グランリュー(神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 31-10)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、グランリューの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

グランリュー 価格相場

価格相場  52.3 万円/㎡
 (172.9 万円/坪)

家賃相場  2,600 円/㎡
 (8,595 円/坪)

・築年数  27.0

・駅距離  7.0 分 (溝の口駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『グランリュー』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『溝の口駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グランリュー』の価格相場、家賃相場は、『溝の口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「グランリュー」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「グランリュー」のマンション価格相場を52.3 万円/㎡、家賃相場は2600.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 31-10」です。2階建てRC造の物件で、溝の口駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は27.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グランリュー』の価格相場、家賃相場は、『溝の口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『グランリュー』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月10日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000117.42㎡
(1K)
-1,069万円5.1万5.8%
10122.00㎡
(1K)
-1,330万円6.2万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20117.42㎡
(1K)
-1,069万円5.1万5.8%

物件詳細情報

『グランリュー』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリュー
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 31-10
建築年1992年
構造RC造
階数2階
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『グランリュー』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m アルファーニ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 31-9
溝の口駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
33m ルーブル溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 31-18
溝の口駅
徒歩7分
5階建
34部屋
RC造 2009年
36m REOPAワイズ溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 21-25
溝の口駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2010年
42m レオパレスワイズ溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 21-26
溝の口駅
徒歩7分
4階建
軽量鉄骨 2010年
52m 玉川ガーデンホームズ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 21-6
溝の口駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1991年
56m メゾン佐藤
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 21-5
溝の口駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
58m プリムローズ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 21-2
溝の口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
59m ルーブル溝の口参番館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 21-1
溝の口駅
徒歩7分
6階建
44部屋
RC造 2012年
70m オージャスビル
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 1-10
溝の口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
72m エステートピア古嶋
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 2-5
溝の口駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
86m ルーブル溝の口弐番館
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 1-8
溝の口駅
徒歩9分
5階建
45部屋
RC造 2011年
92m ルーブル溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 1-8
溝の口駅
徒歩7分
5階建
RC造 2011年
95m アルス溝口ヒルトップステージ 弐番館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 32-2
溝の口駅
徒歩8分
7階建
54部屋
RC造 2001年
101m アザミハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 1-13
武蔵溝ノ口駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
103m リバーストーンマンション
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 19-17
溝の口駅
徒歩7分
4階建
RC造 1986年
106m ソレイユ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目 11-25
溝の口駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
114m シャルルST
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目 11-27
武蔵溝ノ口駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
119m リトルハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 19-18
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
120m ユニテ溝の口参番館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 23-1
武蔵溝ノ口駅
徒歩6分
7階建
RC造 2000年
120m リバーサイドマンション
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 3-1
溝の口駅
徒歩10分
5階建
その他 1984年
125m アルス溝口ヒルトップステージ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 30-1
溝の口駅
徒歩8分
10階建
85部屋
RC造 2001年
127m サウストレジャー
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 3-3
溝の口駅
徒歩8分
3階建
その他 2011年
127m South Treasure
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 3-3
溝の口駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2011年
129m ブレイヴ溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 30-1
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
131m リバーハイツ今井
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 25-6
溝の口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
133m コーポかしやま
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 30-6
溝の口駅
徒歩5分
2階建
木造 1982年
133m アローランド溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 19-12
武蔵溝ノ口駅
徒歩7分
4階建
RC造 1996年
134m ヴァンティアン溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 23-19
溝の口駅
徒歩5分
3階建
RC造 2001年
134m VINGTETUN溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 23-19
溝の口駅
徒歩6分
3階建
RC造 2001年
138m トレジャー高津
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 3-25
高津駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2000年
147m 日興パレス溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 19-23
溝の口駅
徒歩9分
5階建
RC造 1990年
152m ALONG
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目 1-23
溝の口駅
徒歩9分
3階建
RC造 2003年
153m メゾン長田
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 23-17
溝の口駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
157m エールハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 25-17
武蔵溝ノ口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
157m エールハイツフジ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 25-17
溝の口駅
徒歩7分
4階建
RC造 1993年
157m エールパレスフジ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 25-17
溝の口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
160m モナークマンション溝の口第3
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 23-5
溝の口駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
160m オビヤホームズ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 23-15
溝の口駅
徒歩5分
3階建
その他 1989年
163m メゾンコスモス
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 19-25
溝の口駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
165m プラシード溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目 23-13
溝の口駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年