グリッドハウス南大井(東京都 品川区 南大井 1丁目16)の価格相場は 115 万円/㎡ (坪単価 381 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (26.6㎡) の 2,914 万円、最も低い部屋は 1階 (23.7㎡) の 2,656 万円です。

価格相場  115 万円/㎡
 (381 万円/坪

家賃相場  3,586 円/㎡
 (11,854 円/坪

・築年数  6.8

・駅距離  6.0 分 (立会川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリッドハウス南大井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グリッドハウス南大井 価格相場

価格相場  115 万円/㎡
 (381 万円/坪

家賃相場  3,586 円/㎡
 (11,854 円/坪

・築年数  6.8

・駅距離  6.0 分 (立会川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリッドハウス南大井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を115.3 万円/㎡、家賃相場を3585.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 南大井 1丁目16」です。立会川駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は6.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリッドハウス南大井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリッドハウス南大井の価格相場、家賃相場は南大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリッドハウス南大井の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南大井 中古マンション価格相場 推移 南大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリッドハウス南大井の3フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階23.71㎡
(1K)
-2,656万円8.4万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階23.92㎡
(1K)
-2,675万円8.5万3.8%
2階26.63㎡
(1K)
-2,914万円9.2万3.8%
2階26.63㎡
(1K)
-2,914万円9.2万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階26.63㎡
(1K)
-2,914万円9.2万3.8%
3階26.63㎡
(1K)
-2,914万円9.2万3.8%

物件詳細情報

グリッドハウス南大井の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリッドハウス南大井
住所東京都 品川区 南大井 1丁目16
建築年2014年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 立会川駅  徒歩 6分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

グリッドハウス南大井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m エクセルシオール
東京都 品川区 南大井 1丁目16-9
立会川駅
徒歩6分

RC造 2002年
50m アプローズ南大井
東京都 品川区 南大井 1丁目16-20
立会川駅
徒歩5分

RC造 2009年
104m クレストフォルム南大井
東京都 品川区 南大井 1丁目20-16
立会川駅
徒歩7分
15階建
57部屋
RC造 2012年
120m シティ立会川
東京都 品川区 南大井 1丁目13-16
立会川駅
徒歩4分

RC造 1999年
129m TOKYOCUbIC
東京都 品川区 南大井 1丁目11-16
立会川駅
徒歩4分

RC造 2010年
639m サンビル
東京都 品川区 南大井 3丁目16-1
大森海岸駅
徒歩5分

RC造 1974年
641m リファイズ品川南
東京都 品川区 南大井 3丁目16-1
大森海岸駅
徒歩6分

RC造 2008年