グランシャリオ(埼玉県 草加市 手代町 11-27)の価格相場は 25.3万円/㎡ (坪単価 83.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランシャリオ 価格相場・家賃相場
25.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,565 円/㎡
(平均値)
26.9
15.0 円/㎡
草加駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランシャリオの価格相場情報

物件の詳細情報

グランシャリオの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランシャリオ
住所埼玉県 草加市 手代町 11-27
建築年1998年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武伊勢崎線 草加駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

グランシャリオ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランシャリオ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階45.20㎡
(2DK)
-1,141万円7.1万7.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランシャリオの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は手代町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランシャリオの価格相場、家賃相場は手代町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランシャリオの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
手代町 中古マンション価格相場 推移・動向 手代町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

手代町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランシャリオの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m ポルタフォルトゥーナ2
埼玉県 草加市 手代町 780
草加駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
226m ボナール・中央
埼玉県 草加市 中央 2丁目16-42
草加駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
229m オッツ中央
埼玉県 草加市 中央 2丁目16-47
草加駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
276m コーポウエムラ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目6-27
草加駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1986年
280m エクセルハイツA
埼玉県 草加市 中央 2丁目15-5
草加駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
311m ラベルセゾン
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-32-1
草加駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
311m LA BELLE SAISON
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-32-1
草加駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
312m サニーコープ
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-35
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
315m ブランシェ
埼玉県 草加市 吉町 1丁目6-2
草加駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
368m MAST SOLEIL LEVANT
埼玉県 草加市 吉町 2丁目7-15
草加駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年
368m ソレイユルヴァン
埼玉県 草加市 吉町 2丁目7-15
草加駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
378m サンシティ中央
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-7
草加駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
382m ラ・カーサ・フェリーチェ
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-6
草加駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
423m ハイネスキムラ
埼玉県 草加市 中央 1丁目4-39
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
423m パーソネイジ・インスラ草加
埼玉県 草加市 中央 2丁目7-23
草加駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
468m ハイツヤマト
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-16
草加駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
474m セントラル インスラ草加
埼玉県 草加市 中央 2丁目7-12
草加駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2015年
478m コーポ・エンドウ
埼玉県 草加市 中央 1丁目3-11
草加駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
489m シティパレス
埼玉県 草加市 手代町 1036-10
草加駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1995年
497m アンリシール5
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-14
草加駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2001年
498m アンリシール V
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-14
草加駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2002年
504m アンリシールIII
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-11
草加駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
510m エスペランサ
埼玉県 草加市 吉町 2丁目6-9-1
草加駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2013年
515m アンリシール7
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-25
草加駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
518m アンリシール3
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-11
草加駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2001年
518m アンリシールVII
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-25
草加駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
519m グランパルク1
埼玉県 草加市 手代町 1038-1
草加駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1998年
527m グランパルク2
埼玉県 草加市 手代町 1038-1
草加駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1998年
527m サニーウェル
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-29
草加駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
548m 第一祐希ハイツ
埼玉県 草加市 吉町 2丁目6-34
草加駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1987年
548m アンリシールVIII
埼玉県 草加市 吉町 2丁目5-20
草加駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
552m 沼田ハイツF
埼玉県 草加市 手代町 1013-22
草加駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
558m 祐希ハイツ2号館
埼玉県 草加市 吉町 2丁目6-34
草加駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1983年
566m コーポ石井
埼玉県 草加市 中央 2丁目2-26
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
566m ショウセンハウス2
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-4-9
草加駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
566m Shosen-HouseII
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-4-9
草加駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
566m Shosen-HouseIII
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-4-9
草加駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
568m 祐希ハイツ1号館
埼玉県 草加市 吉町 2丁目6-34
草加駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1983年
573m セジュールウィットS吉町
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-4
草加駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2012年
580m ショウセンハウス
埼玉県 草加市 吉町 2丁目4-4-16
草加駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

手代町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

手代町 $kind_labe人口推移 手代町における人口推移・動向を調べることができます

手代町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。