グランコート露橋(愛知県 名古屋市 中川区 露橋町 6-1)の価格相場は 26.9万円/㎡ (坪単価 89.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランコート露橋』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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グランコート露橋(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランコート露橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グランコート露橋の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中川区 中古マンション価格相場 推移・動向
グランコート露橋の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 171m | グランコート横堀 愛知県 名古屋市 中川区 横堀町 2丁目33 | 山王駅 徒歩4分 | 10階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 182m | レインボー横堀 愛知県 名古屋市 中川区 横堀町 2丁目44-1 | 山王駅 徒歩6分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 407m | コンセール柳島公園 愛知県 名古屋市 中川区 柳島町 1丁目2 | 山王駅 徒歩13分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 429m | レインボー山王 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4丁目15-5 | 尾頭橋駅 徒歩5分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 565m | ライオンズマンション柳島(名古屋市) 愛知県 名古屋市 中川区 柳島町 5丁目11 | 尾頭橋駅 徒歩12分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 604m | バンベールラフィネ山王 愛知県 名古屋市 中川区 山王 1丁目3-25 | 山王駅 徒歩5分 | 11階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 615m | グレイス八幡 愛知県 名古屋市 中川区 八幡本通 1丁目33-1 | 尾頭橋駅 徒歩10分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 617m | カルティア山王 愛知県 名古屋市 中川区 山王 1丁目5-13 | 山王駅 徒歩4分 | 13階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 629m | シャトー尾頭橋 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4丁目6-2 | 尾頭橋駅 徒歩3分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 631m | ユーハウス尾頭橋 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 4丁目8-22 | 尾頭橋駅 徒歩2分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 684m | レインボー日置 愛知県 名古屋市 中川区 西日置 2丁目10-2 | 山王駅 徒歩8分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 729m | ユニーブル五女子 愛知県 名古屋市 中川区 五女子 1丁目1-8 | 尾頭橋駅 徒歩10分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 740m | バンベール月島 愛知県 名古屋市 中川区 月島町 2-24 | ささしまライブ駅 徒歩9分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 793m | パレス第2尾頭橋 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目16-18 | 尾頭橋駅 徒歩5分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 820m | 真栄マンション愛知町 愛知県 名古屋市 中川区 愛知町 29-1 | 黄金駅 徒歩11分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 856m | 宝マンション尾頭橋ウエスト1番館 愛知県 名古屋市 中川区 富川町 1丁目1-6 | 山王駅 徒歩19分 | 9階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 860m | シテイライフ中区正木 愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目2-41 | 山王駅 徒歩8分 | 12階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 903m | ユーハウス第3松原 愛知県 名古屋市 中区 松原 3丁目12-24 | 山王駅 徒歩10分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 906m | サンピボット名南 愛知県 名古屋市 中川区 西日置 1丁目1-26 | 山王駅 徒歩11分 | 11階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 963m | シティコーポ正木 愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目4-1 | 山王駅 徒歩9分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 970m | 三旺マンション第3金山 愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目4-25 | 尾頭橋駅 徒歩7分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1006m | 荘苑正木 愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目10-4 | 尾頭橋駅 徒歩11分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1023m | 大輪マンション日置 愛知県 名古屋市 中村区 名駅南 3丁目11-34 | ささしまライブ駅 徒歩12分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1026m | ラヴィエールセントラルレジデンス 愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目2-5 | 大須観音駅 徒歩9分 | 14階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1033m | コンセール正木 愛知県 名古屋市 中区 正木 1丁目12-23 | 山王駅 徒歩11分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1037m | セザール金山 愛知県 名古屋市 中区 正木 2丁目5-14 | 尾頭橋駅 徒歩9分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1070m | プラウド金山 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3丁目4-32 | 尾頭橋駅 徒歩6分 | 15階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1095m | ユーハウス第2松原 愛知県 名古屋市 中区 松原 1丁目3-5 | 大須観音駅 徒歩8分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1127m | ローレルコート八熊 愛知県 名古屋市 中川区 八熊 2丁目15-20 | 尾頭橋駅 徒歩8分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1140m | シャトレ愛松名駅南 愛知県 名古屋市 中村区 名駅南 3丁目13-35 | ささしまライブ駅 徒歩12分 | 9階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1145m | プラセシオンセントラル 愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目13-26 | 大須観音駅 徒歩9分 | 13階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 1207m | ウェリスライオンズザセントラル 愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目8-8 | 大須観音駅 徒歩7分 | 19階建 124部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 1222m | メゾン松原 愛知県 名古屋市 中区 松原 2丁目22-21 | 大須観音駅 徒歩10分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1264m | メゾン･ド･アビーム 愛知県 名古屋市 中区 松原 1丁目12-37 | 大須観音駅 徒歩5分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1281m | 藤和シティホームズ八熊通 愛知県 名古屋市 中川区 八熊 2丁目6-16 | 尾頭橋駅 徒歩10分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1317m | ファミリアーレ八熊通 愛知県 名古屋市 中川区 八熊通 6丁目49-1 | 尾頭橋駅 徒歩20分 | 10階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1330m | リーデンススクエア金山ウエスト 愛知県 名古屋市 中川区 八熊 2丁目2-6 | 尾頭橋駅 徒歩10分 | 15階建 79部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1343m | 宝マンション金山ウエスト 愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目6-16 | 金山駅 徒歩9分 | 9階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1349m | プラウド金山センターマークス 愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目11-11 | 金山駅 徒歩7分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1365m | ダイアパレス長戸井町 愛知県 名古屋市 中村区 長戸井町 4丁目57-2 | 黄金駅 徒歩4分 | 8階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
中川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市中川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 名古屋市中川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
中川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.0 万人 | -2.84% |
| 2045 年 | 19.6 万人 | -2.66% |
| 2040 年 | 20.1 万人 | -2.38% |
| 2035 年 | 20.6 万人 | -2.11% |
| 2030 年 | 21.1 万人 | -1.48% |
| 2025 年 | 21.4 万人 | -3.13% |
| 2020 年 | 22.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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