グランシャトーA(埼玉県 所沢市 西新井町 18-13)の価格相場は 44.7 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (75.9㎡) の 3,505 万円、最も低い部屋は 3階 (46.9㎡) の 2,060 万円です。

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  913 円/㎡
 (3,019 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  10.0 分 (航空公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランシャトーAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランシャトーAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランシャトーA 価格相場

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  913 円/㎡
 (3,019 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  10.0 分 (航空公園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランシャトーAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.7 万円/㎡、家賃相場を913.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 西新井町 18-13」です。航空公園駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランシャトーAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新井町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランシャトーAの価格相場、家賃相場は西新井町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランシャトーAの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西新井町 中古マンション価格相場 推移 西新井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新井町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランシャトーAの3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階54.55㎡
(2LDK)
-2,430万円5.2万2.6%
1階46.85㎡
(1LDK)
-2,060万円5.7万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階54.98㎡
(2LDK)
-2,451万円5.2万2.6%
2階61.40㎡
(2LDK)
-2,768万円4.6万2.0%
2階46.85㎡
(1LDK)
-2,060万円5.7万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階61.40㎡
(2LDK)
-2,768万円4.6万2.0%
3階75.88㎡
(3SLDK)
-3,505万円2.2万0.7%
3階46.85㎡
(1LDK)
-2,060万円5.7万3.3%

物件詳細情報

グランシャトーAの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランシャトーA
住所埼玉県 所沢市 西新井町 18-13
建築年2011年
構造RC造
アクセス 西武 西武新宿線 航空公園駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

グランシャトーAの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ソーレ・カランテ3
埼玉県 所沢市 西新井町 9-35
所沢駅
徒歩10分

RC造 2013年
サン・フォレスト
埼玉県 所沢市 西新井町 4-8
所沢駅
徒歩15分

鉄骨造 2013年
ShaMaisonM
埼玉県 所沢市 西新井町 19-10
航空公園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
グランシャトーA
埼玉県 所沢市 西新井町 18-13
航空公園駅
徒歩10分

RC造 2011年
カーサソラーレ
埼玉県 所沢市 西新井町 11-26
所沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
カーサクアトロ
埼玉県 所沢市 西新井町 4-26-1
所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
トコロザワハウス
埼玉県 所沢市 西新井町 18-26
所沢駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
ロードクレスト
埼玉県 所沢市 西新井町 20-7
航空公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
レオパレス所沢航空公園
埼玉県 所沢市 西新井町 13-15
所沢駅
徒歩17分

鉄骨造 2008年
リバーハイツ
埼玉県 所沢市 西新井町 1-13
所沢駅
徒歩10分

木造 2007年
ラ・フルール
埼玉県 所沢市 西新井町 4-19
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
レオパレスシャルム2
埼玉県 所沢市 西新井町 1-12
所沢駅
徒歩12分

鉄骨造 2007年
ソーレ・カランテ2
埼玉県 所沢市 西新井町 9-1
所沢駅
徒歩9分

RC造 2005年
パークサイドM
埼玉県 所沢市 西新井町 18-10
航空公園駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
メゾンボヌール
埼玉県 所沢市 西新井町 2-5
所沢駅
徒歩10分

木造 2004年
モナリエF
埼玉県 所沢市 西新井町 20-8
航空公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
プラネット
埼玉県 所沢市 西新井町 5-11
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
アイビス
埼玉県 所沢市 西新井町 4-18
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
ラグラス
埼玉県 所沢市 西新井町 5-10
所沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2000年
ブロッサムB
埼玉県 所沢市 西新井町 8-19
所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
ブロッサムA
埼玉県 所沢市 西新井町 8-20
所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
ファーストスカイパーク
埼玉県 所沢市 西新井町 20-10
航空公園駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
シャトルオバタA
埼玉県 所沢市 西新井町 9-6
所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
パープライトA
埼玉県 所沢市 西新井町 4-5
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
パープライトB
埼玉県 所沢市 西新井町 4-5
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
メゾンボヤージ2
埼玉県 所沢市 西新井町 19-7
航空公園駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
チェリーハイツ
埼玉県 所沢市 西新井町 15-24
所沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
ベルセブン
埼玉県 所沢市 西新井町 13-10
所沢駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
フラワーイン所沢
埼玉県 所沢市 西新井町 17-19
航空公園駅
徒歩14分

RC造 1991年
ハイツCF
埼玉県 所沢市 西新井町 3-11
所沢駅
徒歩10分

木造 1991年
ハピーハイツ
埼玉県 所沢市 西新井町 2-1
所沢駅
徒歩8分

木造 1991年
フラットミカミA
埼玉県 所沢市 西新井町 5-24
所沢駅
徒歩12分

木造 1991年
フラットミカミB
埼玉県 所沢市 西新井町 5-24
所沢駅
徒歩12分

木造 1991年
ペアパレス恵
埼玉県 所沢市 西新井町 3-3
所沢駅
徒歩9分

木造 1990年
サンライズ所沢
埼玉県 所沢市 西新井町 22-1
所沢駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
モンシャトー小畑
埼玉県 所沢市 西新井町 8-12
所沢駅
徒歩12分

木造 1990年
トキワハイム所沢
埼玉県 所沢市 西新井町 9-6
所沢駅
徒歩11分

木造 1989年
エスティームハイツ
埼玉県 所沢市 西新井町 2-18
所沢駅
徒歩10分

RC造 1988年
コーポプレアデスの丘
埼玉県 所沢市 西新井町 4-27
所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
第二鈴木コーポ
埼玉県 所沢市 西新井町 4-25
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年

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