グリーンエクセル(東京都 青梅市 友田町 3丁目38-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『青梅市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『青梅市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「友田町」、「小作駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
グリーンエクセルの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | グリーンエクセル |
| 住所 | 東京都 青梅市 友田町 3丁目38-8 |
| 建築年 | 2000年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階 |
| 小学校区 | 友田小学校 |
| 中学校区 | 第二中学校 |
| 備考 | 共用施設：宅配ボックス、駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン 部屋の基本設備：バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、BS/CS対応 |
| アクセス | JR JR青梅線 小作駅 徒歩 3分 JR JR青梅線 河辺駅 徒歩 33分 JR JR青梅線 東青梅駅 徒歩 39分 JR JR青梅線 羽村駅 徒歩 46分 JR JR青梅線 小作駅 バス7分,バス停より徒歩 3分 |
『グリーンエクセル』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グリーンエクセル(4フロア、19戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 46.97㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 103 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 104 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 105 | 46.97㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 46.97㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 203 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 204 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 205 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 2階 | 56.44㎡ (2DK) | - | - | 6.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 46.97㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 302 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 303 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 304 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 305 | 46.97㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 3階 | 46.97㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 46.97㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 403 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 404 | 46.44㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
| 405 | 46.97㎡ (2DK) | - | - | 5.6万 | - |
グリーンエクセルの周辺エリア(青梅市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
友田町 中古マンション価格相場 推移・動向
グリーンエクセルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 168m | ブランシェ友田 東京都 青梅市 友田町 4丁目270 | 小作駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 447m | マーベラス 東京都 青梅市 友田町 5丁目509 | 小作駅 徒歩44分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 450m | マーべラス 東京都 青梅市 友田町 5丁目509 | 小作駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 480m | リバーサイド・河辺 東京都 青梅市 河辺町 1丁目866-1 | 河辺駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 515m | アネックス・河辺 東京都 青梅市 河辺町 1丁目864-1 | 河辺駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 561m | リバーメール舟場 東京都 青梅市 友田町 2丁目765 | 小作駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 652m | メゾン河辺 東京都 青梅市 河辺町 6丁目3-3 | 河辺駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 668m | プリムローズ 東京都 青梅市 長淵 1丁目1001 | 小作駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 780m | メゾン川杉第二 東京都 青梅市 河辺町 6丁目2-25 | 河辺駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 811m | 武蔵野ベルハイツ河辺 東京都 青梅市 河辺町 6丁目17-22 | 小作駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1980年 |
| 823m | ユースハイツ河辺 東京都 青梅市 河辺町 4丁目20-11 | 河辺駅 徒歩6分 | 2階建 1部屋 | 鉄骨造 | 1972年 |
| 824m | 白井マンション 東京都 青梅市 河辺町 6丁目28-5 | 小作駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 827m | シャトルアンジェ 東京都 青梅市 河辺町 6丁目15-8 | 河辺駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 831m | グランプラト1 東京都 羽村市 小作台 4丁目3-2 | 小作駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 833m | グランプラトI 東京都 羽村市 小作台 4丁目3-2 | 小作駅 徒歩8分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 835m | グリーン・フォレスト 東京都 青梅市 河辺町 5丁目25-7 | 河辺駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 861m | パレスコヨー 東京都 青梅市 河辺町 6丁目25-10 | 小作駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 870m | サンアベニュー河辺 東京都 青梅市 河辺町 4丁目15-7 | 河辺駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 875m | プチエレガンス河辺 東京都 青梅市 河辺町 4丁目14-8 | 河辺駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 879m | ハイブリッジ3 東京都 羽村市 小作台 3丁目1-19 | 小作駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 904m | リベルテ3 東京都 青梅市 河辺町 4丁目12-3 | 河辺駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 907m | リバーサイドパーク小作 東京都 羽村市 羽西 2丁目5-31 | 小作駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 919m | ベルエアーガーデン 東京都 青梅市 河辺町 5丁目26-10 | 河辺駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 920m | リベルテ2 東京都 青梅市 河辺町 4丁目13-1 | 河辺駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 932m | 菅原ハウス 東京都 青梅市 河辺町 6丁目27-10 | 小作駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1975年 |
| 943m | 古家ビル 東京都 青梅市 河辺町 4丁目12-8 | 河辺駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 947m | マンションイケヤ 東京都 青梅市 河辺町 4丁目10-7 | 河辺駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 948m | シティーハイツ7 東京都 青梅市 河辺町 7丁目2-2 | 河辺駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 958m | ミリオンビル 東京都 青梅市 河辺町 5丁目17-16 | 河辺駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 959m | マンション速川 東京都 青梅市 河辺町 5丁目20-3 | 河辺駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 960m | キョーワパレス河辺 東京都 青梅市 河辺町 5丁目17-23 | 河辺駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 964m | 和光マンション 東京都 青梅市 河辺町 4丁目11-2 | 河辺駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 966m | グリーンマンション 東京都 青梅市 長淵 2丁目801-18 | 青梅駅 徒歩27分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 970m | ハイム浜名 東京都 羽村市 羽西 2丁目5-5 | 小作駅 徒歩11分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 974m | しゃとる河辺 東京都 青梅市 河辺町 4丁目11-12 | 河辺駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 974m | セントラルビル 東京都 青梅市 河辺町 5丁目10-1 | 河辺駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 977m | プロシード 東京都 青梅市 河辺町 7丁目18-28 | 小作駅 徒歩9分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| 980m | メゾン並木 東京都 青梅市 河辺町 5丁目23-1 | 河辺駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 982m | YKビル 東京都 青梅市 河辺町 5丁目10-12 | 河辺駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 996m | 西多摩ハイツ 東京都 青梅市 河辺町 5丁目23-8 | 河辺駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1978年 |
友田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
青梅市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、東京都の成長傾向(+2.9%)と比較して、青梅市での人口が大幅に減少(-11.2%)します。
友田町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -5.73% |
| 2045 年 | 10.6 万人 | -5.57% |
| 2040 年 | 11.3 万人 | -5.09% |
| 2035 年 | 11.9 万人 | -4.53% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | -3.89% |
| 2025 年 | 12.9 万人 | -3.20% |
| 2020 年 | 13.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。