グリーンハウス(東京都 小金井市 貫井南町 3丁目11-29)の価格相場は 96.7 万円/㎡ (坪単価 320 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (54.0㎡) の 5,159 万円、最も低い部屋は 103号室 (42.2㎡) の 4,139 万円です。

価格相場  96.7 万円/㎡
 (320 万円/坪

家賃相場  2,658 円/㎡
 (8,786 円/坪

・築年数  7.6

・駅距離  5.0 分 (東府中駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンハウス 価格相場

価格相場  96.7 万円/㎡
 (320 万円/坪

家賃相場  2,658 円/㎡
 (8,786 円/坪

・築年数  7.6

・駅距離  5.0 分 (東府中駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を96.7 万円/㎡、家賃相場を2657.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 貫井南町 3丁目11-29」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、東府中駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.6年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は貫井南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハウスの価格相場、家賃相場は貫井南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンハウスの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グリーンハウスの価格相場推移は、東京都 小金井市 貫井南町 3丁目11-29周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
貫井南町 中古マンション価格相場 推移 貫井南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

貫井南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンハウスの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10144.00㎡
(1LDK)
-4,295万円12.1万3.4%
10242.25㎡
(1LDK)
-4,139万円11.7万3.4%
10342.25㎡
(1LDK)
-4,139万円11.7万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20154.00㎡
(1LDK)
-5,159万円13.8万3.2%
20253.75㎡
(1LDK)
-5,138万円13.7万3.2%
20353.75㎡
(1LDK)
-5,138万円13.7万3.2%

物件詳細情報

グリーンハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハウス
住所東京都 小金井市 貫井南町 3丁目11-29
建築年2015年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区小金井第四小学校
中学校区南中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:オートロック、温水洗浄便座、バス、トイレ別、インターネット利用可、エアコン完備、浴室乾燥機、BS/CS対応、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン
アクセス 京王 京王線 東府中駅  徒歩 5分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 15分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 15分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 15分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 15分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 35分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

グリーンハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
170m メゾンすずき
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目26-22
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1983年
200m ニューエステート
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目13-9
国分寺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
248m MKエクセル
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目25-11
国分寺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
255m シティパル小金井
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目3-4
国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
261m セラビイダ
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目3-8
国分寺駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
264m セラビ
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目3-8
国分寺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年
264m セラビIDA
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目3-8
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
275m コーポ江口
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目2-21
国分寺駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1978年
293m スターヴィラ
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目22-13
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年
299m リバーサイドメゾン
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目19-16
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
306m メゾンドソレイユ
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目18-20
国分寺駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2013年
324m ルーテシア武蔵小金井
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目5-4
武蔵小金井駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
326m マリンヴィラ
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目22-11
国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1982年
337m ドミールK
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目5-15
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
346m ぱるこくぶんじ
東京都 国分寺市 南町 1丁目10-12
国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1985年
353m メイプルアベニュー
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目18-17
武蔵小金井駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 1989年
354m サクセス南館
東京都 国分寺市 南町 1丁目6-6
国分寺駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2001年
367m ハイツかしの木 A棟
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目11-38
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
372m グーテンフロー
東京都 国分寺市 南町 1丁目11-18
小平駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2014年
372m ブライトビラ
東京都 国分寺市 南町 1丁目11-18
国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
374m ハイツ欅
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目20-34
国分寺駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1987年
375m ウェスタ
東京都 国分寺市 東元町 1丁目2-9
国分寺駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2001年
401m プランドール欅
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目13-3
武蔵小金井駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
402m シティハイム村越
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目17-20
国分寺駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1983年
406m シャトルK
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目17-3
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
408m ヴィーゼンバッハ
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目12-25
国分寺駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2002年
410m アトリエM
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目11-9
国分寺駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2004年
413m ハウス欅
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目13-11
武蔵小金井駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
434m ヴィレッジパル
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目14-14
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1977年
437m D-ROOM貫井南町
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目20-3
武蔵小金井駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
439m メルヘンハイム
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目3-29
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
454m モナミハイツ
東京都 国分寺市 南町 1丁目4-11
国分寺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1997年
454m ピッコロ・レガーロ
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目18-3
武蔵小金井駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2003年
465m モナミハイム
東京都 国分寺市 南町 1丁目4-11
国分寺駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
465m コーポ清美
東京都 国分寺市 東元町 1丁目5-6
国分寺駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1984年
466m コーポキヨミ
東京都 国分寺市 東元町 1丁目5-6
国分寺駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1985年
488m 三養ハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目15-10
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
492m カサベルデ・ヌクイ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目15-12
武蔵小金井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
493m メゾンブランシュA
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目30-26
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1985年
493m メゾンブランシュB
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目30-26
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1985年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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運営会社 ウチノカチ
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サービス開始 2014年11月
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