グリーンベル香流橋(愛知県 名古屋市 千種区 香流橋 1丁目2-84)の価格相場は 13.0万円/㎡ (坪単価 43.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンベル香流橋 価格相場・家賃相場
13.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,623 円/㎡
(平均値)
23.7
25.0 円/㎡
茶屋ケ坂駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンベル香流橋の価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンベル香流橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンベル香流橋
住所愛知県 名古屋市 千種区 香流橋 1丁目2-84
建築年2001年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数28部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、準工業地域
分譲会社利創建設
施工会社木下建設
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅  徒歩 25分
名鉄 名鉄瀬戸線 小幡駅  徒歩 26分
名鉄 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

グリーンベル香流橋』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンベル香流橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンベル香流橋の価格相場、家賃相場は千種区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンベル香流橋の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千種区 中古マンション価格相場 推移・動向 千種区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千種区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンベル香流橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
131m フローレンスパレ
愛知県 名古屋市 千種区 香流橋 1丁目2-43
小幡駅
徒歩25分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
145m プリオール千種新西
愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目2-13
小幡駅
徒歩25分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
170m シャトーかなれ
愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目7-14
茶屋ケ坂駅
徒歩26分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
209m ユニーブル千種東
愛知県 名古屋市 千種区 新西 1丁目5-30
小幡駅
徒歩26分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
218m ライオンズマンション宮根台
愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目3-18
茶屋ケ坂駅
徒歩23分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
227m グリーンベル宮根台
愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目4-6
茶屋ケ坂駅
徒歩24分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
255m NDSマンション宮根台
愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目4-31
茶屋ケ坂駅
徒歩23分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
321m パレス第2守山
愛知県 名古屋市 守山区 苗代 1丁目1-27
小幡駅
徒歩15分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
324m 三旺マンション第2名東
愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目5-25
茶屋ケ坂駅
徒歩24分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
339m プリオール竹越
愛知県 名古屋市 千種区 竹越 2丁目6-17
茶屋ケ坂駅
徒歩22分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
349m ユニーブル千代田橋
愛知県 名古屋市 千種区 竹越 2丁目6-37
茶屋ケ坂駅
徒歩21分
8階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
361m 三旺マンション西山東公園
愛知県 名古屋市 千種区 新西 2丁目14-3
小幡駅
徒歩25分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
365m 宝マンション千種竹越
愛知県 名古屋市 千種区 竹越 2丁目6-14
茶屋ケ坂駅
徒歩22分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
373m シティコーポ宮根台
愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目7-5
茶屋ケ坂駅
徒歩21分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
378m プリンスハイツ宮根台
愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目15-6
茶屋ケ坂駅
徒歩24分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
393m ライオンズマンション宮根
愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目14-23
茶屋ケ坂駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
402m 猪子石第2コーポラス
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目2-3
小幡駅
徒歩27分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
418m ダイアパレス小幡グランアリーナ
愛知県 名古屋市 守山区 苗代 2丁目1-15
小幡駅
徒歩15分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
433m ユーハウス第4千代田
愛知県 名古屋市 守山区 苗代 1丁目3-7
小幡駅
徒歩13分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
443m ホワイトキャッスル千種1
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目9-1
茶屋ケ坂駅
徒歩27分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
448m 和佳奈ハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目9-26
茶屋ケ坂駅
徒歩27分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
449m アーバンラフレ小幡(8号棟)
愛知県 名古屋市 守山区 小幡宮ノ腰 1-27
小幡駅
徒歩17分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
450m ライオンズマンション千代田橋
愛知県 名古屋市 千種区 竹越 2丁目5-11
茶屋ケ坂駅
徒歩21分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
459m アーバンラフレ小幡(1〜7号棟)
愛知県 名古屋市 守山区 小幡太田
小幡駅
徒歩15分
5階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
468m 京命コンドミニアム
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目2-11
茶屋ケ坂駅
徒歩29分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
478m 藤和シティコープ千種宮根台
愛知県 名古屋市 千種区 宮根台 1丁目12-7
茶屋ケ坂駅
徒歩23分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
481m 東千種台ハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 東千種台 14-9
小幡駅
徒歩19分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
522m サンパーク小原橋緑地ワンズワン
愛知県 名古屋市 守山区 苗代 2丁目3-9
小幡駅
徒歩17分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
526m 宝マンション小幡苗代
愛知県 名古屋市 守山区 苗代 2丁目6-18
小幡駅
徒歩14分
9階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
534m サンハウス香流
愛知県 名古屋市 千種区 香流橋 2丁目3-39
小幡駅
徒歩21分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
554m 千種グリーンハイツ(南館・北館)
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目13
茶屋ケ坂駅
徒歩27分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
555m シャトレ愛松千代田橋
愛知県 名古屋市 千種区 竹越 1丁目10-10
茶屋ケ坂駅
徒歩20分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
560m ユーハウス第2千代田
愛知県 名古屋市 守山区 小幡太田 4-9
小幡駅
徒歩13分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
570m 集合邸宅宮根
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目18-1
茶屋ケ坂駅
徒歩28分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
571m カルティア千種京命(南館・北館)
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目13
茶屋ケ坂駅
徒歩28分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
588m ライオンズガーデン京命
愛知県 名古屋市 千種区 京命 1丁目4-17
小幡駅
徒歩28分
9階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
626m ファミリアーレ千種竹越
愛知県 名古屋市 千種区 竹越 1丁目15-12
茶屋ケ坂駅
徒歩17分
15階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
635m ユーハウス第6千代田
愛知県 名古屋市 守山区 小幡宮ノ腰 5
小幡駅
徒歩12分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
647m アコール小幡
愛知県 名古屋市 守山区 苗代 1丁目11-41
小幡駅
徒歩12分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
658m 竹越ハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 竹越 1丁目3-21
茶屋ケ坂駅
徒歩18分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千種区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

千種区 $kind_labe人口推移 千種区における人口推移・動向を調べることができます

千種区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市千種区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.7 万人 -1.83%
2045 16.0 万人 -1.64%
2040 16.3 万人 -1.20%
2035 16.5 万人 -0.75%
2030 16.6 万人 -0.37%
2025 16.6 万人 +0.71%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。