Name: グレイスガーデン多摩川
SKU: グレイスガーデン多摩川
Price: 613000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グレイスガーデン多摩川(神奈川県川崎市幸区幸町 3丁目547-1)の価格相場は 61.3万円/㎡ (坪単価 203万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (96.1㎡) の 4,975 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.1%)、最も低い部屋は 1507号室 (54.9㎡) の 3,692 万円 (新築時価格・分譲時価格から+33.3%)です。

グレイスガーデン多摩川価格相場・家賃相場

61.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,348 円/㎡

(平均値)

23.0 年

11.0 円/㎡

川崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グレイスガーデン多摩川の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
幸区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グレイスガーデン多摩川の価格相場情報

物件の詳細情報

グレイスガーデン多摩川の物件詳細は以下の通りです。

物件名	グレイスガーデン多摩川
住所	神奈川県川崎市幸区幸町 3丁目547-1
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	118部屋
階数	15階
用途地域	不明
小学校区	幸町小学校
中学校区	南河原中学校
管理会社	東京ディフェンス(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、プレイルーム、駐車場あり、エレベーター部屋の基本設備：システムキッチン、ディスポーザー、床暖房、温水洗浄便座、浴室乾燥機
アクセス	JR JR南武線川崎駅徒歩 11分 JR JR上野東京ライン川崎駅徒歩 11分 JR JR京浜東北線川崎駅徒歩 11分 JR JR東海道本線川崎駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グレイスガーデン多摩川(14フロア、118戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.72㎡ (3LDK)	4,390万円	4,724万円	8.1万	2.1%
202	73.32㎡ (3LDK)	3,670万円	4,423万円	9.3万	2.5%
203	73.20㎡ (3LDK)	3,660万円	4,419万円	9.3万	2.5%
204	77.68㎡ (3LDK)	3,990万円	4,559万円	8.9万	2.3%
205	65.58㎡ (3LDK)	3,020万円	4,147万円	9.8万	2.8%
206	61.57㎡ (2LDK)	2,830万円	3,986万円	9.9万	3.0%
207	65.55㎡ (2LDK)	2,530万円	4,146万円	9.8万	2.8%
208	65.74㎡ (2LDK)	2,560万円	4,153万円	9.8万	2.8%
209	77.44㎡ (3LDK)	3,460万円	4,552万円	8.9万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.72㎡ (3LDK)	4,460万円	4,724万円	8.1万	2.1%
302	73.32㎡ (3LDK)	3,740万円	4,423万円	9.3万	2.5%
303	73.20㎡ (3LDK)	3,730万円	4,419万円	9.3万	2.5%
304	77.88㎡ (3LDK)	4,060万円	4,565万円	8.9万	2.3%
305	65.58㎡ (3LDK)	3,090万円	4,147万円	9.8万	2.8%
306	61.57㎡ (2LDK)	2,900万円	3,986万円	9.9万	3.0%
307	65.55㎡ (2LDK)	2,630万円	4,146万円	9.8万	2.8%
308	65.74㎡ (2LDK)	2,660万円	4,153万円	9.8万	2.8%
309	77.44㎡ (3LDK)	3,530万円	4,552万円	8.9万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.72㎡ (3LDK)	4,540万円	4,724万円	8.1万	2.1%
402	73.32㎡ (3LDK)	3,810万円	4,423万円	9.3万	2.5%
403	73.20㎡ (3LDK)	3,800万円	4,419万円	9.3万	2.5%
404	77.68㎡ (3LDK)	4,130万円	4,559万円	8.9万	2.3%
405	65.58㎡ (3LDK)	3,160万円	4,147万円	9.8万	2.8%
406	61.57㎡ (2LDK)	2,970万円	3,986万円	9.9万	3.0%
407	65.55㎡ (2LDK)	2,730万円	4,146万円	9.8万	2.8%
408	65.74㎡ (2LDK)	2,760万円	4,153万円	9.8万	2.8%
409	77.44㎡ (3LDK)	3,600万円	4,552万円	8.9万	2.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.72㎡ (3LDK)	4,570万円	4,724万円	8.1万	2.1%
502	73.32㎡ (3LDK)	3,840万円	4,423万円	9.3万	2.5%
503	73.20㎡ (3LDK)	3,830万円	4,419万円	9.3万	2.5%
504	77.88㎡ (3LDK)	4,170万円	4,565万円	8.9万	2.3%
505	65.58㎡ (3LDK)	3,200万円	4,147万円	9.8万	2.8%
506	61.57㎡ (2LDK)	3,010万円	3,986万円	9.9万	3.0%
507	65.55㎡ (2LDK)	2,790万円	4,146万円	9.8万	2.8%
508	65.74㎡ (2LDK)	2,810万円	4,153万円	9.8万	2.8%
509	77.44㎡ (3LDK)	3,640万円	4,552万円	8.9万	2.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.72㎡ (3LDK)	4,610万円	4,724万円	8.1万	2.1%
602	73.32㎡ (3LDK)	3,890万円	4,423万円	9.3万	2.5%
603	73.20㎡ (3LDK)	3,880万円	4,419万円	9.3万	2.5%
604	77.88㎡ (3LDK)	4,210万円	4,565万円	8.9万	2.3%
605	65.58㎡ (3LDK)	3,240万円	4,147万円	9.8万	2.8%
606	61.57㎡ (2LDK)	3,050万円	3,986万円	9.9万	3.0%
607	65.55㎡ (2LDK)	2,850万円	4,146万円	9.8万	2.8%
608	65.74㎡ (2LDK)	2,870万円	4,153万円	9.8万	2.8%
609	77.44㎡ (3LDK)	3,700万円	4,552万円	8.9万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	83.72㎡ (3LDK)	4,650万円	4,724万円	8.1万	2.1%
702	73.32㎡ (3LDK)	3,930万円	4,423万円	9.3万	2.5%
703	73.20㎡ (3LDK)	3,920万円	4,419万円	9.3万	2.5%
704	77.68㎡ (3LDK)	4,250万円	4,559万円	8.9万	2.3%
705	65.58㎡ (3LDK)	3,280万円	4,147万円	9.8万	2.8%
706	61.57㎡ (2LDK)	3,090万円	3,986万円	9.9万	3.0%
707	65.55㎡ (2LDK)	2,910万円	4,146万円	9.8万	2.8%
708	65.74㎡ (2LDK)	2,920万円	4,153万円	9.8万	2.8%
709	77.44㎡ (3LDK)	3,740万円	4,552万円	8.9万	2.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	96.09㎡ (4LDK)	5,300万円	4,975万円	5.8万	1.4%
802	73.20㎡ (3LDK)	3,960万円	4,419万円	9.3万	2.5%
803	77.88㎡ (3LDK)	4,290万円	4,565万円	8.9万	2.3%
804	65.58㎡ (3LDK)	3,320万円	4,147万円	9.8万	2.8%
805	61.57㎡ (2LDK)	3,130万円	3,986万円	9.9万	3.0%
806	65.55㎡ (2LDK)	2,970万円	4,146万円	9.8万	2.8%
807	65.74㎡ (2LDK)	2,990万円	4,153万円	9.8万	2.8%
808	77.44㎡ (3LDK)	3,780万円	4,552万円	8.9万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	96.09㎡ (4LDK)	5,170万円	4,975万円	5.8万	1.4%
902	73.20㎡ (3LDK)	4,000万円	4,419万円	9.3万	2.5%
903	77.88㎡ (3LDK)	4,330万円	4,565万円	8.9万	2.3%
904	65.58㎡ (3LDK)	3,360万円	4,147万円	9.8万	2.8%
905	61.57㎡ (2LDK)	3,170万円	3,986万円	9.9万	3.0%
906	65.55㎡ (2LDK)	3,030万円	4,146万円	9.8万	2.8%
907	65.74㎡ (2LDK)	3,050万円	4,153万円	9.8万	2.8%
908	77.44㎡ (3LDK)	3,820万円	4,552万円	8.9万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	96.09㎡ (4LDK)	5,210万円	4,975万円	5.8万	1.4%
1002	73.20㎡ (3LDK)	4,040万円	4,419万円	9.3万	2.5%
1003	77.68㎡ (3LDK)	4,370万円	4,559万円	8.9万	2.3%
1004	65.58㎡ (3LDK)	3,400万円	4,147万円	9.8万	2.8%
1005	61.57㎡ (2LDK)	3,210万円	3,986万円	9.9万	3.0%
1006	65.55㎡ (2LDK)	3,090万円	4,146万円	9.8万	2.8%
1007	65.74㎡ (2LDK)	3,110万円	4,153万円	9.8万	2.8%
1008	77.44㎡ (3LDK)	3,860万円	4,552万円	8.9万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	96.09㎡ (4LDK)	5,250万円	4,975万円	5.8万	1.4%
1102	73.20㎡ (3LDK)	4,080万円	4,419万円	9.3万	2.5%
1103	77.88㎡ (3LDK)	4,410万円	4,565万円	8.9万	2.3%
1104	65.58㎡ (3LDK)	3,440万円	4,147万円	9.8万	2.8%
1105	61.57㎡ (2LDK)	3,250万円	3,986万円	9.9万	3.0%
1106	65.55㎡ (2LDK)	3,150万円	4,146万円	9.8万	2.8%
1107	65.74㎡ (2LDK)	3,170万円	4,153万円	9.8万	2.8%
1108	77.44㎡ (3LDK)	3,900万円	4,552万円	8.9万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	88.99㎡ (4LDK)	5,040万円	4,845万円	7.2万	1.8%
1202	73.20㎡ (3LDK)	4,140万円	4,419万円	9.3万	2.5%
1203	77.68㎡ (3LDK)	4,460万円	4,559万円	8.9万	2.3%
1204	65.58㎡ (3LDK)	3,490万円	4,147万円	9.8万	2.8%
1205	61.57㎡ (2LDK)	3,300万円	3,986万円	9.9万	3.0%
1206	57.85㎡ (2LDK)	2,690万円	3,826万円	10.0万	3.1%
1207	54.90㎡ (1LDK)	2,570万円	3,692万円	9.9万	3.2%
1208	57.40㎡ (2LDK)	2,750万円	3,806万円	10.0万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	88.99㎡ (4LDK)	5,090万円	4,845万円	7.2万	1.8%
1302	73.20㎡ (3LDK)	4,190万円	4,419万円	9.3万	2.5%
1303	77.68㎡ (3LDK)	4,520万円	4,559万円	8.9万	2.3%
1304	65.58㎡ (3LDK)	3,550万円	4,147万円	9.8万	2.8%
1305	61.57㎡ (2LDK)	3,360万円	3,986万円	9.9万	3.0%
1306	57.85㎡ (2LDK)	2,750万円	3,826万円	10.0万	3.1%
1307	54.90㎡ (1LDK)	2,610万円	3,692万円	9.9万	3.2%
1308	57.40㎡ (2LDK)	2,810万円	3,806万円	10.0万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	88.99㎡ (4LDK)	5,150万円	4,845万円	7.2万	1.8%
1402	73.20㎡ (3LDK)	4,250万円	4,419万円	9.3万	2.5%
1403	77.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,565万円	8.9万	2.3%
1404	65.58㎡ (3LDK)	3,610万円	4,147万円	9.8万	2.8%
1405	61.57㎡ (2LDK)	3,420万円	3,986万円	9.9万	3.0%
1406	57.85㎡ (2LDK)	2,810万円	3,826万円	10.0万	3.1%
1407	54.90㎡ (1LDK)	2,670万円	3,692万円	9.9万	3.2%
1408	57.40㎡ (2LDK)	2,870万円	3,806万円	10.0万	3.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	88.99㎡ (4LDK)	5,250万円	4,845万円	7.2万	1.8%
1502	73.20㎡ (3LDK)	4,350万円	4,419万円	9.3万	2.5%
1503	77.68㎡ (3LDK)	4,680万円	4,559万円	8.9万	2.3%
1504	65.58㎡ (3LDK)	3,710万円	4,147万円	9.8万	2.8%
1505	61.57㎡ (2LDK)	3,520万円	3,986万円	9.9万	3.0%
1506	57.85㎡ (2LDK)	2,910万円	3,826万円	10.0万	3.1%
1507	54.90㎡ (1LDK)	2,770万円	3,692万円	9.9万	3.2%
1508	57.40㎡ (2LDK)	2,970万円	3,806万円	10.0万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイスガーデン多摩川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレイスガーデン多摩川の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グレイスガーデン多摩川の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

幸区中古マンション価格相場推移・動向幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グレイスガーデン多摩川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
58m	イトーピア多摩川グランビュー神奈川県川崎市幸区幸町 3丁目555	京急川崎駅徒歩9分		SRC造	1999年
272m	フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川神奈川県川崎市幸区戸手 4丁目10-1	京急川崎駅徒歩13分		SRC造	1996年
523m	サンリバーオオモリ神奈川県川崎市川崎区駅前本町 24-2	京急川崎駅徒歩3分		SRC造	2000年
552m	クリオ川崎駅前本町壱番館神奈川県川崎市川崎区駅前本町 24-15	京急川崎駅徒歩3分		SRC造	2000年
562m	ベルメゾン幸神奈川県川崎市幸区中幸町 3丁目11	川崎駅徒歩9分		SRC造	1987年
582m	アヴェニール神奈川県川崎市幸区中幸町 4丁目1-2	川崎駅徒歩9分		SRC造	2009年
589m	川崎河原町分譲共同ビル13号棟西棟神奈川県川崎市幸区河原町 1	京急川崎駅徒歩15分		SRC造	1975年
590m	エクラン川崎神奈川県川崎市幸区中幸町 4丁目5-2	川崎駅徒歩9分		SRC造	1994年
607m	グリフィン川崎・西口神奈川県川崎市幸区中幸町 3丁目24-2	川崎駅徒歩6分		SRC造	2001年
647m	金子ダイヤモンドビル神奈川県川崎市川崎区駅前本町 18-2	京急川崎駅徒歩1分		SRC造	1986年
651m	ナイスアーバンステイツ川崎神奈川県川崎市幸区中幸町 3丁目24-1	川崎駅徒歩6分		SRC造	1998年
657m	メルス・サイトー神奈川県川崎市川崎区駅前本町 18-1	京急川崎駅徒歩1分		SRC造	1986年
659m	マモール川崎2 神奈川県川崎市幸区中幸町 4丁目15-4	川崎駅徒歩9分		SRC造	2004年
660m	デルフィーノ2 神奈川県川崎市川崎区駅前本町 14-4	京急川崎駅徒歩2分		SRC造	1988年
678m	川崎パーク・ホームズ神奈川県川崎市幸区中幸町 4丁目19	川崎駅徒歩8分		SRC造	1996年
687m	アルス川崎ベニッシモ神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目1-2	京急川崎駅徒歩5分	10階建 50部屋	SRC造	2005年
688m	第2川崎スパマンション神奈川県川崎市幸区中幸町 4丁目16-1	川崎駅徒歩8分		SRC造	2000年
688m	ロイヤルパレス川崎本町神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目6-6	京急川崎駅徒歩11分		SRC造	1993年
694m	D,Kビル神奈川県川崎市川崎区駅前本町 14-1	京急川崎駅徒歩1分		SRC造	1983年
696m	十五番館神奈川県川崎市川崎区駅前本町 15-5	京急川崎駅徒歩1分		SRC造	1990年
704m	ノバ川崎本町神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目6-5	京急川崎駅徒歩8分		SRC造	1994年
725m	ナビウス川崎駅前神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目5-1	京急川崎駅徒歩5分		SRC造	2000年
731m	アドヴァンス川崎駅前神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目5-4	京急川崎駅徒歩3分		SRC造	1996年
736m	ローズハイツ東和多摩川神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目5-4	京急川崎駅徒歩9分		SRC造	1982年
748m	コーポ本町神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目10-1	京急川崎駅徒歩8分		SRC造	1989年
753m	ネオマイム川崎本町神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目7-7	京急川崎駅徒歩4分		SRC造	1998年
756m	プライムアーバン川崎神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目4-15	京急川崎駅徒歩7分		SRC造	1998年
757m	ナイスアーバン川崎ウエストモール神奈川県川崎市幸区南幸町 2丁目3-1	川崎駅徒歩9分	12階建 58部屋	SRC造	2004年
761m	タウンビル神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目5-15	京急川崎駅徒歩4分		SRC造	1992年
764m	第二平川ビル神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目7-4	京急川崎駅徒歩5分		SRC造	1980年
766m	ライオンズマンション川崎多摩川神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目5-5	京急川崎駅徒歩8分		SRC造	1986年
766m	平川ビル神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目7-16	京急川崎駅徒歩5分		SRC造	1980年
773m	コスモ川崎グランデュール神奈川県川崎市幸区中幸町 4丁目26-1	川崎駅徒歩8分		SRC造	1992年
776m	エクストール松山神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目10-8	京急川崎駅徒歩7分		SRC造	1994年
780m	ドールマウスタワー神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目8-25	京急川崎駅徒歩7分		SRC造	2007年
782m	シティマンション川崎神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目10-17	京急川崎駅徒歩6分		SRC造	1987年
790m	本町矢田ビル神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目8-14	京急川崎駅徒歩10分		SRC造	1994年
792m	クリオ川崎壱番館神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目9-9	京急川崎駅徒歩6分		SRC造	1991年
792m	TOP川崎No.5 神奈川県川崎市川崎区本町 2丁目10-15	京急川崎駅徒歩7分		SRC造	1987年
797m	本町パステルコート神奈川県川崎市川崎区本町 1丁目9-8	京急川崎駅徒歩6分		SRC造	1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.5 万人	+0.39%
2045 年	18.4 万人	+0.94%
2040 年	18.3 万人	+1.65%
2035 年	18.0 万人	+2.34%
2030 年	17.6 万人	+2.96%
2025 年	17.1 万人	-0.32%
2020 年	17.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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