社駅 徒歩8分 | 7階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 712m | プラウド名東社口 愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目401 | 上社駅 徒歩9分 | 4階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 717m | 赤坂マンション石が根 愛知県 名古屋市 名東区 石が根町 62 | 藤が丘駅 徒歩10分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 725m | ユニーブル上社 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目8 | 上社駅 徒歩8分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 726m | パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目 | 上社駅 徒歩6分 | 10階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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