グリーンヒル泉(神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目12-63)の価格相場は 38.9万円/㎡ (坪単価 129万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グリーンヒル泉』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グリーンヒル泉(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 48.00㎡ (3DK) | - | 1,870万円 | 7.7万 | 4.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 48.00㎡ (3DK) | - | 1,870万円 | 7.7万 | 4.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンヒル泉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上今泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グリーンヒル泉の周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
上今泉 中古マンション価格相場 推移・動向
グリーンヒル泉の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40m | エクセレント泉 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目12-66-2 | 海老名駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 64m | コーポ少汀2 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-1 | 入谷駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 65m | コーポ少汀 II 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-1 | 入谷駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 69m | セレーノ 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目12-72 | 海老名駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 74m | ウインドハイツ塩脇 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-4 | 海老名駅 徒歩36分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 84m | コーポ少汀 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-53 | 座間駅 徒歩21分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 126m | クレール泉2 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目13-6 | 座間駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 137m | クレール泉1 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目13-7 | 座間駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 173m | コーポPB-4 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目10-9 | 海老名駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 181m | コーポPB-5 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目10-8 | 海老名駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 183m | セジュール今泉 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-23-2 | 海老名駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 183m | フロンティア今泉A 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-23-2 | 海老名駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 186m | DIANNE・REEVES・1 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-31 | かしわ台駅 徒歩24分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 187m | ダイアンリーブス1 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-31 | 海老名駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 189m | フロンティア今泉B 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-23-1 | 海老名駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 226m | レオパレスサンブリッジ5 神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目2-5 | 入谷駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 226m | レオパレスサンブリッジV 神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目2-5 | 座間駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 236m | オーチャード 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-55 | 座間駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 267m | シャトレ今泉 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目7-18 | 海老名駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 279m | 井上ハイツ 神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目7-11 | 入谷駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 292m | 梅田ハイツ 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目5-47 | 海老名駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 299m | ラ・フォンテ 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-11 | 海老名駅 徒歩19分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 307m | エーデルハイムナカ 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-21 | 海老名駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 314m | レオパレス時II 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-28 | 座間駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 314m | レオパレス時2 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-28 | 海老名駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 330m | ソフィア谷戸B 神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-9 | 海老名駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 330m | ソフィア谷戸C 神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-9 | 座間駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 331m | サンライフK 神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目17-1 | 座間駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 332m | ソフィア谷戸A 神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-7 | 海老名駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 333m | ハイツヒルサイド 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目2-22 | 海老名駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 335m | ボニーハウス 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-7 | 海老名駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 341m | レジデンス谷 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目8-3 | 海老名駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 365m | ハイツいまいずみ 神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目7-28 | 座間駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 365m | ハイツ今泉 神奈川県 海老名市 上今泉 3丁目7-28 | 座間駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 369m | アーバンヒル 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-4 | 海老名駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 371m | シティハイム アーバンヒル 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-4 | 海老名駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 373m | アーバンヒル2 神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-4-2 | 海老名駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 374m | アイメゾン1st 神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-34-2 | 海老名駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 377m | アイメゾン2ND 神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-34-1 | 座間駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 419m | サングレイス 神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目11-20 | 海老名駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
上今泉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。
上今泉 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.3 万人 | -2.00% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.78% |
| 2040 年 | 13.8 万人 | -1.43% |
| 2035 年 | 14.0 万人 | -0.97% |
| 2030 年 | 14.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | +4.10% |
| 2020 年 | 13.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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