Name: グランシティ上永谷
Brand: グランシティ
SKU: グランシティ上永谷
Price: 501000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グランシティ上永谷(神奈川県横浜市港南区日野 3丁目1-41)の価格相場は 50.1万円/㎡ (坪単価 165万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 502号室 (91.0㎡) の 4,833 万円 (新築時価格・分譲時価格から+61.2%)、最も低い部屋は 725号室 (68.8㎡) の 3,326 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.1%)です。

グランシティ上永谷価格相場・家賃相場

50.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,375 円/㎡

(平均値)

19.2 年

14.0 円/㎡

上永谷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グランシティ上永谷の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グランシティ上永谷の価格相場情報

物件の詳細情報

グランシティ上永谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名	グランシティ上永谷
ブランド	グランシティ
住所	神奈川県横浜市港南区日野 3丁目1-41
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	141部屋
階数	9階
用途地域	第二種中高層住居専用地域
小学校区	吉原小学校
中学校区	港南中学校
管理会社	日綜コミュニティ(株)
備考	共用施設：エレベーター、TVモニター付きインターホン、プレイルーム、ガーデン、コンシェルジュ部屋の基本設備：温水洗浄便座、ペット相談可、オートロック、インターネット利用可
アクセス	その他横浜市ブルーライン上永谷駅徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランシティ上永谷(9フロア、141戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	68.76㎡ (3LDK)	2,799万円	3,326万円	10.6万	3.8%
102	80.32㎡ (4LDK)	3,169万円	4,083万円	10.4万	3.1%
103	75.30㎡ (3LDK)	2,899万円	3,747万円	10.6万	3.4%
104	75.30㎡ (3LDK)	2,879万円	3,747万円	10.6万	3.4%
105	75.30㎡ (3LDK)	2,849万円	3,747万円	10.6万	3.4%
106	85.68㎡ (4LDK)	3,349万円	4,453万円	10.1万	2.7%
107	75.60㎡ (3LDK)	2,779万円	3,767万円	10.6万	3.4%
108	75.30㎡ (3LDK)	2,909万円	3,747万円	10.6万	3.4%
109	80.32㎡ (3LDK)	3,249万円	4,083万円	10.4万	3.1%
110	75.30㎡ (3LDK)	2,979万円	3,747万円	10.6万	3.4%
111	75.30㎡ (3LDK)	2,999万円	3,747万円	10.6万	3.4%
112	68.76㎡ (3LDK)	2,899万円	3,326万円	10.6万	3.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	68.76㎡ (3LDK)	2,799万円	3,326万円	10.6万	3.8%
202	80.32㎡ (4LDK)	3,169万円	4,083万円	10.4万	3.1%
203	75.30㎡ (3LDK)	2,899万円	3,747万円	10.6万	3.4%
204	75.30㎡ (3LDK)	2,879万円	3,747万円	10.6万	3.4%
205	75.30㎡ (3LDK)	2,849万円	3,747万円	10.6万	3.4%
206	85.68㎡ (4LDK)	3,349万円	4,453万円	10.1万	2.7%
207	75.60㎡ (3LDK)	2,779万円	3,767万円	10.6万	3.4%
208	75.30㎡ (3LDK)	2,759万円	3,747万円	10.6万	3.4%
209	80.32㎡ (3LDK)	3,049万円	4,083万円	10.4万	3.1%
210	75.30㎡ (3LDK)	2,779万円	3,747万円	10.6万	3.4%
211	75.30㎡ (3LDK)	2,799万円	3,747万円	10.6万	3.4%
212	68.76㎡ (3LDK)	2,699万円	3,326万円	10.6万	3.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	75.30㎡ (3LDK)	2,599万円	3,747万円	10.6万	3.4%
302	68.76㎡ (3LDK)	2,999万円	3,326万円	10.6万	3.8%
303	80.32㎡ (4LDK)	3,269万円	4,083万円	10.4万	3.1%
304	75.30㎡ (3LDK)	2,999万円	3,747万円	10.6万	3.4%
305	75.30㎡ (3LDK)	2,979万円	3,747万円	10.6万	3.4%
306	75.30㎡ (3LDK)	2,949万円	3,747万円	10.6万	3.4%
307	85.68㎡ (4LDK)	3,449万円	4,453万円	10.1万	2.7%
308	75.60㎡ (3LDK)	2,879万円	3,767万円	10.6万	3.4%
309	75.30㎡ (3LDK)	2,859万円	3,747万円	10.6万	3.4%
310	80.32㎡ (3LDK)	3,149万円	4,083万円	10.4万	3.1%
311	75.30㎡ (3LDK)	2,879万円	3,747万円	10.6万	3.4%
312	75.30㎡ (3LDK)	2,899万円	3,747万円	10.6万	3.4%
313	68.76㎡ (3LDK)	2,799万円	3,326万円	10.6万	3.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.32㎡ (3LDK)	3,199万円	4,083万円	10.4万	3.1%
402	75.30㎡ (3LDK)	2,499万円	3,747万円	10.6万	3.4%
403	68.76㎡ (3LDK)	3,019万円	3,326万円	10.6万	3.8%
404	80.32㎡ (4LDK)	3,319万円	4,083万円	10.4万	3.1%
405	75.30㎡ (3LDK)	3,049万円	3,747万円	10.6万	3.4%
406	75.30㎡ (3LDK)	3,029万円	3,747万円	10.6万	3.4%
407	75.30㎡ (3LDK)	2,999万円	3,747万円	10.6万	3.4%
408	85.68㎡ (4LDK)	3,499万円	4,453万円	10.1万	2.7%
409	75.60㎡ (3LDK)	2,929万円	3,767万円	10.6万	3.4%
410	75.30㎡ (3LDK)	2,909万円	3,747万円	10.6万	3.4%
411	80.32㎡ (3LDK)	3,199万円	4,083万円	10.4万	3.1%
412	75.30㎡ (3LDK)	2,929万円	3,747万円	10.6万	3.4%
413	75.30㎡ (3LDK)	2,949万円	3,747万円	10.6万	3.4%
414	68.76㎡ (3LDK)	2,849万円	3,326万円	10.6万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.80㎡ (4LDK)	2,999万円	4,461万円	10.1万	2.7%
502	91.00㎡ (4LDK)	2,999万円	4,833万円	9.7万	2.4%
503	75.30㎡ (3LDK)	3,299万円	3,747万円	10.6万	3.4%
504	80.32㎡ (3LDK)	3,419万円	4,083万円	10.4万	3.1%
505	80.86㎡ (3LDK)	3,119万円	4,119万円	10.4万	3.0%
506	80.86㎡ (3LDK)	3,199万円	4,119万円	10.4万	3.0%
507	75.30㎡ (3LDK)	3,049万円	3,747万円	10.6万	3.4%
508	70.37㎡ (3LDK)	3,049万円	3,428万円	10.7万	3.7%
509	72.06㎡ (3LDK)	3,099万円	3,536万円	10.6万	3.6%
510	80.32㎡ (3LDK)	3,299万円	4,083万円	10.4万	3.1%
511	75.30㎡ (3LDK)	3,199万円	3,747万円	10.6万	3.4%
512	68.76㎡ (3LDK)	3,119万円	3,326万円	10.6万	3.8%
513	80.32㎡ (4LDK)	3,369万円	4,083万円	10.4万	3.1%
514	75.30㎡ (3LDK)	3,099万円	3,747万円	10.6万	3.4%
515	75.30㎡ (3LDK)	3,079万円	3,747万円	10.6万	3.4%
516	75.30㎡ (3LDK)	3,049万円	3,747万円	10.6万	3.4%
517	85.68㎡ (4LDK)	3,549万円	4,453万円	10.1万	2.7%
518	75.60㎡ (3LDK)	2,979万円	3,767万円	10.6万	3.4%
519	75.30㎡ (3LDK)	2,959万円	3,747万円	10.6万	3.4%
520	80.32㎡ (3LDK)	3,249万円	4,083万円	10.4万	3.1%
521	75.30㎡ (3LDK)	2,979万円	3,747万円	10.6万	3.4%
522	75.30㎡ (3LDK)	2,999万円	3,747万円	10.6万	3.4%
523	68.76㎡ (3LDK)	2,899万円	3,326万円	10.6万	3.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	85.80㎡ (4LDK)	2,999万円	4,461万円	10.1万	2.7%
602	91.00㎡ (4LDK)	2,999万円	4,833万円	9.7万	2.4%
603	70.37㎡ (3LDK)	3,399万円	3,428万円	10.7万	3.7%
604	75.30㎡ (3LDK)	3,649万円	3,747万円	10.6万	3.4%
605	75.30㎡ (3LDK)	3,639万円	3,747万円	10.6万	3.4%
606	75.30㎡ (3LDK)	3,399万円	3,747万円	10.6万	3.4%
607	80.32㎡ (3LDK)	3,519万円	4,083万円	10.4万	3.1%
608	80.86㎡ (3LDK)	3,219万円	4,119万円	10.4万	3.0%
609	80.86㎡ (3LDK)	3,299万円	4,119万円	10.4万	3.0%
610	75.30㎡ (3LDK)	3,149万円	3,747万円	10.6万	3.4%
611	70.37㎡ (3LDK)	3,149万円	3,428万円	10.7万	3.7%
612	72.06㎡ (3LDK)	3,199万円	3,536万円	10.6万	3.6%
613	80.32㎡ (3LDK)	3,399万円	4,083万円	10.4万	3.1%
614	75.30㎡ (3LDK)	3,299万円	3,747万円	10.6万	3.4%
615	80.32㎡ (4LDK)	3,899万円	4,083万円	10.4万	3.1%
616	75.30㎡ (3LDK)	3,149万円	3,747万円	10.6万	3.4%
617	75.30㎡ (3LDK)	3,129万円	3,747万円	10.6万	3.4%
618	75.30㎡ (3LDK)	3,099万円	3,747万円	10.6万	3.4%
619	85.68㎡ (4LDK)	3,599万円	4,453万円	10.1万	2.7%
620	75.60㎡ (3LDK)	3,029万円	3,767万円	10.6万	3.4%
621	75.30㎡ (3LDK)	3,009万円	3,747万円	10.6万	3.4%
622	80.32㎡ (3LDK)	3,299万円	4,083万円	10.4万	3.1%
623	75.30㎡ (3LDK)	3,029万円	3,747万円	10.6万	3.4%
624	75.30㎡ (3LDK)	3,049万円	3,747万円	10.6万	3.4%
625	68.76㎡ (3LDK)	2,949万円	3,326万円	10.6万	3.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	85.80㎡ (4LDK)	2,999万円	4,461万円	10.1万	2.7%
702	91.00㎡ (4LDK)	2,999万円	4,833万円	9.7万	2.4%
703	70.37㎡ (3LDK)	3,399万円	3,428万円	10.7万	3.7%
704	75.30㎡ (3LDK)	3,449万円	3,747万円	10.6万	3.4%
705	75.30㎡ (3LDK)	3,439万円	3,747万円	10.6万	3.4%
706	75.30㎡ (3LDK)	3,449万円	3,747万円	10.6万	3.4%
707	80.32㎡ (3LDK)	3,569万円	4,083万円	10.4万	3.1%
708	80.86㎡ (3LDK)	3,319万円	4,119万円	10.4万	3.0%
709	80.86㎡ (3LDK)	3,399万円	4,119万円	10.4万	3.0%
710	75.30㎡ (3LDK)	3,249万円	3,747万円	10.6万	3.4%
711	70.37㎡ (3LDK)	3,249万円	3,428万円	10.7万	3.7%
712	72.06㎡ (3LDK)	3,299万円	3,536万円	10.6万	3.6%
713	80.32㎡ (3LDK)	3,499万円	4,083万円	10.4万	3.1%
714	75.30㎡ (3LDK)	3,399万円	3,747万円	10.6万	3.4%
715	80.32㎡ (4LDK)	3,799万円	4,083万円	10.4万	3.1%
716	75.30㎡ (3LDK)	3,249万円	3,747万円	10.6万	3.4%
717	75.30㎡ (3LDK)	3,229万円	3,747万円	10.6万	3.4%
718	75.30㎡ (3LDK)	3,199万円	3,747万円	10.6万	3.4%
719	85.68㎡ (4LDK)	3,699万円	4,453万円	10.1万	2.7%
720	75.60㎡ (3LDK)	3,129万円	3,767万円	10.6万	3.4%
721	75.30㎡ (3LDK)	3,109万円	3,747万円	10.6万	3.4%
722	80.32㎡ (3LDK)	3,399万円	4,083万円	10.4万	3.1%
723	75.30㎡ (3LDK)	3,129万円	3,747万円	10.6万	3.4%
724	75.30㎡ (3LDK)	3,149万円	3,747万円	10.6万	3.4%
725	68.76㎡ (3LDK)	3,049万円	3,326万円	10.6万	3.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	75.30㎡ (3LDK)	3,799万円	3,747万円	10.6万	3.4%
802	75.30㎡ (3LDK)	3,489万円	3,747万円	10.6万	3.4%
803	75.30㎡ (3LDK)	3,499万円	3,747万円	10.6万	3.4%
804	80.32㎡ (3LDK)	3,619万円	4,083万円	10.4万	3.1%
805	80.86㎡ (3LDK)	3,519万円	4,119万円	10.4万	3.0%
806	80.86㎡ (3LDK)	3,599万円	4,119万円	10.4万	3.0%
807	75.30㎡ (3LDK)	3,449万円	3,747万円	10.6万	3.4%
808	70.37㎡ (3LDK)	3,449万円	3,428万円	10.7万	3.7%
809	72.06㎡ (3LDK)	3,499万円	3,536万円	10.6万	3.6%
810	80.32㎡ (3LDK)	3,899万円	4,083万円	10.4万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	75.30㎡ (3LDK)	3,899万円	3,747万円	10.6万	3.4%
902	80.32㎡ (3LDK)	3,699万円	4,083万円	10.4万	3.1%
903	80.86㎡ (3LDK)	3,599万円	4,119万円	10.4万	3.0%
904	80.86㎡ (3LDK)	3,679万円	4,119万円	10.4万	3.0%
905	75.30㎡ (3LDK)	3,529万円	3,747万円	10.6万	3.4%
906	70.37㎡ (3LDK)	3,529万円	3,428万円	10.7万	3.7%
907	72.06㎡ (3LDK)	3,799万円	3,536万円	10.6万	3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランシティ上永谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランシティ上永谷の価格相場、家賃相場は港南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランシティ上永谷の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

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港南区中古マンション価格相場推移・動向港南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グランシティ上永谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
55m	サンプラザ上永谷神奈川県横浜市港南区日野 3丁目7-15	上永谷駅徒歩13分	3階建	RC造	1989年
102m	日野ビル神奈川県横浜市港南区日野 4丁目3-23	上永谷駅徒歩13分	5階建	RC造	1975年
103m	プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス神奈川県横浜市港南区日野 3丁目4-1	上永谷駅徒歩12分		RC造	1997年
104m	ウィズテリア港南神奈川県横浜市港南区日野 2丁目22-30	上永谷駅徒歩13分		RC造	2010年
118m	アーバンクレスト横浜上永谷神奈川県横浜市港南区日野 3丁目4-8	上永谷駅徒歩12分		RC造	1996年
138m	シティクレスト横浜上永谷壱番街神奈川県横浜市港南区日野 3丁目8-1	上永谷駅徒歩12分	6階建	RC造	1994年
138m	シティクレスト横浜上永谷壱番館神奈川県横浜市港南区日野 3丁目8-1	上永谷駅徒歩12分	6階建	RC造	1994年
159m	クイーンズ・ガーデンサウスコートレジデンス(上永谷) 神奈川県横浜市港南区日野 3丁目4-10	上永谷駅徒歩11分	6階建 34部屋	RC造	2003年
164m	クイーンズ・ガーデンサウスコート・レジデ神奈川県横浜市港南区日野 3丁目4-10	上永谷駅徒歩11分	7階建	RC造	2003年
170m	シティクレスト横浜上永谷二番街神奈川県横浜市港南区日野 3丁目8-2	上永谷駅徒歩13分	7階建	RC造	1994年
171m	シティクレスト横浜上永谷弐番街神奈川県横浜市港南区日野 3丁目8-2	上永谷駅徒歩13分		RC造	1993年
215m	ラフィネステージ上永谷ヒルズ神奈川県横浜市港南区日野 2丁目27-8	港南中央駅徒歩12分		RC造	2003年
221m	ペイサージュ上永谷ヒルズ神奈川県横浜市港南区日野 2丁目27-10	上永谷駅徒歩13分	9階建 40部屋	RC造	2003年
222m	ハイツ日野神奈川県横浜市港南区日野 4丁目1-32	港南中央駅徒歩13分	6階建	RC造	1975年
229m	グレイス港南中央神奈川県横浜市港南区日野 4丁目1-3	港南中央駅徒歩12分		RC造	1994年
232m	シティアヴェニュヨシダ神奈川県横浜市港南区日野 4丁目1-6	上大岡駅徒歩2分	4階建	RC造	1997年
243m	クイーンズ・ガーデンパークフロントレジデンス神奈川県横浜市港南区日野 3丁目4-12	上永谷駅徒歩10分	13階建 238部屋	RC造	2002年
243m	クイーンズ・ガーデンヒルトップレジデンス神奈川県横浜市港南区日野 3丁目4-12	上永谷駅徒歩10分	13階建 238部屋	RC造	2002年
306m	サンヴェール上永谷神奈川県横浜市港南区日野 3丁目10-1	上永谷駅徒歩9分		RC造	1998年
369m	小林ハイツ神奈川県横浜市港南区日野 5丁目6-9	港南中央駅徒歩10分	4階建	RC造	1989年
375m	サン・フィールド神奈川県横浜市港南区日野 3丁目10-28	上永谷駅徒歩10分		RC造	2002年
405m	リバーサイド日野神奈川県横浜市港南区日野 5丁目20-9	港南中央駅徒歩15分	4階建	RC造	1990年
414m	上大岡フラワーマンション3 神奈川県横浜市港南区日野 5丁目11-23	港南中央駅徒歩11分		RC造	1981年
422m	サンシャイン上大岡神奈川県横浜市港南区日野 5丁目7-22	港南中央駅徒歩10分		RC造	1980年
426m	尾崎ビル神奈川県横浜市港南区日野 5丁目30-1	港南中央駅徒歩16分	3階建	RC造	1988年
439m	ファミールつるまきざ神奈川県横浜市港南区日野 5丁目11-27	上大岡駅徒歩1分	3階建	RC造	1992年
446m	ハイム港南神奈川県横浜市港南区日野 5丁目4-5	港南中央駅徒歩10分		RC造	1974年
448m	ルピナス日野神奈川県横浜市港南区日野 2丁目9-17	港南中央駅徒歩5分	3階建	RC造	1997年
453m	上永谷ガーデンハウス神奈川県横浜市港南区野庭町 40-1	上永谷駅徒歩7分		RC造	2000年
453m	三井ビル神奈川県横浜市港南区日野 5丁目23-9	港南中央駅徒歩11分	4階建	RC造	1968年
472m	ウィングスタカモリ2 神奈川県横浜市港南区日野 5丁目3-10	港南中央駅徒歩8分	4階建	RC造	1990年
481m	アーバンコア神奈川県横浜市港南区日野 5丁目23-2	港南中央駅徒歩11分	3階建	RC造	1994年
486m	上永谷レジデンス神奈川県横浜市港南区野庭町 81-49	上永谷駅徒歩7分		RC造	1983年
519m	シティウインズ横浜スカイヒルズ神奈川県横浜市港南区野庭町 49-1	上永谷駅徒歩6分	8階建 130部屋	RC造	2004年
526m	ロワレール港南壱番館神奈川県横浜市港南区日野 4丁目65-1	港南中央駅徒歩18分		RC造	1990年
539m	ロワレール港南弐番館神奈川県横浜市港南区日野 4丁目65-2	港南中央駅徒歩18分	6階建	RC造	1995年
546m	第2八千代ビル神奈川県横浜市港南区日野中央 1丁目1-4	港南中央駅徒歩10分	5階建	RC造	1989年
548m	サンクレイドル港南中央神奈川県横浜市港南区日野中央 1丁目1-31	港南中央駅徒歩11分	7階建 33部屋	RC造	2014年
550m	ランドステージ上永谷神奈川県横浜市港南区野庭町 142-12	上永谷駅徒歩6分		RC造	2000年
560m	ハイツ港南神奈川県横浜市港南区日野 5丁目1-7	港南中央駅徒歩7分	5階建	RC造	1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市港南区での人口が大幅に減少(-8.2%)します。

港南区 $kind_labe人口推移港南区における人口推移・動向を調べることができます

港南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港南区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.7 万人	-3.49%
2045 年	18.4 万人	-3.54%
2040 年	19.1 万人	-3.62%
2035 年	19.8 万人	-3.69%
2030 年	20.5 万人	-3.45%
2025 年	21.3 万人	-1.24%
2020 年	21.5 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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