Name: グランマークス東松戸
SKU: グランマークス東松戸
Price: 458000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グランマークス東松戸(千葉県松戸市紙敷土地区画整理事業地区51街区)の価格相場は 45.8万円/㎡ (坪単価 151万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 115号室 (95.7㎡) の 4,611 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.5%)、最も低い部屋は 1404号室 (67.6㎡) の 3,011 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.0%)です。

グランマークス東松戸価格相場・家賃相場

45.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,119 円/㎡

(平均値)

17.0 年

7.0 円/㎡

東松戸駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グランマークス東松戸の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
松戸市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グランマークス東松戸の価格相場情報

物件の詳細情報

グランマークス東松戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名	グランマークス東松戸
住所	千葉県松戸市紙敷土地区画整理事業地区51街区
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	310部屋
階数	14階
用途地域	近隣商業地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
アクセス	JR JR武蔵野線東松戸駅徒歩 7分その他北総鉄道東松戸駅徒歩 7分京成京成成田空港線東松戸駅徒歩 7分その他北総鉄道松飛台駅徒歩 20分その他北総鉄道秋山駅徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

『グランマークス東松戸』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランマークス東松戸(14フロア、310戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	87.69㎡ (4LDK)	3,770万円	4,135万円	7.9万	2.3%
102	71.50㎡ (3LDK)	2,910万円	3,222万円	8.9万	3.3%
103	67.57㎡ (3LDK)	2,590万円	3,011万円	8.9万	3.6%
104	67.57㎡ (3LDK)	2,570万円	3,011万円	8.9万	3.6%
105	71.50㎡ (3LDK)	2,840万円	3,222万円	8.9万	3.3%
106	71.50㎡ (3LDK)	2,850万円	3,222万円	8.9万	3.3%
107	71.50㎡ (3LDK)	2,890万円	3,222万円	8.9万	3.3%
108	71.81㎡ (3LDK)	2,920万円	3,239万円	8.9万	3.3%
109	76.00㎡ (3LDK)	3,110万円	3,469万円	8.7万	3.0%
110	76.16㎡ (3LDK)	3,070万円	3,478万円	8.7万	3.0%
111	85.23㎡ (4LDK)	3,350万円	3,992万円	8.1万	2.4%
112	85.36㎡ (4LDK)	3,560万円	4,000万円	8.1万	2.4%
113	85.36㎡ (4LDK)	3,470万円	4,000万円	8.1万	2.4%
114	85.20㎡ (4LDK)	3,390万円	3,990万円	8.1万	2.4%
115	95.69㎡ (4LDK)	4,250万円	4,611万円	7.0万	1.8%
116	71.79㎡ (3LDK)	3,030万円	3,238万円	8.9万	3.3%
117	71.96㎡ (3LDK)	3,060万円	3,247万円	8.9万	3.3%
118	76.16㎡ (3LDK)	3,200万円	3,478万円	8.7万	3.0%
119	76.00㎡ (3LDK)	3,190万円	3,469万円	8.7万	3.0%
120	76.01㎡ (3LDK)	3,190万円	3,470万円	8.7万	3.0%
121	71.65㎡ (3LDK)	3,060万円	3,231万円	8.9万	3.3%
122	71.65㎡ (3LDK)	3,040万円	3,231万円	8.9万	3.3%
123	81.58㎡ (4LDK)	3,440万円	3,783万円	8.4万	2.7%
124	88.66㎡ (4LDK)	3,940万円	4,192万円	7.8万	2.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	87.69㎡ (4LDK)	3,860万円	4,135万円	7.9万	2.3%
202	71.50㎡ (3LDK)	2,990万円	3,222万円	8.9万	3.3%
203	67.57㎡ (3LDK)	2,680万円	3,011万円	8.9万	3.6%
204	67.57㎡ (3LDK)	2,680万円	3,011万円	8.9万	3.6%
205	71.50㎡ (3LDK)	2,960万円	3,222万円	8.9万	3.3%
206	71.50㎡ (3LDK)	2,960万円	3,222万円	8.9万	3.3%
207	71.50㎡ (3LDK)	2,970万円	3,222万円	8.9万	3.3%
208	71.81㎡ (3LDK)	3,000万円	3,239万円	8.9万	3.3%
209	76.00㎡ (3LDK)	3,250万円	3,469万円	8.7万	3.0%
210	76.16㎡ (3LDK)	3,230万円	3,478万円	8.7万	3.0%
211	85.23㎡ (4LDK)	3,430万円	3,992万円	8.1万	2.4%
212	85.36㎡ (4LDK)	3,640万円	4,000万円	8.1万	2.4%
213	85.36㎡ (4LDK)	3,650万円	4,000万円	8.1万	2.4%
214	85.20㎡ (4LDK)	3,580万円	3,990万円	8.1万	2.4%
215	95.69㎡ (4LDK)	4,390万円	4,611万円	7.0万	1.8%
216	71.79㎡ (3LDK)	3,130万円	3,238万円	8.9万	3.3%
217	71.96㎡ (3LDK)	3,140万円	3,247万円	8.9万	3.3%
218	76.16㎡ (3LDK)	3,290万円	3,478万円	8.7万	3.0%
219	76.00㎡ (3LDK)	3,280万円	3,469万円	8.7万	3.0%
220	76.01㎡ (3LDK)	3,280万円	3,470万円	8.7万	3.0%
221	71.65㎡ (3LDK)	3,040万円	3,231万円	8.9万	3.3%
222	71.65㎡ (3LDK)	3,020万円	3,231万円	8.9万	3.3%
223	81.58㎡ (4LDK)	3,430万円	3,783万円	8.4万	2.7%
224	88.66㎡ (4LDK)	3,930万円	4,192万円	7.8万	2.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	87.69㎡ (4LDK)	3,890万円	4,135万円	7.9万	2.3%
302	71.50㎡ (3LDK)	3,030万円	3,222万円	8.9万	3.3%
303	67.57㎡ (3LDK)	2,720万円	3,011万円	8.9万	3.6%
304	67.57㎡ (3LDK)	2,720万円	3,011万円	8.9万	3.6%
305	71.50㎡ (3LDK)	2,980万円	3,222万円	8.9万	3.3%
306	71.50㎡ (3LDK)	2,980万円	3,222万円	8.9万	3.3%
307	71.50㎡ (3LDK)	2,990万円	3,222万円	8.9万	3.3%
308	71.81㎡ (3LDK)	3,020万円	3,239万円	8.9万	3.3%
309	76.00㎡ (3LDK)	3,270万円	3,469万円	8.7万	3.0%
310	76.16㎡ (3LDK)	3,250万円	3,478万円	8.7万	3.0%
311	85.23㎡ (4LDK)	3,460万円	3,992万円	8.1万	2.4%
312	85.36㎡ (4LDK)	3,670万円	4,000万円	8.1万	2.4%
313	85.36㎡ (4LDK)	3,680万円	4,000万円	8.1万	2.4%
314	85.20㎡ (4LDK)	3,610万円	3,990万円	8.1万	2.4%
315	95.69㎡ (4LDK)	4,440万円	4,611万円	7.0万	1.8%
316	71.79㎡ (3LDK)	3,150万円	3,238万円	8.9万	3.3%
317	71.96㎡ (3LDK)	3,160万円	3,247万円	8.9万	3.3%
318	76.16㎡ (3LDK)	3,330万円	3,478万円	8.7万	3.0%
319	76.00㎡ (3LDK)	3,320万円	3,469万円	8.7万	3.0%
320	76.01㎡ (3LDK)	3,320万円	3,470万円	8.7万	3.0%
321	71.65㎡ (3LDK)	3,060万円	3,231万円	8.9万	3.3%
322	71.65㎡ (3LDK)	3,040万円	3,231万円	8.9万	3.3%
323	81.58㎡ (4LDK)	3,460万円	3,783万円	8.4万	2.7%
324	88.66㎡ (4LDK)	3,960万円	4,192万円	7.8万	2.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	87.69㎡ (4LDK)	4,000万円	4,135万円	7.9万	2.3%
402	71.50㎡ (3LDK)	3,080万円	3,222万円	8.9万	3.3%
403	67.57㎡ (3LDK)	2,760万円	3,011万円	8.9万	3.6%
404	67.57㎡ (3LDK)	2,760万円	3,011万円	8.9万	3.6%
405	71.50㎡ (3LDK)	3,020万円	3,222万円	8.9万	3.3%
406	71.50㎡ (3LDK)	3,020万円	3,222万円	8.9万	3.3%
407	71.50㎡ (3LDK)	3,040万円	3,222万円	8.9万	3.3%
408	71.81㎡ (3LDK)	3,060万円	3,239万円	8.9万	3.3%
409	76.00㎡ (3LDK)	3,310万円	3,469万円	8.7万	3.0%
410	76.16㎡ (3LDK)	3,270万円	3,478万円	8.7万	3.0%
411	85.23㎡ (4LDK)	3,490万円	3,992万円	8.1万	2.4%
412	85.36㎡ (4LDK)	3,700万円	4,000万円	8.1万	2.4%
413	85.36㎡ (4LDK)	3,710万円	4,000万円	8.1万	2.4%
414	85.20㎡ (4LDK)	3,650万円	3,990万円	8.1万	2.4%
415	95.69㎡ (4LDK)	4,480万円	4,611万円	7.0万	1.8%
416	71.79㎡ (3LDK)	3,170万円	3,238万円	8.9万	3.3%
417	71.96㎡ (3LDK)	3,180万円	3,247万円	8.9万	3.3%
418	76.16㎡ (3LDK)	3,350万円	3,478万円	8.7万	3.0%
419	76.00㎡ (3LDK)	3,340万円	3,469万円	8.7万	3.0%
420	76.01㎡ (3LDK)	3,340万円	3,470万円	8.7万	3.0%
421	71.65㎡ (3LDK)	3,080万円	3,231万円	8.9万	3.3%
422	71.65㎡ (3LDK)	3,060万円	3,231万円	8.9万	3.3%
423	81.58㎡ (4LDK)	3,490万円	3,783万円	8.4万	2.7%
424	88.66㎡ (4LDK)	4,010万円	4,192万円	7.8万	2.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	87.69㎡ (4LDK)	4,040万円	4,135万円	7.9万	2.3%
502	71.50㎡ (3LDK)	3,120万円	3,222万円	8.9万	3.3%
503	67.57㎡ (3LDK)	2,790万円	3,011万円	8.9万	3.6%
504	67.57㎡ (3LDK)	2,800万円	3,011万円	8.9万	3.6%
505	71.50㎡ (3LDK)	3,060万円	3,222万円	8.9万	3.3%
506	71.50㎡ (3LDK)	3,050万円	3,222万円	8.9万	3.3%
507	71.50㎡ (3LDK)	3,070万円	3,222万円	8.9万	3.3%
508	71.81㎡ (3LDK)	3,090万円	3,239万円	8.9万	3.3%
509	76.00㎡ (3LDK)	3,340万円	3,469万円	8.7万	3.0%
510	76.16㎡ (3LDK)	3,280万円	3,478万円	8.7万	3.0%
511	85.23㎡ (4LDK)	3,530万円	3,992万円	8.1万	2.4%
512	85.36㎡ (4LDK)	3,730万円	4,000万円	8.1万	2.4%
513	85.36㎡ (4LDK)	3,730万円	4,000万円	8.1万	2.4%
514	85.20㎡ (4LDK)	3,680万円	3,990万円	8.1万	2.4%
515	95.69㎡ (4LDK)	4,510万円	4,611万円	7.0万	1.8%
516	71.79㎡ (3LDK)	3,180万円	3,238万円	8.9万	3.3%
517	71.96㎡ (3LDK)	3,190万円	3,247万円	8.9万	3.3%
518	76.16㎡ (3LDK)	3,360万円	3,478万円	8.7万	3.0%
519	76.00㎡ (3LDK)	3,350万円	3,469万円	8.7万	3.0%
520	76.01㎡ (3LDK)	3,350万円	3,470万円	8.7万	3.0%
521	71.65㎡ (3LDK)	3,090万円	3,231万円	8.9万	3.3%
522	71.65㎡ (3LDK)	3,070万円	3,231万円	8.9万	3.3%
523	81.58㎡ (4LDK)	3,510万円	3,783万円	8.4万	2.7%
524	88.66㎡ (4LDK)	4,030万円	4,192万円	7.8万	2.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	87.69㎡ (4LDK)	4,090万円	4,135万円	7.9万	2.3%
602	71.50㎡ (3LDK)	3,170万円	3,222万円	8.9万	3.3%
603	67.57㎡ (3LDK)	2,850万円	3,011万円	8.9万	3.6%
604	67.57㎡ (3LDK)	2,850万円	3,011万円	8.9万	3.6%
605	71.50㎡ (3LDK)	3,110万円	3,222万円	8.9万	3.3%
606	71.50㎡ (3LDK)	3,110万円	3,222万円	8.9万	3.3%
607	71.50㎡ (3LDK)	3,110万円	3,222万円	8.9万	3.3%
608	71.81㎡ (3LDK)	3,130万円	3,239万円	8.9万	3.3%
609	76.00㎡ (3LDK)	3,380万円	3,469万円	8.7万	3.0%
610	76.16㎡ (3LDK)	3,290万円	3,478万円	8.7万	3.0%
611	85.23㎡ (4LDK)	3,550万円	3,992万円	8.1万	2.4%
612	85.36㎡ (4LDK)	3,750万円	4,000万円	8.1万	2.4%
613	85.36㎡ (4LDK)	3,750万円	4,000万円	8.1万	2.4%
614	85.20㎡ (4LDK)	3,700万円	3,990万円	8.1万	2.4%
615	95.69㎡ (4LDK)	4,530万円	4,611万円	7.0万	1.8%
616	71.79㎡ (3LDK)	3,190万円	3,238万円	8.9万	3.3%
617	71.96㎡ (3LDK)	3,200万円	3,247万円	8.9万	3.3%
618	76.16㎡ (3LDK)	3,370万円	3,478万円	8.7万	3.0%
619	76.00㎡ (3LDK)	3,360万円	3,469万円	8.7万	3.0%
620	76.01㎡ (3LDK)	3,360万円	3,470万円	8.7万	3.0%
621	71.65㎡ (3LDK)	3,100万円	3,231万円	8.9万	3.3%
622	71.65㎡ (3LDK)	3,100万円	3,231万円	8.9万	3.3%
623	81.58㎡ (4LDK)	3,530万円	3,783万円	8.4万	2.7%
624	88.66㎡ (4LDK)	4,090万円	4,192万円	7.8万	2.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	87.69㎡ (4LDK)	4,110万円	4,135万円	7.9万	2.3%
702	71.50㎡ (3LDK)	3,190万円	3,222万円	8.9万	3.3%
703	67.57㎡ (3LDK)	2,880万円	3,011万円	8.9万	3.6%
704	67.57㎡ (3LDK)	2,860万円	3,011万円	8.9万	3.6%
705	71.50㎡ (3LDK)	3,120万円	3,222万円	8.9万	3.3%
706	71.50㎡ (3LDK)	3,120万円	3,222万円	8.9万	3.3%
707	71.50㎡ (3LDK)	3,120万円	3,222万円	8.9万	3.3%
708	71.81㎡ (3LDK)	3,160万円	3,239万円	8.9万	3.3%
709	76.00㎡ (3LDK)	3,390万円	3,469万円	8.7万	3.0%
710	76.16㎡ (3LDK)	3,300万円	3,478万円	8.7万	3.0%
711	85.23㎡ (4LDK)	3,590万円	3,992万円	8.1万	2.4%
712	85.36㎡ (4LDK)	3,770万円	4,000万円	8.1万	2.4%
713	85.36㎡ (4LDK)	3,770万円	4,000万円	8.1万	2.4%
714	85.20㎡ (4LDK)	3,720万円	3,990万円	8.1万	2.4%
715	95.69㎡ (4LDK)	4,570万円	4,611万円	7.0万	1.8%
716	71.79㎡ (3LDK)	3,200万円	3,238万円	8.9万	3.3%
717	71.96㎡ (3LDK)	3,210万円	3,247万円	8.9万	3.3%
718	76.16㎡ (3LDK)	3,380万円	3,478万円	8.7万	3.0%
719	76.00㎡ (3LDK)	3,370万円	3,469万円	8.7万	3.0%
720	76.01㎡ (3LDK)	3,380万円	3,470万円	8.7万	3.0%
721	71.65㎡ (3LDK)	3,110万円	3,231万円	8.9万	3.3%
722	71.65㎡ (3LDK)	3,110万円	3,231万円	8.9万	3.3%
723	81.58㎡ (4LDK)	3,570万円	3,783万円	8.4万	2.7%
724	88.66㎡ (4LDK)	4,170万円	4,192万円	7.8万	2.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	87.69㎡ (4LDK)	4,130万円	4,135万円	7.9万	2.3%
802	71.50㎡ (3LDK)	3,200万円	3,222万円	8.9万	3.3%
803	67.57㎡ (3LDK)	2,890万円	3,011万円	8.9万	3.6%
804	67.57㎡ (3LDK)	2,870万円	3,011万円	8.9万	3.6%
805	71.50㎡ (3LDK)	3,150万円	3,222万円	8.9万	3.3%
806	71.50㎡ (3LDK)	3,150万円	3,222万円	8.9万	3.3%
807	71.50㎡ (3LDK)	3,150万円	3,222万円	8.9万	3.3%
808	71.81㎡ (3LDK)	3,170万円	3,239万円	8.9万	3.3%
809	76.00㎡ (3LDK)	3,400万円	3,469万円	8.7万	3.0%
810	76.16㎡ (3LDK)	3,310万円	3,478万円	8.7万	3.0%
811	85.23㎡ (4LDK)	3,640万円	3,992万円	8.1万	2.4%
812	85.36㎡ (4LDK)	3,790万円	4,000万円	8.1万	2.4%
813	85.36㎡ (4LDK)	3,790万円	4,000万円	8.1万	2.4%
814	85.20㎡ (4LDK)	3,740万円	3,990万円	8.1万	2.4%
815	95.69㎡ (4LDK)	4,590万円	4,611万円	7.0万	1.8%
816	71.79㎡ (3LDK)	3,210万円	3,238万円	8.9万	3.3%
817	71.96㎡ (3LDK)	3,220万円	3,247万円	8.9万	3.3%
818	76.16㎡ (3LDK)	3,390万円	3,478万円	8.7万	3.0%
819	76.00㎡ (3LDK)	3,380万円	3,469万円	8.7万	3.0%
820	76.01㎡ (3LDK)	3,400万円	3,470万円	8.7万	3.0%
821	71.65㎡ (3LDK)	3,140万円	3,231万円	8.9万	3.3%
822	71.65㎡ (3LDK)	3,120万円	3,231万円	8.9万	3.3%
823	81.58㎡ (4LDK)	4,070万円	3,783万円	8.4万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	87.69㎡ (4LDK)	4,150万円	4,135万円	7.9万	2.3%
902	71.50㎡ (3LDK)	3,210万円	3,222万円	8.9万	3.3%
903	67.57㎡ (3LDK)	2,920万円	3,011万円	8.9万	3.6%
904	67.57㎡ (3LDK)	2,920万円	3,011万円	8.9万	3.6%
905	71.50㎡ (3LDK)	3,180万円	3,222万円	8.9万	3.3%
906	71.50㎡ (3LDK)	3,180万円	3,222万円	8.9万	3.3%
907	71.50㎡ (3LDK)	3,180万円	3,222万円	8.9万	3.3%
908	71.81㎡ (3LDK)	3,200万円	3,239万円	8.9万	3.3%
909	76.00㎡ (3LDK)	3,410万円	3,469万円	8.7万	3.0%
910	76.16㎡ (3LDK)	3,320万円	3,478万円	8.7万	3.0%
911	85.23㎡ (4LDK)	3,660万円	3,992万円	8.1万	2.4%
912	85.36㎡ (4LDK)	3,810万円	4,000万円	8.1万	2.4%
913	85.36㎡ (4LDK)	3,810万円	4,000万円	8.1万	2.4%
914	85.20㎡ (4LDK)	3,760万円	3,990万円	8.1万	2.4%
915	95.69㎡ (4LDK)	4,610万円	4,611万円	7.0万	1.8%
916	71.79㎡ (3LDK)	3,220万円	3,238万円	8.9万	3.3%
917	71.96㎡ (3LDK)	3,230万円	3,247万円	8.9万	3.3%
918	76.16㎡ (3LDK)	3,400万円	3,478万円	8.7万	3.0%
919	76.00㎡ (3LDK)	3,390万円	3,469万円	8.7万	3.0%
920	76.01㎡ (3LDK)	3,410万円	3,470万円	8.7万	3.0%
921	71.65㎡ (3LDK)	3,150万円	3,231万円	8.9万	3.3%
922	86.22㎡ (4LDK)	4,280万円	4,050万円	8.0万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	87.69㎡ (4LDK)	4,170万円	4,135万円	7.9万	2.3%
1002	71.50㎡ (3LDK)	3,220万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1003	67.57㎡ (3LDK)	2,960万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1004	67.57㎡ (3LDK)	2,960万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1005	71.50㎡ (3LDK)	3,220万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1006	71.50㎡ (3LDK)	3,220万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1007	71.50㎡ (3LDK)	3,220万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1008	71.81㎡ (3LDK)	3,230万円	3,239万円	8.9万	3.3%
1009	76.00㎡ (3LDK)	3,420万円	3,469万円	8.7万	3.0%
1010	76.16㎡ (3LDK)	3,330万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1011	85.23㎡ (4LDK)	3,680万円	3,992万円	8.1万	2.4%
1012	85.36㎡ (4LDK)	3,830万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1013	85.36㎡ (4LDK)	3,830万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1014	85.20㎡ (4LDK)	3,780万円	3,990万円	8.1万	2.4%
1015	95.69㎡ (4LDK)	4,630万円	4,611万円	7.0万	1.8%
1016	71.79㎡ (3LDK)	3,230万円	3,238万円	8.9万	3.3%
1017	71.96㎡ (3LDK)	3,240万円	3,247万円	8.9万	3.3%
1018	76.16㎡ (3LDK)	3,410万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1019	76.00㎡ (3LDK)	3,400万円	3,469万円	8.7万	3.0%
1020	76.01㎡ (3LDK)	3,420万円	3,470万円	8.7万	3.0%
1021	86.22㎡ (4LDK)	4,300万円	4,050万円	8.0万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	87.69㎡ (4LDK)	4,190万円	4,135万円	7.9万	2.3%
1102	71.50㎡ (3LDK)	3,230万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1103	67.57㎡ (3LDK)	2,970万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1104	67.57㎡ (3LDK)	2,970万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1105	71.50㎡ (3LDK)	3,230万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1106	71.50㎡ (3LDK)	3,230万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1107	71.50㎡ (3LDK)	3,230万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1108	71.81㎡ (3LDK)	3,240万円	3,239万円	8.9万	3.3%
1109	76.00㎡ (3LDK)	3,430万円	3,469万円	8.7万	3.0%
1110	76.16㎡ (3LDK)	3,340万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1111	85.23㎡ (4LDK)	3,700万円	3,992万円	8.1万	2.4%
1112	85.36㎡ (4LDK)	3,850万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1113	85.36㎡ (4LDK)	3,850万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1114	85.20㎡ (4LDK)	3,800万円	3,990万円	8.1万	2.4%
1115	95.69㎡ (4LDK)	4,650万円	4,611万円	7.0万	1.8%
1116	71.79㎡ (3LDK)	3,240万円	3,238万円	8.9万	3.3%
1117	71.96㎡ (3LDK)	3,250万円	3,247万円	8.9万	3.3%
1118	76.16㎡ (3LDK)	3,420万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1119	76.00㎡ (3LDK)	3,410万円	3,469万円	8.7万	3.0%
1120	76.01㎡ (3LDK)	3,930万円	3,470万円	8.7万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	87.69㎡ (4LDK)	4,210万円	4,135万円	7.9万	2.3%
1202	71.50㎡ (3LDK)	3,240万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1203	67.57㎡ (3LDK)	2,980万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1204	67.57㎡ (3LDK)	2,980万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1205	71.50㎡ (3LDK)	3,240万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1206	71.50㎡ (3LDK)	3,240万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1207	71.50㎡ (3LDK)	3,240万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1208	71.81㎡ (3LDK)	3,250万円	3,239万円	8.9万	3.3%
1209	76.00㎡ (3LDK)	3,440万円	3,469万円	8.7万	3.0%
1210	76.16㎡ (3LDK)	3,350万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1211	85.23㎡ (4LDK)	3,720万円	3,992万円	8.1万	2.4%
1212	85.36㎡ (4LDK)	3,870万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1213	85.36㎡ (4LDK)	3,870万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1214	85.20㎡ (4LDK)	3,820万円	3,990万円	8.1万	2.4%
1215	95.69㎡ (4LDK)	4,670万円	4,611万円	7.0万	1.8%
1216	71.79㎡ (3LDK)	3,250万円	3,238万円	8.9万	3.3%
1217	71.96㎡ (3LDK)	3,260万円	3,247万円	8.9万	3.3%
1218	76.16㎡ (3LDK)	3,430万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1219	93.05㎡ (4LDK)	4,630万円	4,452万円	7.3万	2.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	87.69㎡ (4LDK)	4,230万円	4,135万円	7.9万	2.3%
1302	71.50㎡ (3LDK)	3,250万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1303	67.57㎡ (3LDK)	2,990万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1304	67.57㎡ (3LDK)	2,990万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1305	71.50㎡ (3LDK)	3,250万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1306	71.50㎡ (3LDK)	3,250万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1307	71.50㎡ (3LDK)	3,250万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1308	71.81㎡ (3LDK)	3,260万円	3,239万円	8.9万	3.3%
1309	76.00㎡ (3LDK)	3,450万円	3,469万円	8.7万	3.0%
1310	76.16㎡ (3LDK)	3,360万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1311	85.23㎡ (4LDK)	3,740万円	3,992万円	8.1万	2.4%
1312	85.36㎡ (4LDK)	3,890万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1313	85.36㎡ (4LDK)	3,890万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1314	85.20㎡ (4LDK)	3,840万円	3,990万円	8.1万	2.4%
1315	95.69㎡ (4LDK)	4,690万円	4,611万円	7.0万	1.8%
1316	71.79㎡ (3LDK)	3,260万円	3,238万円	8.9万	3.3%
1317	71.96㎡ (3LDK)	3,270万円	3,247万円	8.9万	3.3%
1318	76.16㎡ (3LDK)	3,440万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1319	76.00㎡ (3LDK)	3,720万円	3,469万円	8.7万	3.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	87.69㎡ (4LDK)	4,310万円	4,135万円	7.9万	2.3%
1402	71.50㎡ (3LDK)	3,290万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1403	67.57㎡ (3LDK)	3,040万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1404	67.57㎡ (3LDK)	3,040万円	3,011万円	8.9万	3.6%
1405	71.50㎡ (3LDK)	3,290万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1406	71.50㎡ (3LDK)	3,290万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1407	71.50㎡ (3LDK)	3,290万円	3,222万円	8.9万	3.3%
1408	71.81㎡ (3LDK)	3,300万円	3,239万円	8.9万	3.3%
1409	76.00㎡ (3LDK)	3,490万円	3,469万円	8.7万	3.0%
1410	76.16㎡ (3LDK)	3,400万円	3,478万円	8.7万	3.0%
1411	85.23㎡ (4LDK)	3,820万円	3,992万円	8.1万	2.4%
1412	85.36㎡ (4LDK)	3,970万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1413	85.36㎡ (4LDK)	3,970万円	4,000万円	8.1万	2.4%
1414	85.20㎡ (4LDK)	3,920万円	3,990万円	8.1万	2.4%
1415	95.69㎡ (4LDK)	4,770万円	4,611万円	7.0万	1.8%
1416	71.79㎡ (3LDK)	3,300万円	3,238万円	8.9万	3.3%
1417	71.96㎡ (3LDK)	3,310万円	3,247万円	8.9万	3.3%
1418	87.44㎡ (4LDK)	4,480万円	4,121万円	7.9万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランマークス東松戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は松戸市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランマークス東松戸の価格相場、家賃相場は松戸市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランマークス東松戸の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

松戸市中古マンション価格相場推移・動向松戸市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松戸市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グランマークス東松戸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
イニシア松戸千葉県松戸市樋野口	松戸駅徒歩14分	9階建 73部屋	RC造	2019年
エクセレントシティ新松戸千葉県松戸市大谷口	新松戸駅徒歩8分	9階建 78部屋	RC造	2019年
エクセレントシティ松戸駅前千葉県松戸市本町	松戸駅徒歩3分	12階建 39部屋	RC造	2019年
エクセレントシティ松戸IIIステーションリンク千葉県松戸市根本	松戸駅徒歩4分	14階建 39部屋	RC造	2019年
シティテラス松戸千葉県松戸市根本	松戸駅徒歩7分	15階建 160部屋	RC造	2018年
メルディア松戸千葉県松戸市岩瀬	松戸駅徒歩10分	7階建 41部屋	RC造	2018年
サングランデ松戸千葉県松戸市根本	松戸駅徒歩7分	13階建 36部屋	RC造	2018年
ファインシティ東松戸モール&レジデンス千葉県松戸市東松戸 2丁目5番1	東松戸駅徒歩2分	19階建 386部屋	RC造	2018年
東松戸駅前千葉県松戸市東松戸 2丁目	東松戸駅徒歩0分	19階建 382部屋	RC造	2018年
ヴェレーナ松戸秋山駅前千葉県松戸市秋山	秋山駅徒歩2分	12階建 67部屋	RC造	2018年
ルネ常盤平さくら通り千葉県松戸市常盤平 3丁目	常盤平駅徒歩8分	9階建 55部屋	RC造	2018年
坂戸千葉県松戸市常盤平 3丁目	松戸駅徒歩0分	9階建 55部屋	RC造	2018年
D-room新松戸6丁目千葉県松戸市新松戸 6丁目67-1	幸谷駅徒歩13分	3階建	軽量鉄骨	2017年
フォセット松戸・上本郷千葉県松戸市仲井町 1丁目113	上本郷駅徒歩4分	3階建	RC造	2017年
リブリ・三村新町千葉県松戸市西馬橋 3丁目34-18	馬橋駅徒歩14分	2階建	軽量鉄骨	2017年
ソラージュ元山千葉県松戸市五香 4丁目38-10	元山駅徒歩7分	2階建	木造	2017年
マウンテンエミネンス III 千葉県松戸市東松戸 2丁目19	東松戸駅徒歩4分	3階建	木造	2017年
ヴェレーナ松戸千葉県松戸市松戸	松戸駅徒歩7分	10階建 47部屋	RC造	2017年
ゼファーヒルズ千葉県松戸市二ツ木 2002-1	新松戸駅徒歩10分		木造	2017年
鈴木荘千葉県松戸市松戸新田 573-1	みのり台駅徒歩1分		木造	2017年
ツインハイムD 千葉県松戸市小金 1312-2	南流山駅徒歩15分		軽量鉄骨	2017年
クリオ松戸壱番館千葉県松戸市小山 490-1	松戸駅徒歩25分		軽量鉄骨	2017年
ラフィヌミズノ千葉県松戸市殿平賀 124-2	北小金駅徒歩7分		木造	2017年
サンパーク松戸千葉県松戸市岩瀬 10-4	松戸駅徒歩6分		軽量鉄骨	2017年
第二田中荘千葉県松戸市胡録台 204-1	上本郷駅徒歩13分		軽量鉄骨	2017年
ハーモニー松戸千葉県松戸市馬橋 1-5	馬橋駅徒歩2分		木造	2017年
KOEIビル千葉県松戸市東松戸 2丁目12-11	東松戸駅徒歩7分		軽量鉄骨	2017年
松戸I・II 千葉県松戸市秋山	秋山駅徒歩0分	7階建 105部屋	RC造	2017年
プラネスーペリア松戸秋山EAST 千葉県松戸市秋山 2丁目	秋山駅徒歩2分	7階建 105部屋	RC造	2017年
プラネスーペリア松戸秋山WEST 千葉県松戸市秋山 2丁目	秋山駅徒歩2分	7階建 105部屋	RC造	2017年
メインステージ松戸千葉県松戸市小根本	松戸駅徒歩7分	10階建 72部屋	RC造	2016年
松戸市幸田3丁目SHM 千葉県松戸市幸田 3丁目143	小金城趾駅徒歩21分	2階建	軽量鉄骨	2016年
古ケ崎アパート千葉県松戸市古ケ崎 2丁目3183-4	北松戸駅徒歩20分	2階建	木造	2016年
akala hale 千葉県松戸市古ケ崎 4丁目3534	北松戸駅徒歩20分	2階建	木造	2016年
ウィル2 千葉県松戸市古ケ崎 4丁目3638-5	北松戸駅徒歩21分	2階建	木造	2016年
ベルリード桜並木千葉県松戸市小金原 1丁目2-13	北小金駅徒歩16分	2階建	木造	2016年
デフィ栄町西千葉県松戸市栄町 1丁目830	北松戸駅徒歩19分	2階建	木造	2016年
アルトピァーノ千葉県松戸市新松戸 2丁目63	新松戸駅徒歩6分	3階建	RC造	2016年
S・V・Pシビー千葉県松戸市新松戸 6丁目347	南流山駅徒歩24分	2階建	軽量鉄骨	2016年
D-room常盤平千葉県松戸市常盤平 2丁目6-8	常盤平駅徒歩3分	3階建	軽量鉄骨	2016年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

グランマークス東松戸価格相場 | 千葉県