菅原ハウス(東京都 青梅市 河辺町 6丁目27-10)の価格相場は 22.9 万円/㎡ (坪単価 75.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.9 万円/㎡
 (75.7 万円/坪

家賃相場  362 円/㎡
 (1,196 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  8.0 分 (小作駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき菅原ハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

菅原ハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、青梅市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの青梅市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

菅原ハウス 価格相場

価格相場  22.9 万円/㎡
 (75.7 万円/坪

家賃相場  362 円/㎡
 (1,196 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  8.0 分 (小作駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

菅原ハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.9 万円/㎡、家賃相場を361.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 青梅市 河辺町 6丁目27-10」です。小作駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は47.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の菅原ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は河辺町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの青梅市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する菅原ハウスの価格相場、家賃相場は河辺町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

菅原ハウスの周辺エリア(青梅市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 菅原ハウスの価格相場推移は、東京都 青梅市 河辺町 6丁目27-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
河辺町 中古マンション価格相場 推移 河辺町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

河辺町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

菅原ハウスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.35㎡
(2K)
-649万円1.0万1.9%

物件詳細情報

菅原ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名菅原ハウス
住所東京都 青梅市 河辺町 6丁目27-10
建築年1975年
構造鉄骨造
アクセス JR JR青梅線 小作駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

菅原ハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m プロシード
東京都 青梅市 河辺町 7丁目18-28
小作駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2012年
73m パレスコヨー
東京都 青梅市 河辺町 6丁目25-10
小作駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1990年
84m レヂデンス沖山
東京都 青梅市 河辺町 7丁目19-1
小作駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
106m ハイブリッジ3
東京都 羽村市 小作台 3丁目1-19
小作駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
118m 白井マンション
東京都 青梅市 河辺町 6丁目28-5
小作駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
211m メゾン岩田
東京都 羽村市 小作台 2丁目10-10
小作駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
224m セントラル・ヒル小作台
東京都 羽村市 小作台 2丁目10-11
小作駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2014年
231m 武蔵野ベルハイツ河辺
東京都 青梅市 河辺町 6丁目17-22
小作駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1980年
241m サニーハイツ山下
東京都 羽村市 小作台 2丁目9-12
小作駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
252m ハイブリッジ 1
東京都 羽村市 小作台 2丁目2-14
小作駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1987年
269m グランプラトI
東京都 羽村市 小作台 4丁目3-2
小作駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2010年
270m グランプラト1
東京都 羽村市 小作台 4丁目3-2
小作駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
283m グレイス・エマ
東京都 羽村市 小作台 2丁目3-17
河辺駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2011年
298m サンハイム小作台
東京都 羽村市 小作台 3丁目14-1
小作駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
313m メグミマンション
東京都 羽村市 小作台 3丁目14-4
小作駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
329m ベルハイム
東京都 羽村市 小作台 2丁目16-15
小作駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
339m ベルハイム小作台
東京都 羽村市 小作台 2丁目16-22
小作駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1985年
343m ファミール小作台
東京都 羽村市 小作台 2丁目6-6
小作駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1994年
348m ジュネス・コート
東京都 青梅市 河辺町 7丁目9-2
河辺駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
354m シャトーみずき
東京都 羽村市 小作台 3丁目13-9
小作駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1983年
361m ドミール羽
東京都 羽村市 小作台 2丁目16-24
小作駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
373m 小作台エンジェルハイツ
東京都 羽村市 小作台 2丁目17-15
小作駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1986年
381m シャトルアンジェ
東京都 青梅市 河辺町 6丁目15-8
河辺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1989年
411m Traum-Abldg.
東京都 羽村市 小作台 2丁目17-19
小作駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
424m シティーハイツ7
東京都 青梅市 河辺町 7丁目2-2
河辺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
448m サンアベニュー小作台
東京都 羽村市 小作台 2丁目12-4
小作駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1984年
449m サンアベニュー・桂
東京都 羽村市 小作台 2丁目13-21
小作駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1985年
458m メゾンたかの
東京都 羽村市 小作台 3丁目17-7
小作駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
486m プライムコート
東京都 青梅市 新町 3丁目47-5
小作駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
486m 松永ビル
東京都 羽村市 小作台 1丁目5-12
小作駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
499m ハイツ純
東京都 羽村市 小作台 1丁目6-17
小作駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1985年
510m イフ
東京都 青梅市 河辺町 7丁目3-24
河辺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年
511m マルダイビル
東京都 青梅市 河辺町 8丁目2-3
河辺駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
515m 橋爪ビル
東京都 羽村市 小作台 2丁目12-10
小作駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
528m コーポサニー
東京都 青梅市 河辺町 7丁目6-17
河辺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1976年
532m スメルスィート
東京都 青梅市 新町 3丁目65-1
小作駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
536m スペリオーレ
東京都 羽村市 小作台 1丁目7-3
小作駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1991年
549m 東海商事ビル
東京都 羽村市 小作台 1丁目7-2
小作駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
555m メゾン河辺
東京都 青梅市 河辺町 6丁目3-3
河辺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1986年
583m メゾン川杉第二
東京都 青梅市 河辺町 6丁目2-25
河辺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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