グランリバービル(千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 3丁目 4-11)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、グランリバービルの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

グランリバービル 価格相場

価格相場  19.3 万円/㎡
 (63.8 万円/坪)

家賃相場  1,619 円/㎡
 (5,351 円/坪)

・築年数  31.0

・駅距離  8.0 分 (稲毛海岸駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『グランリバービル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『稲毛海岸駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グランリバービル』の価格相場、家賃相場は、『稲毛海岸駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「グランリバービル」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「グランリバービル」のマンション価格相場を19.3 万円/㎡、家賃相場は1618.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 3丁目 4-11」です。3階建てRC造の物件で、稲毛海岸駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『グランリバービル』の価格相場、家賃相場は、『稲毛海岸駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『グランリバービル』の2フロア、9戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20119.44㎡
(1K)
-185万円3.9万25.4%
20219.44㎡
(1K)
-185万円3.9万25.4%
20319.44㎡
(1K)
-185万円3.9万25.4%
20519.44㎡
(1K)
-185万円3.9万25.4%
20619.44㎡
(1K)
-185万円3.9万25.4%
20719.44㎡
(1K)
-185万円3.9万25.4%
20819.44㎡
(1K)
-185万円3.9万25.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30247.90㎡
(2DK)
-892万円7.1万9.5%
30370.40㎡
(2LDK)
-1,820万円7.5万4.9%

物件詳細情報

『グランリバービル』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリバービル
住所千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 3丁目 4-11
建築年1988年
構造RC造
階数3階
小学校区稲毛第二小学校
中学校区稲浜中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR京葉線 稲毛海岸駅  徒歩 8分
京成 京成千葉線 京成稲毛駅  徒歩 13分
JR JR総武線 稲毛駅  徒歩 19分
JR JR総武線快速 稲毛駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『グランリバービル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m カサグランデ高洲
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-30
稲毛海岸駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
33m デグニティ高洲
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-31
稲毛海岸駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
99m 大金コーポ
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-36
稲毛海岸駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1982年
109m プラージュ美浜
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-23
京成稲毛駅
徒歩13分
4階建
RC造 2005年
133m CREATIFS
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-43
稲毛海岸駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
135m フラワーヒル稲毛海岸
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-21
稲毛海岸駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
145m 稲毛海岸・並木マンション
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-40
稲毛海岸駅
徒歩8分
5階建
RC造 2012年
145m WAIZUCORT
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-40
稲毛海岸駅
徒歩8分
5階建
RC造 2012年
151m 高洲一丁目
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 17-1
稲毛海岸駅
徒歩13分
5階建
RC造 1976年
152m コルテージア
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-41
京成稲毛駅
徒歩13分
4階建
RC造 2007年
154m 高洲ハイツ
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-62
稲毛海岸駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1983年
155m 秀恵登ビル
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-20
稲毛海岸駅
徒歩7分
3階建
RC造 1988年
155m シュエットビル
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-20
稲毛海岸駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
184m 稲毛海岸三丁目団地17棟
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 3丁目 3-17
稲毛海岸駅
徒歩13分
5階建
RC造 1970年
185m ベルメゾンT
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-64
稲毛海岸駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年
201m シャーメゾン高洲
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-65
稲毛海岸駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
206m ラ・メールイサミ
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-16
稲毛海岸駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
221m ウィンド稲毛
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-15
稲毛海岸駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
235m スタシオン
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-14
稲毛駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
249m スマイル稲毛海岸
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-13
稲毛海岸駅
徒歩9分
3階建
RC造 2009年
269m 高洲第二団地18街区10棟
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 18-10
稲毛海岸駅
徒歩4分
5階建
RC造 1976年
284m 横山ビル
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-12
稲毛海岸駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
285m 稲毛海岸パーク・ホームズII番館フィールドサイド
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 13-7
稲毛海岸駅
徒歩10分
12階建
63部屋
SRC造 2002年
289m 高洲フラワーパーク
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 15-3
稲毛海岸駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
292m プロスパー
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 13-7
千葉駅
徒歩9分
5階建
RC造 2006年
292m シーサイドイナゲ
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 14-5
稲毛海岸駅
徒歩9分
5階建
RC造 1990年
301m 稲毛パイロットホーム
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 14-8
稲毛海岸駅
徒歩5分
9階建
RC造 1972年
306m アルスノヴァ
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 4丁目 1-3
稲毛海岸駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
316m 稲毛海岸小川マンション
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 11-1
稲毛海岸駅
徒歩8分
7階建
RC造 1999年
316m INGマンション
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 11-1
稲毛海岸駅
徒歩9分
7階建
RC造 1999年
330m サンフラッツ稲毛
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 11-5
稲毛海岸駅
徒歩10分
4階建
RC造 1986年
331m イデアル稲毛海岸
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 12-6
稲毛海岸駅
徒歩10分
4階建
RC造 2013年
331m MARINA HILLS
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 12-6
稲毛海岸駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2011年
339m Y・Sドミール
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-8
稲毛海岸駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2001年
340m 萬平ビル
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 3丁目 1-29
京成稲毛駅
徒歩7分
5階建
RC造 1980年
340m フラワーヒル稲毛
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 3丁目 1-30
京成稲毛駅
徒歩7分
7階建
RC造 1989年
345m Asante稲毛海岸
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 12-9
稲毛海岸駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2014年
351m まえだDC
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目 16-75
稲毛海岸駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
365m マリンハウス
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 8-3
稲毛海岸駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
367m リーバーベルデ
千葉県 千葉市 美浜区 稲毛海岸 4丁目 8-4
稲毛海岸駅
徒歩12分
3階建
RC造 2003年