クロスビル(東京都 大田区 蒲田 1丁目4-19)の価格相場は 50.5 万円/㎡ (坪単価 167 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  50.5 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  3,007 円/㎡
 (9,941 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  7.0 分 (梅屋敷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクロスビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クロスビル 価格相場

価格相場  50.5 万円/㎡
 (167 万円/坪

家賃相場  3,007 円/㎡
 (9,941 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  7.0 分 (梅屋敷駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クロスビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.5 万円/㎡、家賃相場を3007.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 蒲田 1丁目4-19」です。梅屋敷駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は35.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクロスビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクロスビルの価格相場、家賃相場は蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クロスビルの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
蒲田 中古マンション価格相場 推移 蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

蒲田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クロスビルの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.09㎡
(2K)
-1,419万円8.4万7.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階28.09㎡
(2K)
-1,419万円8.4万7.1%

物件詳細情報

クロスビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名クロスビル
住所東京都 大田区 蒲田 1丁目4-19
建築年1986年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 梅屋敷駅  徒歩 7分
東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 10分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

クロスビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 第6ハイムトシマ
東京都 大田区 蒲田 1丁目4-18
梅屋敷駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
32m グランフルール
東京都 大田区 蒲田 1丁目4-17
梅屋敷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
46m 神戸ビル
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-10
京急蒲田駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
54m 恩田ビル
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-9
梅屋敷駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
63m パナコート
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-12
梅屋敷駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
69m ラ・プリマヴェーラ
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-16
梅屋敷駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
79m 広瀬ハイツ
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-8
梅屋敷駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1991年
80m ハウスーT
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-23
梅屋敷駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1993年
82m ハイツサンフローラ
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-23
梅屋敷駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
82m ウインベルソロ蒲田第5
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-16
京急蒲田駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
88m メイプルハイム
東京都 大田区 蒲田 2丁目1-26
梅屋敷駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
91m フラッツ蒲田
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-15
梅屋敷駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年
92m セレーヌ大塚
東京都 大田区 蒲田 2丁目1-26
梅屋敷駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
95m メゾン・ド・シャンテ
東京都 大田区 蒲田 2丁目1-27
梅屋敷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
112m カーサヴェルデ
東京都 大田区 蒲田 1丁目6-10
梅屋敷駅
徒歩11分

鉄骨造 2014年
114m エクセルピア大森西
東京都 大田区 大森西 7丁目7-21
梅屋敷駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
115m フォレスト鶴
東京都 大田区 大森西 7丁目7-17
梅屋敷駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
116m 第二遠藤ビル
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-2
梅屋敷駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
122m 城南医療ビル
東京都 大田区 大森西 7丁目7-16
梅屋敷駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
122m ロイヤルコーポ荒井
東京都 大田区 大森西 7丁目7-21
蒲田駅
徒歩12分

鉄骨造 2004年
125m シャトーミチ
東京都 大田区 蒲田 2丁目1-19
梅屋敷駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
128m 第2コーポ
東京都 大田区 大森西 7丁目7-20
京急蒲田駅
徒歩14分

鉄骨造 1988年
135m トーチカM
東京都 大田区 大森西 7丁目7-10
梅屋敷駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2003年
138m 第2ダイカツビル
東京都 大田区 大森西 6丁目11-21
梅屋敷駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
142m 岸ハイツ
東京都 大田区 大森西 7丁目7-23
梅屋敷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
144m シャトレ柳田
東京都 大田区 蒲田 2丁目1-3
梅屋敷駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
146m ウィステリア
東京都 大田区 大森西 7丁目7-6
梅屋敷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2011年
152m グーテンベルクハイム
東京都 大田区 大森西 7丁目7-5
梅屋敷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
157m プラムハイツ
東京都 大田区 蒲田 1丁目5-16
梅屋敷駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
161m グリーンハイツ
東京都 大田区 大森西 7丁目7-3
梅屋敷駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2001年
162m レオパレス清直緒
東京都 大田区 大森西 7丁目8-15
梅屋敷駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
163m 第3グーテンベルクハイム
東京都 大田区 大森西 7丁目7-3
梅屋敷駅
徒歩9分

鉄骨造 2001年
169m MS5
東京都 大田区 蒲田 2丁目18-2
梅屋敷駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
172m メゾンド・サカエ
東京都 大田区 蒲田 2丁目1-8
梅屋敷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
173m サンライズ山田
東京都 大田区 大森西 6丁目11-18
梅屋敷駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1988年
175m オヴィラージュ
東京都 大田区 蒲田 1丁目8-21
京急蒲田駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
178m シェーンベルク
東京都 大田区 蒲田 1丁目8-14
梅屋敷駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
181m みつぼしビル
東京都 大田区 蒲田 2丁目1-6
梅屋敷駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
182m 第1デュオレ・スズエ
東京都 大田区 大森西 7丁目7-1
梅屋敷駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
186m 飯島アパート
東京都 大田区 蒲田 2丁目16-4
梅屋敷駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年