グランドコーポ天王台(千葉県 我孫子市 高野山 263-2)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランドコーポ天王台 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
624 円/㎡
(平均値)
33.0
23.0 円/㎡
天王台駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

グランドコーポ天王台(千葉県 我孫子市 高野山 263-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『我孫子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『我孫子市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「高野山」、「天王台駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

グランドコーポ天王台の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドコーポ天王台
住所千葉県 我孫子市 高野山 263-2
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR常磐線各駅停車 天王台駅  徒歩 23分
JR JR常磐線快速 天王台駅  徒歩 23分
JR JR成田線我孫子支線 我孫子駅  徒歩 25分
JR JR常磐線各駅停車 我孫子駅  徒歩 25分
JR JR常磐線快速 我孫子駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドコーポ天王台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高野山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドコーポ天王台の価格相場、家賃相場は高野山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、我孫子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランドコーポ天王台の周辺エリア(我孫子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高野山 中古マンション価格相場 推移・動向 高野山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高野山 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランドコーポ天王台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
マロンハイツ
千葉県 我孫子市 高野山 467
天王台駅
徒歩14分

木造 2015年
レオネクスト角小林2
千葉県 我孫子市 高野山 330-1
天王台駅
徒歩19分

木造 2013年
トエムフェルトA
千葉県 我孫子市 高野山 279-1
天王台駅
徒歩19分

木造 2011年
トエムフェルトB
千葉県 我孫子市 高野山 279-1
天王台駅
徒歩18分

木造 2011年
グランソレイユ
千葉県 我孫子市 高野山 383-1
東我孫子駅
徒歩18分

木造 2010年
レオパレス角小林
千葉県 我孫子市 高野山 330-1
天王台駅
徒歩19分

木造 2006年
プラムグローヴ
千葉県 我孫子市 高野山 588-3
天王台駅
徒歩14分

木造 2003年
グランチェスタハイツA
千葉県 我孫子市 高野山 466-13
天王台駅
徒歩16分

鉄骨造 2001年
グランチェスタハイツB
千葉県 我孫子市 高野山 466-53
東我孫子駅
徒歩16分

鉄骨造 2001年
アゼリア
千葉県 我孫子市 高野山 345
天王台駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1999年
グリーンハイツ前原C
千葉県 我孫子市 高野山 468-13
東我孫子駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
グリーンハイツ前原D
千葉県 我孫子市 高野山 468-13
東我孫子駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
サマックスセッション
千葉県 我孫子市 高野山 347-3
天王台駅
徒歩15分

木造 1997年
ラフィーネ
千葉県 我孫子市 高野山 564-2
天王台駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
レイクコート天王台
千葉県 我孫子市 高野山 23-1
東我孫子駅
徒歩10分

RC造 1993年
ヒルトップ
千葉県 我孫子市 高野山 466-10
天王台駅
徒歩13分

木造 1993年
グランドコーポ天王台
千葉県 我孫子市 高野山 263-2
天王台駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1992年
コーポKIKUA
千葉県 我孫子市 高野山 271-2
天王台駅
徒歩19分

木造 1991年
コーポKIKUB
千葉県 我孫子市 高野山 271-9
天王台駅
徒歩19分

木造 1991年
ニューハイツ
千葉県 我孫子市 高野山 467
東我孫子駅
徒歩12分

木造 1989年
渡辺ハイツ
千葉県 我孫子市 高野山 340
天王台駅
徒歩15分

木造 1988年
メゾン高野山
千葉県 我孫子市 高野山新田 15-6
東我孫子駅
徒歩13分

木造 1988年
渡辺サンヴィレA棟
千葉県 我孫子市 高野山 298
天王台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
渡辺サンヴィレB棟
千葉県 我孫子市 高野山 298
天王台駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1988年
グリーンハイツ前原A棟
千葉県 我孫子市 高野山 468-6
東我孫子駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
スワンハイツA
千葉県 我孫子市 高野山 26
東我孫子駅
徒歩12分

木造 1983年
スワンハイツB
千葉県 我孫子市 高野山 27-1
天王台駅
徒歩15分

木造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高野山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

高野山 $kind_labe人口推移 高野山における人口推移・動向を調べることができます

高野山 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

我孫子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.2 万人 -2.31%
2045 11.5 万人 -2.62%
2040 11.8 万人 -2.89%
2035 12.1 万人 -2.87%
2030 12.5 万人 -2.55%
2025 12.8 万人 -1.79%
2020 13.1 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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