グランモア脚折(埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目12-3)の価格相場は 16.2万円/㎡ (坪単価 53.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランモア脚折 価格相場・家賃相場
16.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,563 円/㎡
(平均値)
31.9
12.0 円/㎡
坂戸駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランモア脚折の価格相場情報

物件の詳細情報

グランモア脚折の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランモア脚折
住所埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目12-3
建築年1993年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 坂戸駅  徒歩 12分
東武 東武東上本線 若葉駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランモア脚折の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は脚折町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鶴ケ島市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランモア脚折の価格相場、家賃相場は脚折町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴ケ島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランモア脚折の周辺エリア(鶴ケ島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
脚折町 中古マンション価格相場 推移・動向 脚折町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

脚折町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランモア脚折の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m トキワハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目12-29
坂戸駅
徒歩15分

木造 1992年
40m ヨシノハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目12-9
坂戸駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
81m ベル・アンジュ2
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目9-1
坂戸駅
徒歩13分

木造 2011年
92m 志村ハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目10-14
坂戸駅
徒歩12分

木造 1990年
93m ベルコート2
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目7-6
坂戸駅
徒歩13分

木造 1992年
98m ホワイトハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目7-4
坂戸駅
徒歩14分

木造 1990年
112m コーポ寿芳
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目10-15
坂戸駅
徒歩13分

木造 1987年
118m ベル・アンジュB
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目22-5
坂戸駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
120m ベル・アンジュA
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目22-7
坂戸駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
151m パトリエ坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目3-17
坂戸駅
徒歩10分

木造 1988年
156m よしみコーポ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目21-17
坂戸駅
徒歩11分

木造 1984年
162m プラザイン脚折
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目20-12
坂戸駅
徒歩16分

木造 1984年
163m 第7サンコーポ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目5-2
坂戸駅
徒歩12分

木造 1986年
176m ハイツ高沢
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目5-18
坂戸駅
徒歩11分

木造 1982年
205m ベルピア坂戸1
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目3-27
坂戸駅
徒歩12分

木造 1987年
205m K・ベルピア坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目3-27
坂戸駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
205m ベルピア坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目3-27
坂戸駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
211m 坂戸プチガーデン
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目3-26
坂戸駅
徒歩13分

木造 1987年
284m 美和ハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目29-29
坂戸駅
徒歩12分

木造 1980年
287m ガーデンプラネット
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目26-8
坂戸駅
徒歩11分
2階建
木造 2012年
298m レオパレスT&Y
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目12-3
坂戸駅
徒歩11分

木造 2005年
303m メゾンドリーム
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目3-10
坂戸駅
徒歩16分

木造 2002年
306m シャルム II
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目10-19
坂戸駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
307m シティパレス篠
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目13-7
坂戸駅
徒歩9分

木造 1987年
311m レオネクストユアリトルハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目11-15
坂戸駅
徒歩11分

木造 2012年
317m シャルム2
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目10-2
坂戸駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
326m ガーデンプラネットII
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目1-20
坂戸駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
329m メープルハウス
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目1-16
坂戸駅
徒歩13分

木造 1997年
335m 第2メゾンキャロル
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目5-26
坂戸駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
336m エメラルドハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目5-22
坂戸駅
徒歩18分

木造 1992年
382m シティパレス東住脚折3
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目14-2
坂戸駅
徒歩17分

木造 1988年
385m リバティハウス
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目14-12
坂戸駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
385m リバティハウスIII
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目14-12
坂戸駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
386m リバティハウス3
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目14-12
坂戸駅
徒歩9分

木造 1994年
387m コーポシャルマン
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目7-15
坂戸駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
390m ビューハイム坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目4-18
坂戸駅
徒歩8分

木造 1991年
393m ブルーハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目4-17
坂戸駅
徒歩13分

木造 1990年
398m ベルメゾン
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目5-15
一本松駅
徒歩18分
2階建
木造 1997年
399m ベル・メゾン1
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目5-15
坂戸駅
徒歩19分

木造 1987年
403m レオネクスト佃
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目17-35
坂戸駅
徒歩12分

木造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

脚折町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

脚折町 $kind_labe人口推移 脚折町における人口推移・動向を調べることができます

脚折町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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