オーチャード(神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-55)の価格相場は 25.1 万円/㎡ (坪単価 83.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (61.1㎡) の 1,590 万円、最も低い部屋は 1階 (51.0㎡) の 1,251 万円です。

価格相場  25.1 万円/㎡
 (83.1 万円/坪

家賃相場  1,211 円/㎡
 (4,004 円/坪

・築年数  12.3

・駅距離  21.0 分 (座間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオーチャードの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、海老名市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オーチャード 価格相場

価格相場  25.1 万円/㎡
 (83.1 万円/坪

家賃相場  1,211 円/㎡
 (4,004 円/坪

・築年数  12.3

・駅距離  21.0 分 (座間駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オーチャードのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.1 万円/㎡、家賃相場を1211.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-55」です。座間駅から徒歩21.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は12.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーチャードの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上今泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーチャードの価格相場、家賃相場は上今泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オーチャードの周辺エリア(海老名市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上今泉 中古マンション価格相場 推移 上今泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上今泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オーチャードの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階51.19㎡
(1LDK)
-1,257万円6.9万6.5%
1階51.00㎡
(1LDK)
-1,251万円6.9万6.6%
1階51.19㎡
(1LDK)
-1,257万円6.9万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階61.10㎡
(2LDK)
-1,590万円6.2万4.7%
2階60.77㎡
(1LDK)
-1,578万円6.2万4.7%

物件詳細情報

オーチャードの物件詳細は以下の通りです。

物件名オーチャード
住所神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-55
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 座間駅  徒歩 21分
小田急 小田急小田原線 海老名駅  バス7分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

オーチャードの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m シャトレ今泉
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目7-18
海老名駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1988年
81m コーポPB-5
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目10-8
海老名駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1988年
81m コーポPB-4
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目10-9
海老名駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1988年
85m フロンティア今泉B
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-23-1
海老名駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2010年
90m レオパレス時2
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-28
海老名駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2010年
90m レオパレス時II
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-28
座間駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2011年
95m セジュール今泉
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-23-2
海老名駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1988年
95m フロンティア今泉A
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目6-23-2
海老名駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2011年
100m エーデルハイムナカ
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-21
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
101m ハイツヒルサイド
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目2-22
海老名駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2012年
132m レジデンス谷
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目8-3
海老名駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1989年
141m ラ・フォンテ
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-11
海老名駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2014年
166m ボニーハウス
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-7
海老名駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1990年
170m 梅田ハイツ
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目5-47
海老名駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1983年
173m コーポ少汀
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-53
座間駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1985年
178m セレーノ
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目12-72
海老名駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2015年
180m コーポ少汀 II
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-1
入谷駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1993年
182m コーポ少汀2
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-1
入谷駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
190m アーバンヒル2
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-4-2
海老名駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
196m エクセレント泉
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目12-66-2
海老名駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
203m ウインドハイツ塩脇
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-4
海老名駅
徒歩36分
2階建
軽量鉄骨 1987年
204m アーバンヒル
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-4
海老名駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1999年
206m シティハイム アーバンヒル
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目3-4
海老名駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
221m サンライフK
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目17-1
座間駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1992年
222m サングレイス
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目11-20
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
236m グリーンヒル泉
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目12-63
海老名駅
徒歩61分
2階建
軽量鉄骨 1995年
269m DIANNE・REEVES・1
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-31
かしわ台駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1993年
270m ダイアンリーブス1
神奈川県 海老名市 上今泉 2丁目11-31
海老名駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1992年
273m メゾン上星
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目10-5
海老名駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1987年
290m ヒルトップ海老名
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目34-43
海老名駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
298m ソフィア谷戸A
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-7
海老名駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
299m セゾンタカ
神奈川県 海老名市 国分北 2丁目18-73
海老名駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1983年
310m ソフィア谷戸B
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-9
海老名駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
310m ソフィア谷戸C
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-9
座間駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2008年
316m パルテアB
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目33-34
海老名駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2012年
318m アイメゾン1st
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-34-2
海老名駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2009年
327m パルテアA
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目33-33
海老名駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2012年
328m アイメゾン2ND
神奈川県 海老名市 上今泉 1丁目20-34-1
座間駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
337m リュミエール・ソレイユ
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目41-14
海老名駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 2012年
338m 泉屋ハイツ
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目32-1
海老名駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年