クレヴィア文京関口(東京都 文京区 関口 1丁目)の価格相場は 146万円/㎡ (坪単価 484万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 902号室 (107㎡) の 17,116 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.4%)、最も低い部屋は 504号室 (35.0㎡) の 4,868 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.5%)です。

クレヴィア文京関口 価格相場・家賃相場
146 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,378 円/㎡
(平均値)
5.9
2.0 円/㎡
江戸川橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレヴィア文京関口の価格相場情報

物件の詳細情報

クレヴィア文京関口の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレヴィア文京関口
住所東京都 文京区 関口 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数85部屋
階数9階
用途地域準工業地域
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレヴィア文京関口(9フロア、85戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10153.93㎡
(2LDK)
5,838万円7,802万円18.6万2.9%
10236.54㎡
(1LDK)
4,178万円5,096万円13.5万3.2%
10335.02㎡
(1LDK)
3,998万円4,868万円13.0万3.2%
10472.07㎡
(3LDK)
8,478万円10,817万円23.1万2.6%
10566.06㎡
(3LDK)
7,998万円9,796万円21.7万2.7%
10666.06㎡
(3LDK)
7,998万円9,796万円21.7万2.7%
10756.94㎡
(2LDK)
6,918万円8,288万円19.4万2.8%
10875.76㎡
(3LDK)
9,278万円11,454万円23.8万2.5%
10953.93㎡
(2LDK)
6,418万円7,802万円18.6万2.9%
11054.01㎡
(2LDK)
6,428万円7,815万円18.6万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20153.93㎡
(2LDK)
5,898万円7,802万円18.6万2.9%
20236.54㎡
(1LDK)
4,368万円5,096万円13.5万3.2%
20335.02㎡
(1LDK)
4,078万円4,868万円13.0万3.2%
20435.02㎡
(1LDK)
4,078万円4,868万円13.0万3.2%
20572.07㎡
(3LDK)
8,458万円10,817万円23.1万2.6%
20666.06㎡
(3LDK)
7,898万円9,796万円21.7万2.7%
20766.06㎡
(3LDK)
7,898万円9,796万円21.7万2.7%
20856.94㎡
(2LDK)
6,858万円8,288万円19.4万2.8%
20975.76㎡
(3LDK)
8,858万円11,454万円23.8万2.5%
21053.93㎡
(2LDK)
6,378万円7,802万円18.6万2.9%
21154.01㎡
(2LDK)
6,388万円7,815万円18.6万2.9%
21261.06㎡
(2LDK)
6,848万円8,963万円20.5万2.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30153.93㎡
(2LDK)
5,928万円7,802万円18.6万2.9%
30236.54㎡
(1LDK)
4,398万円5,096万円13.5万3.2%
30335.02㎡
(1LDK)
4,108万円4,868万円13.0万3.2%
30435.02㎡
(1LDK)
4,108万円4,868万円13.0万3.2%
30572.07㎡
(3LDK)
8,528万円10,817万円23.1万2.6%
30666.06㎡
(3LDK)
7,948万円9,796万円21.7万2.7%
30766.06㎡
(3LDK)
7,948万円9,796万円21.7万2.7%
30856.94㎡
(2LDK)
6,918万円8,288万円19.4万2.8%
30975.76㎡
(3LDK)
8,998万円11,454万円23.8万2.5%
31053.93㎡
(2LDK)
6,418万円7,802万円18.6万2.9%
31154.01㎡
(2LDK)
6,428万円7,815万円18.6万2.9%
31266.47㎡
(3LDK)
7,738万円9,865万円21.8万2.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40153.93㎡
(2LDK)
5,958万円7,802万円18.6万2.9%
40236.54㎡
(1LDK)
4,448万円5,096万円13.5万3.2%
40335.02㎡
(1LDK)
4,138万円4,868万円13.0万3.2%
40435.02㎡
(1LDK)
4,138万円4,868万円13.0万3.2%
40572.07㎡
(3LDK)
8,598万円10,817万円23.1万2.6%
40666.06㎡
(3LDK)
7,998万円9,796万円21.7万2.7%
40766.06㎡
(3LDK)
7,998万円9,796万円21.7万2.7%
40856.94㎡
(2LDK)
6,978万円8,288万円19.4万2.8%
40975.76㎡
(3LDK)
9,398万円11,454万円23.8万2.5%
41053.93㎡
(2LDK)
6,458万円7,802万円18.6万2.9%
41154.01㎡
(2LDK)
6,468万円7,815万円18.6万2.9%
41266.47㎡
(3LDK)
7,798万円9,865万円21.8万2.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50153.93㎡
(2LDK)
5,998万円7,802万円18.6万2.9%
50236.54㎡
(1LDK)
4,498万円5,096万円13.5万3.2%
50335.02㎡
(1LDK)
4,178万円4,868万円13.0万3.2%
50435.02㎡
(1LDK)
4,178万円4,868万円13.0万3.2%
50579.39㎡
(3LDK)
1億1,498万円12,090万円24.6万2.4%
50666.06㎡
(3LDK)
8,158万円9,796万円21.7万2.7%
50756.94㎡
(2LDK)
7,078万円8,288万円19.4万2.8%
50875.76㎡
(3LDK)
9,798万円11,454万円23.8万2.5%
50953.93㎡
(2LDK)
6,498万円7,802万円18.6万2.9%
51054.01㎡
(2LDK)
6,508万円7,815万円18.6万2.9%
51166.47㎡
(3LDK)
7,898万円9,865万円21.8万2.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60153.93㎡
(2LDK)
6,048万円7,802万円18.6万2.9%
60257.05㎡
(2LDK)
6,918万円8,306万円19.5万2.8%
60357.41㎡
(2LDK)
6,828万円8,365万円19.5万2.8%
60485.43㎡
(3LDK)
1億3,298万円13,164万円25.7万2.3%
60556.94㎡
(2LDK)
7,168万円8,288万円19.4万2.8%
60675.76㎡
(3LDK)
1億8万円11,454万円23.8万2.5%
60753.93㎡
(2LDK)
6,538万円7,802万円18.6万2.9%
60854.01㎡
(2LDK)
6,548万円7,815万円18.6万2.9%
60966.47㎡
(3LDK)
7,988万円9,865万円21.8万2.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70153.93㎡
(2LDK)
6,098万円7,802万円18.6万2.9%
70257.05㎡
(2LDK)
6,998万円8,306万円19.5万2.8%
70357.41㎡
(2LDK)
6,938万円8,365万円19.5万2.8%
70471.31㎡
(3LDK)
9,798万円10,687万円22.9万2.6%
70556.94㎡
(2LDK)
7,228万円8,288万円19.4万2.8%
70675.76㎡
(3LDK)
1億148万円11,454万円23.8万2.5%
70753.93㎡
(2LDK)
6,578万円7,802万円18.6万2.9%
70854.01㎡
(2LDK)
6,588万円7,815万円18.6万2.9%
70966.47㎡
(3LDK)
8,058万円9,865万円21.8万2.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80159.03㎡
(2LDK)
7,058万円8,630万円20.0万2.8%
80294.27㎡
(3LDK)
1億4,298万円14,775万円27.2万2.2%
80356.94㎡
(2LDK)
7,298万円8,288万円19.4万2.8%
80475.76㎡
(3LDK)
1億298万円11,454万円23.8万2.5%
80553.93㎡
(2LDK)
6,618万円7,802万円18.6万2.9%
80654.01㎡
(2LDK)
6,628万円7,815万円18.6万2.9%
80772.41㎡
(3LDK)
9,268万円10,875万円23.1万2.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90181.60㎡
(3LDK)
1億2,198万円12,480万円25.0万2.4%
902106.68㎡
(3LDK)
1億7,898万円17,116万円28.9万2.0%
90384.81㎡
(3LDK)
1億2,598万円13,052万円25.6万2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレヴィア文京関口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は文京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレヴィア文京関口の価格相場、家賃相場は文京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレヴィア文京関口の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
文京区 中古マンション価格相場 推移・動向 文京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文京区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレヴィア文京関口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m ミサオビル
東京都 文京区 関口 1丁目15-1
江戸川橋駅
徒歩2分

RC造 1990年
53m ハウス関口
東京都 文京区 関口 1丁目16-5
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 1990年
60m 東海文京マンション
東京都 文京区 関口 1丁目16-1
江戸川橋駅
徒歩3分
7階建
RC造 1984年
68m 猪野ハイツ
東京都 文京区 関口 1丁目17-7
江戸川橋駅
徒歩2分

RC造 1979年
74m 塩谷ビル
東京都 文京区 関口 1丁目14-10
江戸川橋駅
徒歩1分
5階建
RC造 1972年
84m パシール・プティ
東京都 文京区 関口 1丁目14-6
江戸川橋駅
徒歩1分
6階建
RC造 2005年
102m プラザ飯田橋
東京都 文京区 関口 1丁目1-3
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 1987年
115m 玉露園ビル
東京都 文京区 関口 1丁目13-19
江戸川橋駅
徒歩1分

RC造 1988年
129m 奥村ビル
東京都 文京区 関口 1丁目2-7
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 1990年
158m 五源格マンション
東京都 文京区 関口 1丁目20-7
江戸川橋駅
徒歩1分

RC造 1980年
164m グランドハーモニー7
東京都 文京区 関口 1丁目3-10
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 2014年
165m ラ・カーザ文京
東京都 文京区 関口 1丁目11-2
江戸川橋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
166m タケダビル
東京都 文京区 関口 1丁目13-12
江戸川橋駅
徒歩1分

RC造 1991年
183m 杼木ビル
東京都 文京区 関口 1丁目10-25
江戸川橋駅
徒歩1分

RC造 1983年
184m CROSSKAGURAZAKA
東京都 文京区 関口 1丁目3-7
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 1994年
190m ベロデクロキ
東京都 文京区 関口 1丁目3-7
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 1994年
201m フロムファーストビル
東京都 文京区 関口 1丁目3-5
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 1986年
202m ドーム関口
東京都 文京区 関口 1丁目5-9
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 2014年
214m LaneFlat
東京都 文京区 関口 1丁目9-2
江戸川橋駅
徒歩2分

RC造 2010年
227m ジェイヴェルデ江戸川橋
東京都 文京区 関口 1丁目21-17
江戸川橋駅
徒歩1分

RC造 1986年
230m 関口マンション
東京都 文京区 関口 1丁目6-11
神楽坂駅
徒歩8分

RC造 1986年
232m ラフィネ小石川
東京都 文京区 関口 1丁目6-8
江戸川橋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
239m 第一島田ビル
東京都 文京区 関口 1丁目7-2
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 1975年
240m 尾高ビル
東京都 文京区 関口 1丁目21-5
江戸川橋駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
249m ミッドレジデンス文京
東京都 文京区 関口 1丁目10-16
江戸川橋駅
徒歩1分
13階建
92部屋
RC造 2015年
256m 青柳ビル
東京都 文京区 関口 1丁目21-15
江戸川橋駅
徒歩1分

RC造 1975年
257m AXAS文京関口
東京都 文京区 関口 1丁目8-3
江戸川橋駅
徒歩2分
10階建
53部屋
RC造 2010年
277m パークハウス文京関口
東京都 文京区 関口 1丁目10-8
江戸川橋駅
徒歩2分
14階建
127部屋
RC造 2011年
278m プラウド文京関口
東京都 文京区 関口 1丁目6-6
江戸川橋駅
徒歩3分
13階建
59部屋
RC造 2015年
335m 宮本ビル
東京都 文京区 関口 1丁目48-10
江戸川橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
397m 日火江戸川橋ビル第二
東京都 文京区 関口 1丁目48-6
江戸川橋駅
徒歩2分

RC造 1992年
412m 榎本ビル
東京都 文京区 関口 1丁目48-5
江戸川橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1973年
444m プレシャス文京関口
東京都 文京区 関口 1丁目48-2
江戸川橋駅
徒歩2分

RC造 2014年
449m リベラル長島
東京都 文京区 関口 1丁目48-1
江戸川橋駅
徒歩2分

RC造 1994年
484m フォートレス文京
東京都 文京区 関口 1丁目44-13
江戸川橋駅
徒歩3分
10階建
RC造 2008年
515m ミズノビル
東京都 文京区 関口 1丁目44-7
江戸川橋駅
徒歩4分

RC造 2013年
533m DEMEUREAOYAGI
東京都 文京区 関口 1丁目44-6
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 2013年
545m 杉山ビル
東京都 文京区 関口 1丁目44-5
江戸川橋駅
徒歩3分

RC造 2012年
550m 江戸川橋
東京都 文京区 関口 1丁目
江戸川橋駅
徒歩0分
9階建
85部屋
RC造 2019年
557m 原興業第1ビル関水マンション
東京都 文京区 関口 1丁目44-3
江戸川橋駅
徒歩4分

RC造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

文京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区 $kind_labe人口推移 文京区における人口推移・動向を調べることができます

文京区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。