シャトー・ヴェレゾンII(熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 1)の価格相場は 25.8 万円/㎡ (坪単価 85.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.4 万円/坪

家賃相場  1,121 円/㎡
 (3,706 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  13.0 分 (新須屋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャトー・ヴェレゾンIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャトー・ヴェレゾンIIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、熊本市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャトー・ヴェレゾンII 価格相場

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.4 万円/坪

家賃相場  1,121 円/㎡
 (3,706 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  13.0 分 (新須屋駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャトー・ヴェレゾンIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.8 万円/㎡、家賃相場を1121.1 円/㎡と算定しました。住所は「熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 1」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、新須屋駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.3年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトー・ヴェレゾンIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトー・ヴェレゾンIIの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

シャトー・ヴェレゾンIIの周辺エリア(熊本市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 シャトー・ヴェレゾンIIの価格相場推移・動向は、熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

シャトー・ヴェレゾンIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトー・ヴェレゾンII
住所熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 1
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス 熊本電鉄 熊本電鉄菊池線 新須屋駅  徒歩 13分
熊本電鉄 熊本電鉄菊池線 堀川駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

シャトー・ヴェレゾンIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クレール龍田
熊本県 熊本市 北区 龍田 5
武蔵塚駅
徒歩25分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
EXCIA・S
熊本県 熊本市 北区 八景水谷 1
堀川駅
徒歩5分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
DREAM武蔵塚
熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削
武蔵塚駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アニバーサリー58
熊本県 熊本市 北区 植木町植木
植木駅
徒歩30分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
BONHEURR(ボヌールアール)(熊本市北区清水万石5)
熊本県 熊本市 北区 清水万石 5
亀井駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アークアベニュー光の森駅前(北区武蔵ケ丘9丁目)
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9
光の森駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グラン・スイート
熊本県 熊本市 北区 大窪 2
熊本駅
徒歩2分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エステート八景水谷
熊本県 熊本市 北区 八景水谷 1
堀川駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランシャリオ(大東)(武蔵ケ丘9丁目)
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9
光の森駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エイルマンション武蔵ヶ丘
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9丁目1-55
武蔵塚駅
徒歩12分
14階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アバンティ光の森
熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削
光の森駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
レクシアグランヒルズ楠中央通り
熊本県 熊本市 北区 楡木 3丁目1
武蔵塚駅
徒歩25分
10階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
キャッスル八景水谷
熊本県 熊本市 北区 八景水谷 4
堀川駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
カメリアハウス
熊本県 熊本市 北区 龍田陳内 1
竜田口駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
セカンド・ステージ龍田
熊本県 熊本市 北区 龍田陳内 1-11-44
竜田口駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
パレスト光の森ソラリス
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9丁目2-57
光の森駅
徒歩12分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ブリランテピアッツァ(熊本市北区四方寄町)
熊本県 熊本市 北区 四方寄町
北熊本駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2010年
サンシャイン弓削
熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削
光の森駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
コンシェリア光の森
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9
光の森駅
徒歩3分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エレガンス光の森
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9
光の森駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2009年
Remy(レミィ)
熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 4
三ツ石駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
カーサデッラルーチェ
熊本県 熊本市 北区 麻生田 4
須屋駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
シティライフ飛田
熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 1丁目14-23
堀川駅
徒歩10分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ベルレージュ光の森(熊本市北区武蔵ケ丘9)
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9
光の森駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2009年
グラッポロ(龍田町弓削)
熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削
武蔵塚駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
シャトー・ヴェレゾンII
熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 1
新須屋駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
セレブウイング内田
熊本県 熊本市 北区 鶴羽田 4
三ツ石駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ファーネスト武蔵ケ丘
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 5丁目13-3
武蔵塚駅
徒歩9分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
クィーンズシャトレー(熊本市北区龍田7)
熊本県 熊本市 北区 龍田 7
武蔵塚駅
徒歩2分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
IS龍田
熊本県 熊本市 北区 龍田陳内 4
竜田口駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
サンシャイン清水5階
熊本県 熊本市 北区 清水本町
北熊本駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
コモド・ヴィラ光の森
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9
光の森駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ラフォーレ・ルミネス
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9
光の森駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ
熊本県 熊本市 北区 武蔵ケ丘 9丁目3-15
光の森駅
徒歩12分
8階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
プロムナード園田2階角
熊本県 熊本市 北区 清水亀井町
亀井駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
松尾コーポレーション
熊本県 熊本市 北区 清水本町
北熊本駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
アフロディーテ
熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削
光の森駅
徒歩10分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランディールI(熊本市北区清水東町)
熊本県 熊本市 北区 清水東町
八景水谷駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ビビエンダ・弓削
熊本県 熊本市 北区 龍田町弓削 464-1
光の森駅
徒歩22分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
セレブ佐藤2階
熊本県 熊本市 北区 清水新地 4
堀川駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年

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