クレストフォルム水元公園(埼玉県 三郷市 寄巻 958-127)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『三郷市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『三郷市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「寄巻」、「金町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クレストフォルム水元公園』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クレストフォルム水元公園(10フロア、127戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,538万円 | - | 4.6万 | - |
| 102 | 90.37㎡ (4LDK) | 2,598万円 | - | 3.9万 | - |
| 103 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,398万円 | - | 5.2万 | - |
| 104 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,558万円 | - | 4.6万 | - |
| 105 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,298万円 | - | 5.6万 | - |
| 106 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,298万円 | - | 5.6万 | - |
| 107 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,398万円 | - | 5.2万 | - |
| 108 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,398万円 | - | 5.2万 | - |
| 109 | 100.01㎡ (4LDK) | 2,998万円 | - | 2.3万 | - |
| 110 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,198万円 | - | 5.2万 | - |
| 111 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,198万円 | - | 5.2万 | - |
| 112 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,198万円 | - | 5.2万 | - |
| 113 | 76.62㎡ (3LDK) | 1,998万円 | - | 5.6万 | - |
| 114 | 90.37㎡ (4LDK) | 2,698万円 | - | 3.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,998万円 | - | 4.6万 | - |
| 202 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,568万円 | - | 5.2万 | - |
| 203 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,598万円 | - | 5.2万 | - |
| 204 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,738万円 | - | 4.6万 | - |
| 205 | 90.37㎡ (4LDK) | 2,898万円 | - | 3.9万 | - |
| 206 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,598万円 | - | 5.2万 | - |
| 207 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,758万円 | - | 4.6万 | - |
| 208 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,498万円 | - | 5.6万 | - |
| 209 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,498万円 | - | 5.6万 | - |
| 210 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,598万円 | - | 5.2万 | - |
| 211 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,578万円 | - | 5.2万 | - |
| 212 | 100.01㎡ (4LDK) | 3,398万円 | - | 2.3万 | - |
| 213 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,758万円 | - | 4.6万 | - |
| 214 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,458万円 | - | 5.2万 | - |
| 215 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,418万円 | - | 5.2万 | - |
| 216 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,418万円 | - | 5.2万 | - |
| 217 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,298万円 | - | 5.6万 | - |
| 218 | 90.37㎡ (4LDK) | 2,998万円 | - | 3.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 85.37㎡ (4LDK) | 3,138万円 | - | 4.6万 | - |
| 302 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,658万円 | - | 5.2万 | - |
| 303 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,638万円 | - | 5.2万 | - |
| 304 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,838万円 | - | 4.6万 | - |
| 305 | 90.37㎡ (4LDK) | 2,988万円 | - | 3.9万 | - |
| 306 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,658万円 | - | 5.2万 | - |
| 307 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,838万円 | - | 4.6万 | - |
| 308 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,558万円 | - | 5.6万 | - |
| 309 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,558万円 | - | 5.6万 | - |
| 310 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,658万円 | - | 5.2万 | - |
| 311 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,638万円 | - | 5.2万 | - |
| 312 | 100.01㎡ (4LDK) | 3,638万円 | - | 2.3万 | - |
| 313 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,898万円 | - | 4.6万 | - |
| 314 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,488万円 | - | 5.2万 | - |
| 315 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,548万円 | - | 5.2万 | - |
| 316 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,488万円 | - | 5.2万 | - |
| 317 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,378万円 | - | 5.6万 | - |
| 318 | 90.37㎡ (4LDK) | 3,088万円 | - | 3.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 85.37㎡ (4LDK) | 3,238万円 | - | 4.6万 | - |
| 402 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,668万円 | - | 5.2万 | - |
| 403 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,678万円 | - | 5.2万 | - |
| 404 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,868万円 | - | 4.6万 | - |
| 405 | 90.37㎡ (4LDK) | 3,058万円 | - | 3.9万 | - |
| 406 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,698万円 | - | 5.2万 | - |
| 407 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,888万円 | - | 4.6万 | - |
| 408 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,598万円 | - | 5.6万 | - |
| 409 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,598万円 | - | 5.6万 | - |
| 410 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,698万円 | - | 5.2万 | - |
| 411 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,708万円 | - | 5.2万 | - |
| 412 | 100.01㎡ (4LDK) | 3,678万円 | - | 2.3万 | - |
| 413 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,898万円 | - | 4.6万 | - |
| 414 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,598万円 | - | 5.2万 | - |
| 415 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,538万円 | - | 5.2万 | - |
| 416 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,538万円 | - | 5.2万 | - |
| 417 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,428万円 | - | 5.6万 | - |
| 418 | 90.37㎡ (4LDK) | 3,148万円 | - | 3.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 85.37㎡ (4LDK) | 3,298万円 | - | 4.6万 | - |
| 502 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,688万円 | - | 5.2万 | - |
| 503 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,698万円 | - | 5.2万 | - |
| 504 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,918万円 | - | 4.6万 | - |
| 505 | 90.37㎡ (4LDK) | 3,088万円 | - | 3.9万 | - |
| 506 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,718万円 | - | 5.2万 | - |
| 507 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,918万円 | - | 4.6万 | - |
| 508 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,618万円 | - | 5.6万 | - |
| 509 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,618万円 | - | 5.6万 | - |
| 510 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,718万円 | - | 5.2万 | - |
| 511 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,698万円 | - | 5.2万 | - |
| 512 | 100.01㎡ (4LDK) | 3,738万円 | - | 2.3万 | - |
| 513 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,988万円 | - | 4.6万 | - |
| 514 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,588万円 | - | 5.2万 | - |
| 515 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,588万円 | - | 5.2万 | - |
| 516 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,588万円 | - | 5.2万 | - |
| 517 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,998万円 | - | 5.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 91.39㎡ (3LDK) | 3,638万円 | - | 3.8万 | - |
| 602 | 80.37㎡ (4LDK) | 2,758万円 | - | 5.2万 | - |
| 603 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,918万円 | - | 4.6万 | - |
| 604 | 90.37㎡ (4LDK) | 3,108万円 | - | 3.9万 | - |
| 605 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,738万円 | - | 5.2万 | - |
| 606 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,938万円 | - | 4.6万 | - |
| 607 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,638万円 | - | 5.6万 | - |
| 608 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,638万円 | - | 5.6万 | - |
| 609 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,738万円 | - | 5.2万 | - |
| 610 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,758万円 | - | 5.2万 | - |
| 611 | 100.01㎡ (4LDK) | 3,788万円 | - | 2.3万 | - |
| 612 | 92.33㎡ (3LDK) | 3,658万円 | - | 3.6万 | - |
| 613 | 81.31㎡ (3LDK) | 2,778万円 | - | 5.1万 | - |
| 614 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,698万円 | - | 5.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 85.37㎡ (4LDK) | 3,258万円 | - | 4.6万 | - |
| 702 | 90.37㎡ (4LDK) | 3,128万円 | - | 3.9万 | - |
| 703 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,778万円 | - | 5.2万 | - |
| 704 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,958万円 | - | 4.6万 | - |
| 705 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,658万円 | - | 5.6万 | - |
| 706 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,658万円 | - | 5.6万 | - |
| 707 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,758万円 | - | 5.2万 | - |
| 708 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,748万円 | - | 5.2万 | - |
| 709 | 100.01㎡ (4LDK) | 3,838万円 | - | 2.3万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 90.37㎡ (4LDK) | 3,498万円 | - | 3.9万 | - |
| 802 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,778万円 | - | 5.2万 | - |
| 803 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,978万円 | - | 4.6万 | - |
| 804 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,678万円 | - | 5.6万 | - |
| 805 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,678万円 | - | 5.6万 | - |
| 806 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,778万円 | - | 5.2万 | - |
| 807 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,798万円 | - | 5.2万 | - |
| 808 | 100.01㎡ (4LDK) | 3,888万円 | - | 2.3万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 91.39㎡ (3LDK) | 3,548万円 | - | 3.8万 | - |
| 902 | 85.37㎡ (4LDK) | 2,998万円 | - | 4.6万 | - |
| 903 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,698万円 | - | 5.6万 | - |
| 904 | 76.62㎡ (3LDK) | 2,698万円 | - | 5.6万 | - |
| 905 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,798万円 | - | 5.2万 | - |
| 906 | 80.37㎡ (3LDK) | 2,798万円 | - | 5.2万 | - |
| 907 | 100.01㎡ (4LDK) | 3,938万円 | - | 2.3万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 85.37㎡ (4LDK) | 3,598万円 | - | 4.6万 | - |
| 1002 | 77.56㎡ (3LDK) | 2,848万円 | - | 5.5万 | - |
| 1003 | 81.31㎡ (3LDK) | 2,948万円 | - | 5.1万 | - |
| 1004 | 91.39㎡ (3LDK) | 3,998万円 | - | 3.8万 | - |
クレストフォルム水元公園の周辺エリア(三郷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
寄巻 中古マンション価格相場 推移・動向
クレストフォルム水元公園の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 554m | 吹上マンション 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 2丁目675-1 | 金町駅 徒歩22分 | 2階建 | RC造 | 1985年 |
| 680m | さくらハイツ 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 2丁目307-1 | 八潮駅 徒歩26分 | 5階建 | RC造 | 1975年 |
| 680m | モアステージ三郷パークビュー 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 4丁目51 | 三郷中央駅 徒歩43分 | | RC造 | 1989年 |
| 684m | 藤和シティホームズ水元公園 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 2丁目306-2 | 八潮駅 徒歩42分 | | RC造 | 1999年 |
| 708m | グランテラス水元公園 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 2丁目588 | 三郷中央駅 徒歩59分 | | RC造 | 1999年 |
| 746m | コスモ三郷パークステージ 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 4丁目45 | 三郷中央駅 徒歩54分 | | RC造 | 1989年 |
| 782m | ル・モンド三郷 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 2丁目286-1 | 三郷中央駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 887m | レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラス(八潮) 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 2丁目243-1 | 八潮駅 徒歩31分 | 12階建 113部屋 | RC造 | 2013年 |
| 929m | 水元公園ハイツ 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 2丁目229-1 | 三郷中央駅 徒歩36分 | | RC造 | 1983年 |
| 1009m | IDEA BLOOM 埼玉県 八潮市 大字古新田 字仕込465-1他 | 八潮駅 徒歩19分 | 8階建 41部屋 | RC造 | 2012年 |
| 1015m | サンライフ戸ケ崎 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 3丁目564-1 | 松戸駅 徒歩63分 | | RC造 | 1990年 |
| 1028m | マリーナガーデン 埼玉県 八潮市 大字大瀬 | 八潮駅 徒歩16分 | 14階建 188部屋 | RC造 | 2006年 |
| 1028m | デュオスイートTX 埼玉県 八潮市 大字大瀬 | 八潮駅 徒歩16分 | 6階建 32部屋 | RC造 | 2012年 |
| 1069m | NTハイム三郷 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 2丁目57 | 八潮駅 徒歩32分 | 6階建 | RC造 | 1990年 |
| 1535m | マックスモードTX-3 埼玉県 八潮市 大瀬 4丁目15-10 | 八潮駅 徒歩6分 | | RC造 | 2008年 |
| 1539m | キャステール戸ケ崎 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 3丁目21 | 三郷中央駅 徒歩35分 | | RC造 | 1988年 |
| 1561m | 大幸マンション 埼玉県 三郷市 鷹野 5丁目321 | 三郷駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
| 1577m | アルカンシエル1 埼玉県 八潮市 大瀬 5丁目5 | 八潮駅 徒歩6分 | | RC造 | 2015年 |
| 1611m | モアステージ水元公園 埼玉県 三郷市 高州 2丁目33 | 三郷中央駅 徒歩58分 | | RC造 | 1992年 |
| 1648m | シティテラス八潮 埼玉県 八潮市 大瀬 4丁目 | 八潮駅 徒歩8分 | 8階建 493部屋 | RC造 | 2018年 |
| 1652m | サンライズ ガーデン 埼玉県 三郷市 高州 2丁目102 | 金町駅 徒歩2分 | 6階建 | RC造 | 2014年 |
| 1679m | 戸ケ崎第1ニューハイツ 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 1丁目624-2 | 三郷中央駅 徒歩29分 | | RC造 | 1983年 |
| 1713m | ザ・パークハウス オイコス 八潮 埼玉県 八潮市 大瀬 4丁目 | 八潮駅 徒歩5分 | 8階建 66部屋 | RC造 | 2018年 |
| 1721m | 篠田第一ニューハイツ 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 1丁目107 | 三郷中央駅 徒歩53分 | | RC造 | 1983年 |
| 1723m | 戸ケ崎第一ニューハイツ 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 1丁目107-1 | 金町駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 1766m | グリュンネベルクTAKANO II 埼玉県 三郷市 鷹野 3丁目211 | 三郷中央駅 徒歩24分 | 3階建 | RC造 | 2002年 |
| 1779m | 藤和シティコープ三郷 埼玉県 三郷市 高州 1丁目276-1 | 金町駅 徒歩54分 | | RC造 | 1990年 |
| 1824m | ライツェントヴォーネン2 埼玉県 八潮市 大瀬 5丁目9-11 | 八潮駅 徒歩5分 | | RC造 | 2012年 |
| 1858m | ベルグラース 埼玉県 八潮市 大瀬 5丁目10-13 | 八潮駅 徒歩5分 | | RC造 | 2014年 |
| 1866m | 中尾ビル 埼玉県 三郷市 高州 1丁目298 | 京成金町駅 徒歩61分 | | RC造 | 1980年 |
| 1880m | 三郷ガーデンハウス 埼玉県 三郷市 高州 1丁目208-1 | 松戸駅 徒歩47分 | | RC造 | 1994年 |
| 1888m | ストライブ 埼玉県 八潮市 大瀬 6丁目8-5 | 八潮駅 徒歩4分 | | RC造 | 2012年 |
| 1910m | 八潮パークスクエア 埼玉県 八潮市 大瀬 6丁目8-4 | 八潮駅 徒歩2分 | | RC造 | 2007年 |
| 1915m | エスタシオンT・Y 埼玉県 八潮市 大瀬 6丁目9 | 八潮駅 徒歩1分 | | RC造 | 2015年 |
| 1917m | 新井マンション 埼玉県 三郷市 戸ケ崎 1丁目37 | 三郷中央駅 徒歩28分 | 4階建 | RC造 | 1973年 |
| 1924m | 福岡ビル 埼玉県 八潮市 大瀬 6丁目1-28 | 八潮駅 徒歩3分 | | RC造 | 2007年 |
| 1939m | Amare藍 埼玉県 八潮市 大瀬 6丁目9-5 | 八潮駅 徒歩1分 | | RC造 | 2013年 |
| 1949m | パークアベニュー 埼玉県 三郷市 高州 3丁目169-1 | 三郷中央駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1987年 |
| 1953m | サンクレイドル三郷公園 埼玉県 三郷市 高州 2丁目2-370 | 金町駅 徒歩44分 | 6階建 21部屋 | RC造 | 2006年 |
| 1958m | ハーヴェスト高州 埼玉県 三郷市 高州 1丁目318-1 | 三郷中央駅 徒歩62分 | | RC造 | 1993年 |
寄巻の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
三郷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 三郷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、三郷市は相対的に安定した増加傾向にあります。
寄巻 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.1 万人 | -0.66% |
| 2045 年 | 14.1 万人 | -0.65% |
| 2040 年 | 14.2 万人 | -0.44% |
| 2035 年 | 14.3 万人 | -0.07% |
| 2030 年 | 14.3 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 14.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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