グランデュール初山(神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目30-81)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川崎市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「初山」、「登戸駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランデュール初山』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グランデュール初山(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 36.45㎡ (2DK) | - | - | 6.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 38.88㎡ (2DK) | - | - | 6.8万 | - |
| 2階 | 38.88㎡ (2DK) | - | - | 6.8万 | - |
グランデュール初山の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
宮前区 中古マンション価格相場 推移・動向
グランデュール初山の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 139m | 宮前レジデンスC棟 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目29-37 | 溝の口駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 139m | 宮前レジデンスC 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目29-37 | たまプラーザ駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 151m | 宮前レジデンスA 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目29-36 | たまプラーザ駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 151m | 宮前レジデンスA棟 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目29-36 | 溝の口駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 156m | ルミエール初山 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目23-9 | 登戸駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 162m | 宮前レジデンスB 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目29-35 | たまプラーザ駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 162m | 宮前レジデンスB棟 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目29-35 | 溝の口駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 222m | グリーンディアス 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目21-38 | 登戸駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 253m | シャロン壱番館 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 2丁目3-18 | 溝の口駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 259m | メゾンボナール 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目35-8 | 武蔵溝ノ口駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 261m | シャロン弐番館 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 2丁目3-19 | 溝の口駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 262m | ミマツハイム 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目1-69 | たまプラーザ駅 徒歩30分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 268m | シャロン参番館 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 2丁目3-20 | 溝の口駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 278m | リビオン5167 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目1-67 | 溝の口駅 徒歩70分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 340m | レオパレスCEDRE 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目1-60 | 溝の口駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 349m | メゾンソレイユ 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目25-40 | 溝の口駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 405m | グリーンヒルズ 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 2丁目8-27 | 溝の口駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 416m | ピアット 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目20-14 | 溝の口駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 430m | パトリハウス 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 1丁目7-50 | 向ケ丘遊園駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 436m | エステートY 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 2丁目1-18 | 溝の口駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 468m | スカイプラザB 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 1丁目12-41 | 登戸駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 488m | コーポ八千代 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目3-36 | 宮前平駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 502m | コーポなかまるB棟 神奈川県 川崎市 宮前区 白幡台 2丁目1-10 | 溝の口駅 徒歩70分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 515m | メゾンベール 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 2丁目19-8 | 溝の口駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 522m | クレアアベニュー 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目9-8 | 溝の口駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 522m | ClaireAvenue 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 5丁目9-8 | 溝の口駅 徒歩70分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 537m | レオパレス平 神奈川県 川崎市 宮前区 平 4丁目21-6 | 溝の口駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 551m | ウィルエトワール 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目15-8 | 登戸駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 592m | ラフィーヌ宮前 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 6丁目3-1 | 宮前平駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 603m | パナタウン21 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 6丁目30 | たまプラーザ駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 617m | ドルフ菅生2 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目9-2 | 向ケ丘遊園駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 630m | ドルフ菅生1 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 2丁目9-1 | 向ケ丘遊園駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 640m | フォレスタ22 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 6丁目35-37 | 生田駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 641m | ビューテラス 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目4-20 | 向ケ丘遊園駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 661m | ソレアードA館 神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-55 | 溝の口駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 663m | ヒルサイドテラス 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 6丁目35-40 | 宮前平駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 663m | コーポシャンポール 神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目4-23 | 溝の口駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 676m | ソレアードB館 神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-55 | 溝の口駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 690m | ビーラインヒルズ 神奈川県 川崎市 宮前区 菅生 6丁目30-12 | 溝の口駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 701m | パインヒル東生田 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 4丁目9-8 | 向ケ丘遊園駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
宮前区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市宮前区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)すると予想されています。 川崎市宮前区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.2%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
宮前区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.9 万人 | -0.68% |
| 2045 年 | 24.0 万人 | -0.35% |
| 2040 年 | 24.1 万人 | +0.05% |
| 2035 年 | 24.1 万人 | +0.52% |
| 2030 年 | 24.0 万人 | +0.79% |
| 2025 年 | 23.8 万人 | +1.86% |
| 2020 年 | 23.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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