クレール龍田(熊本県 熊本市 北区 龍田 5)の価格相場は 36.7万円/㎡ (坪単価 121万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クレール龍田』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クレール龍田(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレール龍田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クレール龍田の周辺エリア(熊本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北区 中古マンション価格相場 推移・動向
クレール龍田の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| クレール龍田 熊本県 熊本市 北区 龍田 5 | 武蔵塚駅 徒歩25分 | 3階建 | 軽量鉄骨造 | 2017年 |
| EXCIA･S 熊本県 熊本市 北区 八景水谷 1 | 堀川駅 徒歩5分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| DREAM武蔵塚 熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削 | 武蔵塚駅 徒歩1分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| アニバーサリー58 熊本県 熊本市 北区 植木町植木 | 植木駅 徒歩30分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| BONHEURR(ボヌールアール)(熊本市北区清水万石5) 熊本県 熊本市 北区 清水万石 5 | 亀井駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| アークアベニュー光の森駅前(北区武蔵ケ丘9丁目) 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9 | 光の森駅 徒歩3分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| グラン･スイート 熊本県 熊本市 北区 大窪 2 | 熊本駅 徒歩2分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| エステート八景水谷 熊本県 熊本市 北区 八景水谷 1 | 堀川駅 徒歩4分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| グランシャリオ(大東)(武蔵ケ丘9丁目) 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9 | 光の森駅 徒歩10分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| エイルマンション武蔵ヶ丘 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9丁目1-55 | 武蔵塚駅 徒歩12分 | 14階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| アバンティ光の森 熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削 | 光の森駅 徒歩2分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| レクシアグランヒルズ楠中央通り 熊本県 熊本市 北区 楡木 3丁目1 | 武蔵塚駅 徒歩25分 | 10階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| キャッスル八景水谷 熊本県 熊本市 北区 八景水谷 4 | 堀川駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| カメリアハウス 熊本県 熊本市 北区 龍田陳内 1 | 竜田口駅 徒歩4分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| セカンド･ステージ龍田 熊本県 熊本市 北区 龍田陳内 1-11-44 | 竜田口駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| パレスト光の森ソラリス 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9丁目2-57 | 光の森駅 徒歩12分 | 8階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| ブリランテピアッツァ(熊本市北区四方寄町) 熊本県 熊本市 北区 四方寄町 | 北熊本駅 徒歩2分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| サンシャイン弓削 熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削 | 光の森駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| コンシェリア光の森 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9 | 光の森駅 徒歩3分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| エレガンス光の森 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9 | 光の森駅 徒歩5分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| Remy(レミィ) 熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 4 | 三ツ石駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| カーサデッラルーチェ 熊本県 熊本市 北区 麻生田 4 | 須屋駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| シティライフ飛田 熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 1丁目14-23 | 堀川駅 徒歩10分 | 11階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| ベルレージュ光の森(熊本市北区武蔵ケ丘9) 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9 | 光の森駅 徒歩4分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| グラッポロ(龍田町弓削) 熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削 | 武蔵塚駅 徒歩10分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| シャトー･ヴェレゾンII 熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 1 | 新須屋駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| セレブウイング内田 熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 4 | 三ツ石駅 徒歩18分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ファーネスト武蔵ケ丘 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 5丁目13-3 | 武蔵塚駅 徒歩9分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| クィーンズシャトレー(熊本市北区龍田7) 熊本県 熊本市 北区 龍田 7 | 武蔵塚駅 徒歩2分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| IS龍田 熊本県 熊本市 北区 龍田陳内 4 | 竜田口駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| サンシャイン清水5階 熊本県 熊本市 北区 清水本町 | 北熊本駅 徒歩3分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| コモド･ヴィラ光の森 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9 | 光の森駅 徒歩7分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ラフォーレ･ルミネス 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9 | 光の森駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ 熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9丁目3-15 | 光の森駅 徒歩12分 | 8階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| プロムナード園田2階角 熊本県 熊本市 北区 清水亀井町 | 亀井駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 松尾コーポレーション 熊本県 熊本市 北区 清水本町 | 北熊本駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| アフロディーテ 熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削 | 光の森駅 徒歩10分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| グランディールI(熊本市北区清水東町) 熊本県 熊本市 北区 清水東町 | 八景水谷駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ビビエンダ･弓削 熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削 464-1 | 光の森駅 徒歩22分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| セレブ佐藤2階 熊本県 熊本市 北区 清水新地 4 | 堀川駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
熊本市北区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、熊本市の減少傾向(-4.4%)と比較して、熊本市北区での人口が大幅に減少(-10.8%)します。
北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.8 万人 | -5.05% |
| 2045 年 | 11.3 万人 | -4.85% |
| 2040 年 | 11.9 万人 | -4.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | -4.16% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -3.85% |
| 2025 年 | 13.5 万人 | -3.17% |
| 2020 年 | 14.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -3.18% |
| 2045 年 | 66.9 万人 | -2.89% |
| 2040 年 | 68.9 万人 | -2.41% |
| 2035 年 | 70.6 万人 | -1.97% |
| 2030 年 | 72.1 万人 | -1.61% |
| 2025 年 | 73.2 万人 | -0.88% |
| 2020 年 | 73.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 135.5 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 142.5 万人 | -4.58% |
| 2040 年 | 149.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 155.8 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 162.2 万人 | -3.60% |
| 2025 年 | 168.2 万人 | -3.24% |
| 2020 年 | 173.8 万人 | - |
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