グリーンイースト(東京都 小金井市 前原町 4丁目17-21)の価格相場は 60.5 万円/㎡ (坪単価 200 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (46.4㎡) の 2,709 万円、最も低い部屋は 202号室 (23.2㎡) の 1,464 万円です。

価格相場  60.5 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,503 円/㎡
 (8,275 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  2.0 分 (国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンイーストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンイーストの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンイースト 価格相場

価格相場  60.5 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,503 円/㎡
 (8,275 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  2.0 分 (国分寺駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンイーストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.5 万円/㎡、家賃相場を2503.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 前原町 4丁目17-21」です。2階建て木造の物件で、国分寺駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は11.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンイーストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンイーストの価格相場、家賃相場は前原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンイーストの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
前原町 中古マンション価格相場 推移 前原町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前原町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンイーストの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.18㎡
(1K)
-1,464万円6.6万5.4%
10223.18㎡
(1K)
-1,464万円6.6万5.4%
10346.37㎡
(2DK)
-2,709万円10.4万4.6%
10546.37㎡
(2LDK)
-2,709万円10.4万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.18㎡
(1R)
-1,464万円6.6万5.4%
20346.37㎡
(2DK)
-2,709万円10.4万4.6%
20546.37㎡
(2LDK)
-2,709万円10.4万4.6%

物件詳細情報

グリーンイーストの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンイースト
住所東京都 小金井市 前原町 4丁目17-21
建築年2011年
構造木造
階数2階
小学校区南小学校
中学校区小金井第二中学校
備考共用施設:宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、温水洗浄便座、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 2分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 2分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 2分
京王 京王線 府中駅  徒歩 2分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 15分
京王 京王線 府中駅  バス15分,バス停より徒歩 2分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  バス15分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

グリーンイーストの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m パストラーレ
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-14
調布駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
77m アートメゾン武蔵小金井
東京都 小金井市 前原町 5丁目9-19
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
83m 新前原コーポ
東京都 小金井市 前原町 5丁目9-15
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
木造 1985年
89m けやきハイツ
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-10
調布駅
徒歩1分
2階建
木造 1984年
123m カーサデルアクイラ
東京都 小金井市 前原町 4丁目18-19
武蔵小金井駅
徒歩16分

木造 2016年
132m ゆうかり
東京都 小金井市 前原町 4丁目10-9
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
144m エースハイツ
東京都 小金井市 前原町 5丁目9-12
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
147m コーポ大栄B
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-33
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 1984年
156m モンシャトー小川
東京都 小金井市 前原町 4丁目10-3
多磨霊園駅
徒歩2分
2階建
木造 1996年
157m NO2カーサ甲和
東京都 小金井市 前原町 4丁目9-27
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 1971年
158m ハイツフラリッシュ
東京都 小金井市 前原町 4丁目18-2
府中駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
158m 小金井ユーハイム
東京都 小金井市 前原町 5丁目14-27
武蔵小金井駅
徒歩14分

木造 1989年
160m ユーハイム
東京都 小金井市 前原町 5丁目14-27
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
161m コーポ大栄A
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-33
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 1984年
161m キーウィハウス小金井
東京都 小金井市 前原町 4丁目9-30
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
162m コーポ大栄 B棟
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-33
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
170m ル パン ジェルメ
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-38
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
木造 2017年
176m いづみコーポ
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-35
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
176m いずみコーポ
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-35
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 1978年
178m タートルクレイン
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-37
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
木造 2015年
181m メイプル
東京都 小金井市 前原町 4丁目11-20
東小金井駅
徒歩37分

木造 1991年
183m グリーンタウン前原
東京都 小金井市 前原町 4丁目9-33
武蔵小金井駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
187m シティハイム小金井
東京都 小金井市 前原町 4丁目18-23
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
188m 多摩レジデンス
東京都 小金井市 前原町 4丁目9-25
武蔵小金井駅
徒歩20分
2階建
木造 2001年
191m メゾン サクラ
東京都 小金井市 前原町 4丁目18-24
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
193m コベントガーデン
東京都 小金井市 前原町 4丁目18-42
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
194m 寿ハイツ
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-2
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 1979年
195m サン・グリーン
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-2
武蔵小金井駅
徒歩18分

木造 1977年
195m プチパレ
東京都 小金井市 前原町 4丁目11-20
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 2010年
196m リバーハイツ
東京都 小金井市 前原町 4丁目17-40
武蔵小金井駅
徒歩18分
2階建
木造 2005年
197m チェリーハイツ
東京都 小金井市 前原町 4丁目19-6
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 1991年
197m イーストハイツ
東京都 小金井市 前原町 4丁目19-7
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
210m プチエイト
東京都 小金井市 前原町 4丁目16-10
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
210m セゾンコート
東京都 小金井市 前原町 4丁目16-14
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
214m メゾンドルポ前原
東京都 小金井市 前原町 4丁目18-40
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
219m ハタノハイツ
東京都 小金井市 前原町 5丁目8-37
武蔵小金井駅
徒歩20分

木造 1986年
220m テラスシャルマン
東京都 小金井市 前原町 4丁目9-16
多磨霊園駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
223m ビューティテラスA
東京都 小金井市 前原町 5丁目8-16
武蔵小金井駅
徒歩20分

木造 1994年
224m テラスシャルマンB棟
東京都 小金井市 前原町 4丁目9-17
武蔵小金井駅
徒歩19分
2階建
木造 1996年
226m ビューティテラスB
東京都 小金井市 前原町 5丁目8-16
武蔵小金井駅
徒歩20分

木造 1994年

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